카페검색 본문
카페글 본문
-
저당권 2023.02.02해당카페글 미리보기
인해 시효취득의 대상이 아니다. 또한 저당물의 점유가 침탈되었어도 침탈자에게 저당물을 자신에게 반환하도록 청구할 수는 없다. 어차피 저당권을 실행시켜 버리면 끝나버리니까 저당권의 설정은 취득은 아니지만 엄연히 등기부등본에 기재되는 내용이기...
-
잘못된 배당과 부당이득반환 청구권의 성립[부당이득금] 2022.11.22해당카페글 미리보기
사건 부동산에 대해서 이 사건 경매가 개시되었다. (3) 원고는 2011. 11. 1. 소외인 등에 대한 집행력 있는 정본을 가진 채권자로서 배당요구를 하였다. 주식회사 아이엠에셋대부(이하 ‘아이엠에셋대부’라 한다)는 2011. 11. 18. 소외인에 대한 집행력...
-
[합격의법학원] 박승수 민법 진도별모의고사 4회 사례형 선택형 문제 2022.08.19해당카페글 미리보기
회복으로 근저당설정등기말소의 소를 제기하면 소의 이익이 있다. ① ㄴ, ㄷ, ㅁ ② ㄴ, ㄷ, ㄹ ③ ㄴ, ㄷ, ㄹ, ㅁ ④ ㄴ, ㄹ...설명 중 타당한 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함) ① 부동산실권리자명의등기에관한법률 제4조 제2항 단서에 의해 신탁...
-
부동산 & 경매용어 정리 : ㄱ 2016.06.25해당카페글 미리보기
조세의 소멸시효가 중단된다. 구분감정평가 복합 부동산이나 또는 1개의 건물이라 하더라도 가치를 달리하는 부분은 이를 구분하여 감정평가하는 것 구획 도시지역에서 가로 등으로 4방이 구획되어 대지가 일단으로 된 것 구획의 종류 및 지정목젹 1. 개발...
-
민법및민사특별법 공부방법 2006.03.26해당카페글 미리보기
취득시효,선점(습득,발견),첨부(부화,혼화,가공), 소유권에 기한,물권적청구권,합유,공유,총유 지상권: 법정지상권,임차권과의...비교,특수지역권 유치권: 동시이행의 항변권과의 비교,소멸저당권: 기한이익의 상실, 특수한 저당권(공동저당,근저당) 계 약...
-
경매.공매요약정리본 2012.12.28해당카페글 미리보기
모두 소멸된다. 다수 소액임차인 존재( 인도 전입신고 소액보증금 확정일자 ) 선순위 권리 및 임차인이 1명 이상일 때 사례) 서울특별시 소재 다가구주택, 매각금액 150백만원 (단위 : 백만원) 등기 순위 권리자 권리일자 권리내용 배분 순위 배분금액...
-
시험장 최종점검자료(100지문)(개정법 반영)^^ 2021.10.29해당카페글 미리보기
물건에 “근저당”이 설정된 경우에는 개업공인중개사는 “채권최고액”을 조사․확인해서 의뢰인에게 설명하면 충분하며, 현재의 실제 채무액까지는 설명할 필요는 없다. 50. 확인설명서작성과 관련하여, “건폐율` 용적률 상한”은 “시` 군 조례”를...
-
경매개시등기 이후의 유치권에 대하여 2015.09.22해당카페글 미리보기
채권의 소멸시효의 진행에 영향을 미치지 않는다 (동법 326). 여기에서 가장 큰 것은 유치권자의 점유 이탈입니다 점유에는 직접점유와 간접점유가 있으며 이 부분은 첨예한 각을 세우고 주장의 차이가 큽니다. 따라서 낙찰자와 유치권자의 숨박꼭질같은...
-
[ 조세전문변호사 - 집(상가)주인에게 당하지 않는법 ] 세입자에게 집주인 세금체납 사실을 알려줘야(해당법령포함) 2018.01.03해당카페글 미리보기
원이 근저당 되어있을 뿐 나머지는 깨끗한 상태였다. 甲은 이 정도면 문제없겠다고 생각하고 계약을 한 후, 확정일자까지 받아두었다. 그런데 2004년 5월, 집주인의 체납세금 때문에 집이 공매된다는 통지서가 자산관리공사로부터 날아왔다. 甲은 황당...
-
중개업법 2 - 실무요약집 2005.12.05해당카페글 미리보기
상속,시효취득,수용,입목/광업재단/공장재단등기,임대차,토지거래허가받은토지 -소유권이전Ⅹ "반대급부 이행완료일로부터 60일이내 소유권이전등기 신청해야한다." 8. 부동산실명제 * 명의신탁 - 등기(가등기포함)를 타인의 명의로하는 약정 "명의신탁...