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보증금 안주고 잠수타는 집주인?…퍼옴 2023.06.26해당카페글 미리보기
전·월세계약이 종료된 시점에서 보증금을 돌려받지 못한 세입자들이 미반환된 보증금 채권이 있음을 등기에 표시하는 제도입니다. 임차권등기를 마친 세입자들은 주택을 점유하고 있지 않더라도 보증금에 대한 대항력과 우선변제권을 인정받을 수...
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주택도시보증공사(HUG) 전세보증금반환보증보험 가입 요건이 강화된다 2023.04.20해당카페글 미리보기
상황에서 월세 부담까지 더해지자 세입자 찾기는 더욱 어려워지고 있다. 이에 계약 만기가 다가온 다주택 임대사업자의 경우 전세보증금반환보증보험 가입을 위해선 보증금을 2년 전보다 수천만원 내려야 하는 역전세 상황에 내몰리고 있다. 급기야 세입자...
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'월세 354만원 관리비 500만원' 초호화 실버타운, 어떻길래 2023.03.18해당카페글 미리보기
편”이라고 지적한다. 2인 기준으로 계산해 보면 VL르웨스트 81㎡ 전세형은 보증금 12억원에 월 관리비 395만원이 들어간다. 2인...더 클래식 500은 125㎡ 단일면적으로, 올 1월 기준 1~2인실 입주 보증금 9억원에 월세는 167만원이다. 20끼 식대와...
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2023년(한국경제)전셋값 3억이나 내렸는데 월세는 왜 세입자들 대혼란이다. 2023.02.21해당카페글 미리보기
금리를 반영해 4%대로 계산한다”고 설명했다. 그러나 실거래 사례를 살펴보면 지난달 보증금 3억원에 월세 190만원, 보증금 4억원에 월세 170만원 등 완전 월세나 전세로 환산했을 때 시세보다 낮은 계약이 상당수 이뤄졌다. 비슷한 생활권에서 집값이...
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임대업 빌딩 자녀에 상속때 월세보다 전세 많아야 유리 - 보증금, 반환재산으로 추정…상속세 계산시 공제 가능 2017.09.25해당카페글 미리보기
법에선 이를 피상속인의 부채로 간주해 상속세를 계산할 때 공제해주고 있다. 따라서 임대차계약을 체결할 때 월세 비중을 줄이는 대신 보증금을 많이 받는다면 공제받을 수 있는 채무액이 많아지므로 상속세 부담을 줄일 수 있는 것이다. 국세청 관계자는...
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상가 월세 계산 방법이란? 2021.10.05해당카페글 미리보기
6천만 원 * 1% = 160만 원 월세는 160만 원이 됩니다. 보증금 4천만 원, 월세 160만 원 월세를 전세로 환산해서 금액은? 월세를 전세로 산정하는 공식 보증금 + (월세 x 100)의 계산 금액이 5천만 원 이상이면 보증금 + (월세 x 100)으로 산정하며...
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보증금환산 계산 및 중개수수료율 2019.03.23해당카페글 미리보기
보증금+(월세X100)을 하면 되는 것인데요. 단 거래금액이 5000만원 미만일 경우 보증금+(월세X70)로 계산하면 됩니다. 예를 들어볼까요? 서울에서 보증금 3000만원에 월세 50만원으로 아파트 계약을 한 경우 중개수수료는 얼마일까요? 공식에 따라 3000만...
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이사갈 때 월세 보증금 돌려받는 문제 도와주세요! (레걸 짤방) 2009.07.11해당카페글 미리보기
문제가 제가 이사를 가더라도 집이 나갈 때까지 계속 월세를 물고 그 돈을 보증금에서 까겠다는군요. 그래서 좀 따졌더니 그러면 두 달 전에 방이 나가면 제가 이사간 날로부터 며칠인지 날수 계산해서 까고 두 달 넘어서까지 방이 안 나가면 두 달치 월세...
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치토세카라스야마역 도보10분 신주쿠까지 최단13분 시부야15분 베란다있는 햇살좋은 6조독방 월세 55,000엔(5만엔) 2023.02.27해당카페글 미리보기
월세): 휴지 등 소모품, 수도세, 가스, 전기, 인터넷 포함 55,000엔( 둘째달부터 3개월간 5만엔) 초기비용: 보증금2만엔(퇴실시...비용은 총 75,000엔. ☆달 중간에 들어오시면 일수로 계산합니다. 예:3월25일에 입주하시면 55,000÷31=12, 418엔이 됩니다...
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가락본동 오금역 2분. 전세기준 5500(보증금, 월세 조절가) 2007.02.15해당카페글 미리보기
5500입니다. 보증금 및 월세 조절 가능합니다.(4000/15, 3000/25, 2000/35) 이런식으로요. Q. 집은 언제쯤 볼수 있나요? A. 2월 15일 점심시간 이전(12:00이전) 15일 저녘시간(19:00 이후)에 가능하며 그이후는 설 연휴가 지나여 볼 수 있습니다. Q. 방범...