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서귀포 표선면 토산리 토지 - 제주도 토지 제주도 부동산 2009.12.21해당카페글 미리보기
서귀포시 표선면 토산리 844-3번지)이 약 8-9년 전에 토지에 대한 임대료 없이 건축하여 점유 사용하고 있다고 동인은 진술함...포함. ㆍ목록2.지상에 매각외 건물이 있고 이로 인하여 법정지상권 성립 가능성이 있음 물건 사진 물건 내역 우편번호및주소...
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Re:[임대료산정기준] 2009.10.07해당카페글 미리보기
강제로 명도받아야 할 경우 최악의 상황(연체임대료, 관리비 및 기간의 이자와 법정 비용 등)을 고려하여 산정된 것으로 위험...월세/보증금부 월세방식으로 나눌 수 있다. 과거 임대가 수준은 취득원가(토지비+건물비)에 약 20%를 가산한 마크업(Mark-Up...
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서귀포시 대포동 중문동주민센터 동측 인근 펜션, 음식점, 주택으로 사용중인 근린시설(스프링힐제주) 토지 6,762평, 건물 922평 - 서귀포 펜션 경매 2017.11.23해당카페글 미리보기
항 ㆍ법정지상권ㆍ입찰외ㆍ농지취득자격증명 물건 사진 및 지도정보 물건 내역 소재지/감정평가서요약 물건번호/면 적(㎡...63544) 제주 서귀포시 대포동 710-1 [천제연로 292] 감정평가액 토지:2,866,831,000 건물:680,495,350 - 일반철골조경량판넬지붕...
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법정지상권불성립_건물 1/2을 부분절단_ 서초동 1573-14 공매로 낙찰 2010.05.11해당카페글 미리보기
법상 법정지상권'이 성립하느냐였다. 이는 토지와 건물의 소유자가 달라졌을 때 건물을 철거하지 못하도록 하는 권리다. 그러나 소유자가 다르다고 무조건 지상권이 성립하지는 않는다. 과거 '건물 소유주와 토지 소유주가 한번이라도 같았어야 한다'는...
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서울 서초동 교대역 8번 출구 인근 5층 빌딩이 건물과 토지주인이 달라 절반으로 잘린 건물이 있다 2012.07.21해당카페글 미리보기
소유였다가 토지소유주와 건물소유주가 달라지는 경우 사회적 손실을 방지하기 위해 건물소유주에게 땅을 사용할 권리를 보장...의미한다. 건물의 경제적 가치가 손실되는 것을 막기 위해 법정지상권이 있지만 자칫 권리남용으로 오용될 수 있어 법률에...
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제주시 삼도동 연립주택 부지로 활용하면 좋은 토지 - 제주 부동산 제주도 부동산 2009.12.30해당카페글 미리보기
기간, 임대료 등 자세한 사항은 진술하지 않으며, 임차인들 전부 보증금없이 년 세로 임대하였다고 함 ㆍ5.목록1(삼도2동1172-6...삼도2동1172-24)지상에 매각 제외 건물이 있고 이로 인하여 법정 지상권 성립 여지 있음. 물건 사진 물건 내역 우편번호및...
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대지만 낙찰받았을 때...임차인의 인수여부 (법정지상권 성립 / 성립안할 경우 2가지 경우) 2010.01.19해당카페글 미리보기
건물소유주가 임차를 합니다. 따라서, 임차인은 건물소유주에게 임대료를 지불하고 건물소유주는 토지소유주에게 임대료를 지불합니다. --> 법정지상권이 성립하니까...맞는 답변입니다. 법정지상권은...건물소유자를 위한 권리이죠... 3. 만약, 임차인이...
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국정감사 부영 시작 ....‘임대주택 큰손’ 부영, 매년 임대료 상승률 ‘타사의 2배’ 2018.10.12해당카페글 미리보기
임대료를 법정 상한인 5% 가까이 올리며, 전체 민간임대주택의 임대료 상승을 주도한 것으로 나타났다. 11일 국회 국토교통위원회 소속 강훈식 의원(더불어민주당)이 국토부로부터 받은 ‘건설형 민간임대주택의 임대료 상승률 현황’ 자료를 보면, 부영...
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법정지상권 2019.07.18해당카페글 미리보기
지료청구의 소를 제기하고 유리하게 협의를 끌고 가야 한다. 법정지상권이 성립한다면 지료만 청구할 수 있는데 당사자의 청구에...감정가, 정기예금금리, 인근의 토지임대시세를 감안하여 판결하는데 임대료가 낮은 농지 등은 2%, 주택은 5%, 상업용지는...
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법정지상권 있는 물건, 경매로 수익 ↑ 2009.08.06해당카페글 미리보기
보면 법정지상권자가 있다고 해서 단점만 있는 것도 아니었다. 다른 사람들이 모두 기피하는 것을 역발상해볼 수는 없을까? 법에서는 토지 소유자의 토지 사용 권리를 보호하기 위해서 구제장치를 만들어놓았다. 이런 경우 토지 소유자는 법원에 토지...