카페검색 본문
카페글 본문
-
경매 배당 관련 판례(대법원 2001. 2. 27. 선고 2000다443** 판결) - 권형필 변호사 2023.09.19해당카페글 미리보기
기한 경매절차이기 때문에 취소되기 전까지는 유효하며 확정되기 전에 대금을 이미 완납하였다면 더 이상의 소유권취득 여부에는...반환되는 금액은 취소 채권자의 금액으로 한정되는 것이다. 법원판단 1. 상고이유 제2점에 대하여 채무자와 수익자 사이의...
-
시흥시 하중동 [유호엔플러스빌 8층 전용60㎡(24평형)] 안산 2023타경62275 2024.06.30해당카페글 미리보기
작성 후 대리인(업체) 단독으로 입찰에 참여, 입찰 결과(낙찰-성공, 패찰-실패)보고해 드립니다. 입찰동행 : 입찰 당일 경매법원에서 만나 입찰방법부터 명의(단독, 대리, 공동)에 따른 입찰서류 작성방법을 설명해 드리고, 의뢰인께서 직접 입찰서류 작성...
-
경매성공전략 2023.09.07해당카페글 미리보기
필수다. 법원의 감정가만 맹신하는 것은 절대 금물. 2.연립/빌라 연립ㆍ다세대 주택은 4층 이하의 공동주택으로 한 동당 연면적...살펴보아야 한다. 강북지역을 중심으로 뉴타운 개발대상지가 확정되고, 개발방안이 구체적화되면서 해당지역 경매물건이 큰...
-
법원 경매서 ‘우선매수권’ 기회는 1번뿐…전세사기 피해자들 속 탄다 2023.05.01해당카페글 미리보기
뭐가 더 유리할까 전세사기 피해 임차인들이 경매에서 우선매수권을 행사하는 방법은 크게 두 가지다. 하나는 매각기일(입찰일...임차인은 14일 전까지 법원에 우선매수권 신고서를 제출하고, 입찰 당일 전체 경매 참가자가 써낸 금액 중 ‘최고가’로...
-
법원부동산경매 입찰표 작성방법(입찰준비물 및 본인/대리인이 직접가는 경우) 2017.11.14해당카페글 미리보기
경매 입찰표 작성방법 (입찰준비물 및 본인/대리인이 가는 경우) (예전 글을 편집해서 다시 올립니다.) 경매입찰표 작성이 생각보다 어렵지는 않습니다만 법원 입찰 당일, 긴장한 탓에 입찰표 작성을 잘못하거나,필요한 서류첨부를 하지않을 때, 보증금...
-
보증금 못 받아 경매 넘겼지만… 임차인 ‘셀프낙찰’ 지난해 2배 2023.08.23해당카페글 미리보기
23일 법원경매 정보업체 지지옥션 집계를 보면 올해 1월부터 7월까지 수도권에서 임차인이 현재 거주 중인 주택을 낙찰 받은 경우는 모두 174건으로 지난해 같은 기간 대비 97.7% 늘었다. 1~7월 기준으로 2021년(34건)이나 2020년(57건)과 비교하면 각각...
-
아닌 사단이나 재단이 경매에 입찰할 경우 준비서류 2023.03.22해당카페글 미리보기
같은 방법으로 매수신청인의 신분을 확인하고, 그 자격도 서면에 의하여 확인해야 함. ④ 법인은 대표자의 자격을 증명하는...제출하면 됩니다. [대법원 2014. 9. 16.자 2014마682 결정(입찰절차에서 요구되는 신속성, 명확성 등을 감안할 때 법인등기...
-
수익형부동산, 경매·공매로 저가 매수 노려볼까? 2023.07.18해당카페글 미리보기
시설 법원 경매 평균 낙찰가율은 69%대로, 지난 2월 75%에 비해 6%대까지 낙찰가율이 떨어졌다. 입찰경쟁률도 3.5대 1 수준으로...부동산의 낙찰가율은 62%대, 경쟁률은 2대 1 수준을 보인다. 입찰참가자와 평균 낙찰가율은 완만한 감소 추세여서 낙찰...
-
역전세난, 전세사기에 임차인 경매 '셀프낙찰' 작년의 2배 증가 2023.08.24해당카페글 미리보기
22일 법원경매 정보업체 지지옥션에 따르면 올해 1월부터 7월까지 수도권에서 임차인이 직접 거주 주택을 낙찰받은 경우는 총 174건으로 집계됐다. 이는 지난해 동기(88건) 대비 98% 증가한 것이며, 작년 1년간 임차인이 직접 거주 주택을 낙찰받은 건수...
-
경매절차에서법원이 최저매각가격의 10분의 1이 아닌 다른 금액으로 보증금액을 정하는 ‘결정’ 없이 다른 금액으로 한 매각 2023.04.25해당카페글 미리보기
실시하여야 하는지 여부(적극) 【결정요지】 경매절차에서 매수신청인은 대법원규칙이 정하는 바에 따라 집행법원이 정하는 금액과 방법에 맞는 보증을 집행관에게 제공하여야 하고(민사집행법 제113조), 기일입찰에서 매수신청의 보증금액은 최저매각가격...