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전세 -월세 전환율 궁금합니다. 2016.11.29해당카페글 미리보기
월세 놓을려고 하는데요 아파트 기준 전세금 - 월세 전환율이 어느정도 인가요? 4% 정도라고 보면 되나요? 전세 2.3억을 월세로 바꾸면 보증금 5천에 월세 60만원(1.8억*4% 나누기 12개월)이라고 보면 되나요? 그리고 월세 놓을때 보증금을 적게 하면 나중...
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주택보증금 오르고 월세는 낮아진 준전세 물건들이 나오고 있다 2016.02.11해당카페글 미리보기
전월세 전환율도 2014년 4분기 6.7%에서 1.2%포인트 떨어졌다. 전월세 전환율은 전세 보증금을 월세로 전환할 때 적용하는 이율로, 전세금에서 월세보증금을 뺀 금액을 월세로 나눈 뒤 100을 곱해 산정한다. 서울 전월세 전환율이 하락하는 이유는 준전세...
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보증금 6000만-월세 30만원 넘는 전월세 계약, 6월부터 신고 2021.04.16해당카페글 미리보기
신고 대상에서 제외했다. Q. 보증금 1000만 원에 월세 60만 원짜리 계약도 신고해야 하나. A. 그렇다. 보증금이나 월세 중에서 하나라도 기준을 넘으면 신고 대상이다. 하지만 월세 계약이더라도 전월세전환율을 적용해 전세로 환산하지는 않는다. 예를...
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상반기 서울아파트 월세거래량 '최다'...2011년과 유사패턴으로 상승중 2022.07.22해당카페글 미리보기
이자보다 월세이율이 더 낮은 경우가 발생한다"며 "임대인의 보증금 증액요구를 전세자금 대출로 해결하기보다 자발적 월세로...4.8% 수준이다. 임대인이 5억원 전세를 월세로 전환하면 전환율 4.8%를 적용해 이를 12달로 나눠 매달 200만원이 월세로...
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[서울 전월세 전환율 6개월째 제자리] 저금리에 월세 주택 늘고 임대수요 매매로 전환도 원인 2016.08.06해당카페글 미리보기
용어설명 - 전·월세 전환율 ‘전월세전환율’이란 전세보증금을 월세로 전환할 때 적용되는 비율이다. 예컨대 전세보증금 3억원...원과 보증금 5,000만원으로 변경한다고 가정하면 연간 전월세전환율은 6%가 된다. [서울경제 바로가기] [인기포토로 보는...
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전세 월세 전환율 계산하는 방법 2015.10.17해당카페글 미리보기
전세 월세 전환율 계산하는 방법 월세 / (전세금 - 월세보증금) *100 * 12 현재 1억원의 전세인데 임대인이 7천에 30만원으로 월세로 전환한다고 한다면? 30만 / (1억 -7천) * 100*12 = 12% 다른방법으로 해보자 전세를 월세로 전환할 경우 알아봐야 할 것...
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전국 아파트 전·월세 전환율 6.4%..서울 5.8% 2014.10.22해당카페글 미리보기
전국 아파트 전·월세 전환율 6.4%..서울 5.8% 전국 아파트 평균 전·월세 전환율이 평균 6.4%로 나타났다. 전·월세 전환율은 전세보증금을 월세로 돌릴 때 적용하는 이..
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주택.상가임대차보호법 개정, 보증금 범위↑ 월세부담↓ 2013.10.14해당카페글 미리보기
보호법 개정, 보증금 범위↑ 월세부담↓ 주택·상가임대차보호법 입법예고, ‘14년 1월 1일부터 시행 상가 보증금 4억까지 보호(서울), 월세 전환율 12%로 축소 법무부는 14일 소액 임차인의 우선변제금을 상향하고, 상가건물임대차보호법의 적용대상...
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서울 '보증금 1억이하 도심권 단독다가구' 월세전환 높아 2014.07.29해당카페글 미리보기
서울시 올 2분기 전월세전환율 ©서울시제공 서울시 2분기 전월세전환율 분석, 전분기보다 전환율 하락 반면 저소득층 세입자 월세 세입자 주거비 부담 가중 우려 전세를 월세로 전환하는 비율이 소폭 줄어들고 있지만 보증금 1억원 이하가 1억원 이상보다...
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오늘부터 전세보증금 1억을 월세로 전환시 33만4천원→20만8천원 2020.09.29해당카페글 미리보기
보증금 1억을 월세로 전환시 33만4천원→20만8천원 (세종=연합뉴스) 윤종석 기자 = 오늘부터 전세 보증금을 월세로 바꿀 때 적용되는 비율인 전월세전환율이 4.0%에서 2.5%로 낮아진다. 세입자가 집주인의 실거주를 이유로 계약갱신 요구를 거절당...