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부동산 상식용어! 꼭 알아두어야할 부동산 용어공부(1) 용적률,공시지가,기준시가 2016.03.10해당카페글 미리보기
할 부동산용어 시작합니다!! 용적률 용적률이란 대지면적에 대한 건축물의 비율을 말합니다. 땅에 2층 건물을 지었다고 가정한다면, 각층의 연면적의 합계가 용적률이 됩니다. (같은 땅에서 바닥 면적이 넓은 2층건물을 지을 수도 있고 용적률의 제한을...
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토지 기준시가 적용방법 및 의제 취득가 2016.05.03해당카페글 미리보기
시가 적용방법 영 제164조 (토지·건물의 기준시가 산정) ④「부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률」에 의하여 1990년 8월...계산한 가액으로 한다. 이 경우 다음 산식중 시가표준액은 법률 제4995호로 개정되기 전의 「지방세법」상 시가표준액을...
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나홀로 소송 수강생은 부동산 시가 표준액을 전원 구입바람 (현장 판매) 2012.01.05해당카페글 미리보기
나홀로 소송은 1/6 시작합니다 pm4시.(건물 철거 및토지인도소) 목적물 가액및 소가 산출 방법과 인지대 구하는 방법을 실전으로 강의할 계획이니 강의 참석자는 전원 "부동산 시가표준액"을 구 입하는 걸로 하겠습니다.
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“현명한 부동산 거래, 기준시가 확인이 기본” 2013.06.28해당카페글 미리보기
정부가 부동산 보유자에게 각종 세금을 부과하기 위해 매년 부동산을 일정하게 평가해 고시한 금액을 의미한다. 그렇기 때문에...잘 활용하면 절세를 할 수 있다. 주택, 대형 상가 및 오피스텔의 기준시가는 건물과 토지의 평가액을 합산해 고시한다. 그...
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2013년 중고차 과표(시가표준액) 및 잔가율(중고차 이전비 계산하는 방법) 2013.02.21해당카페글 미리보기
과표(시가표준액) 및 잔가율에 대해 알아보겠습니다. 2013년에 과세표준과 잔가율이 변동함에 따라 중고차 구매시 내는 세금이 달라지기 때문에 앞으로 중고차를 구매하시는 분과 딜러와의 눈높이를 맞추기 위해 글을 씁니다^^ 중고차 잔가율이 먼지 부터...
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부동산 세제 이렇게 바뀐다 : 아파트 기준시가 단독 공시가격 땅 공시지가로 2006.02.15해당카페글 미리보기
시가표준액으로 과세됐다. 그러나 5월 1일을 기준으로 시가표준이 모두 바뀌었다. 공동주택은 국세청의 기준시가, 단독주택은...건교부의 공시지가다. 따라서 5월 1일 이후 부동산을 거래했다면 이 가격을 기준으로 취득·등록세를 내야 한다. 물론 그...
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부동산 기준시가, 공시지가, 공시가격 2019.01.10해당카페글 미리보기
공동주택·단독주택에 대한 부분은 국토교통부로 이관되었으며, 현재는 상업용 건물 등에 대해서만 국세청이 기준시가를 산정하고 있습니다. 토지 및 주택의 평가 부처가 국토교통부로 이관되면서 공시지가 와 공시가격이라는 용어가 탄생하게...
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[확 바뀌는 부동산 세금 올 가이드] 보유세는 기준시가로 과세 2005.05.30해당카페글 미리보기
세금 중 올해와 내년에 가장 많이 변하는 세목이다. 지난해까지는 부동산 취득자가 신고한 금액과 시가표준액 중 높은 것을 기준으로 세금을 매겼지만, 올해 5월부터는 주택은 기준시가와 공시가격, 토지는 공시지가로 세금을 매긴다. 또 내년부터는...
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부동산 세금 기준, 우리집 기준시가는 얼마일까? 2019.12.09해당카페글 미리보기
개별공시지가는 5월 말 에 고시됩니다. 기준시가 알아보는 법 1. 국토교통부의 부동산 공시가격 알리미 사이트에 접속하세요...공시가격뿐만 아니라 빌라, 연립, 단독주택, 토지의 표준 및 개별 공시가격을 알 수 있습니다. 2. 공동주택 공시가격을 선택해...
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2019년 오피스텔 및 상업용 건물 기준시가 조회, 기준시가 인상 상속세 및 증여세 부담 증가 2018.11.21해당카페글 미리보기
위해 80%였던 가격반영률을 이번에 82%로 올렸다”며 “향후 부동산 경기를 감안해 점진적으로 상향할 예정”이라고 강조했다...소유자와 이해관계자를 대상으로 2019년 오피스텔 및 상업용 건물 기준시가 조회 서비스를 제공한다. 국세청 홈페이지(www...