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토지와 미등기 무허가 건물을 일괄매매할때 2008.02.04해당카페글 미리보기
토지와 그 토지위에 있는 주택(미등기 무허가 건물)을 일괄 매도할경우에 지상주택에 베란다 공사및 보일러 설치비용등 필요경비...어떤서류를 준비해야합니까? 기타 상기부동산을 매매할경우 참고될만한 사항들을 알려주시면 감사하겠습니다 변호사님...
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경남 하동군 악양면 / 시골집 매매 / 62평 2023.06.20해당카페글 미리보기
주택 / 매매 ■소 재 지 : 경남 하동군 악양면(상세주소 지주요청 미기재) ■대지면적 : 208㎡(약 62평) ■전용면적 : 125㎡(약...2. ■매물가격 : 1억1천5백만원 ■기타사항 ▶형제봉 아래 입지 및 전망 좋은 주택 ▶룸3, 욕실2, 거실, 주방 ▶미등기건물...
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건축물대장도 없고 미등기인 건물을 매입할 경우 작성한 매매계약서가 법적으로 효력이 있는지요? 2012.06.25해당카페글 미리보기
매입할 경우(토지는 매입한 상태) 일반적인 건물 매매와 다른점은 무엇인가요? 2) 이런 경우 매매계약서는 어떻게 써야 하는지요? 3) 미등기건물을 매매한 계약서가 법적으로 효력이 있는지요? (계약서가 있으면 그 집의 소유주로 인정받을 수 있는지요...
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부동산 매매 사업자의 세금 2023.04.04해당카페글 미리보기
6%~35%) ⅱ) (종합소득과세표준 - 다주택 ㆍ 비사업용토지ㆍ미등기양도) × 기본세율 + (다주택ㆍ비사업용토지ㆍ미등기양도의...세액계산 특례 부동산매매업자는 토지, 건물 부동산에 관한 권리 등의 매매차익에 대하여 양도소득세가 아니라 종합소득세로...
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미등기건물 2010.12.25해당카페글 미리보기
소유가 아니어서 법정지상권이 발생할 수 없다. ②관습법상 법정지상권 성립문제 임의경매가 아닌 매매 등으로 대지와 그 지상의 미등기건물을 일괄하여 양도하였으나 대지에 대해서만 이전등기된 경우 미등기건물 양수인은 미등기건물에 대한 이전등기를...
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법정지상권 성립여부-미등기 건물 매각제외+가압류에의한 강제경매 2014.07.02해당카페글 미리보기
현 미등기 건물 있음(매각제외) 3. 가압류에 의한 강제경매 이런 조합의 법정지상권 성립 여지가 궁금합니다. 좀더 자세히 물건자료를 보면, -매각물건명세서 -그런데 건축물 대장에 신축된 건물의 기록이 되어 있지만, 그 다음장에 허가일과 사용승인일...
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미등기건물의 관습법상 법정지상권 성립 여부 2017.08.04해당카페글 미리보기
소유이던 토지와 그 지상건물이 매매 기타 원인으로 인하여 각각 소유자를 달리하게 되었으나 그 건물을 철거한다는 등의 특약이...함께 취득한 경우에는 관습상의 법정지상권을 인정할 까닭이 없다 할 것이어서, 미등기건물을 그 대지와 함께 매도...
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미등기 건물의 법정지상권. 2019.02.27해당카페글 미리보기
65다113 판결), 이것은 미등기·무허가건물의 경우에도 동일합니다. 그런데 미등기·무허가건물을 위한 관습법상 법정지상권취득...판례를 보면, 대지와 그 지상의 건물이 동일한 소유자에게 속하였다가 토지 또는 건물이 매매나 기타 원인으로 인하여...
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미등기건물이 있는 토지 낙찰자 주의사항 2017.11.01해당카페글 미리보기
①토지와 건물이 처분 당시에 동일인 소유여야 하고, ②매매 등으로 분리되어야 하고, ③철거 특약이 없어야 한다. 즉, ①토지에...적이 없는 경우는 법정지상권이 성립하지 않는다. 이렇게 미등기건물이 있는 토지를 낙찰 받은 자가 주의하여야 하는 사항...
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충남 홍성군 농가주택 토지 226평7,500만 직거래 매매원합니다 2023.06.15해당카페글 미리보기
매매원합니다 매물등록인 ( 주소) 세종시 한누리대로 연락처 ***-****-**** 매물소재지 충남 홍성군 장곡면 면적 m2 평 226평...용도 주택 거주 매매금액 (융자사항) 7,500만 매물특징 미등기건물 주택수 미포함. 장곡면사무소와 초등학교, 농협마트...