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다운계약서 쓰지 마세요. 2011.03.17해당카페글 미리보기
인한 처벌을 미연에 방지할 수 있다. 다운계약서의 적발가능성은? 고객이 다운계약서를 작성하는 주된 이유는 다운계약서를 통하여 양도세를 신고하더라도 매도자와 매수자가 입을 다문다면 쌍방이 거래한 매매금액을 세무서에서 적발하기 어렵다고 생각...
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다운계약서의 유혹 2013.10.23해당카페글 미리보기
불리하지만 부동산 경기가 좋을 때는 매도자 우위 시장이 형성돼 어쩔 수 없이 매도자의 다운계약 요구를 들어주는 경우가 많았다. 직접 들어가 살려는 실수요자라면 다운계약 요구를 더 잘 들어줬다. 최근의 다운 계약은 모처럼 장이 선 분양권 시장을...
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집살때 써준 다운계약서 "고민되네" 2003.10.22해당카페글 미리보기
하지만 K씨는 정부가 투기지역에서 부동산을 거래할 때 실거래가를 기준으로 양도소득세를 매기는 데다 다운계약서 작성 중개업소를 처벌하는 부동산중개업법까지 개정키로 하자 불안해지기 시작한 것이다. 실제로 최근 들어 부동산 중개업소 및 세무사 등...
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다운계약서, 업계약서 작성하면 무조건 손해! 글쓴이 : 김재권 변호사 2022.01.28해당카페글 미리보기
하는 경우, 양도소득세의 일부를 회피할 목적으로 매매계약서에 실제로 거래한 가액을 매매대금으로 기재하지 아니하고 그보다...없다.”라고 판시하였습니다. ● 다운계약, 업계약서 작성 시 어떤 처벌을 받나요 ▶ 부동산거래신고법, 공인중개사법상...
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안철수 본인의 다운계약서가 왜 문제가 되는지 궁금합니다. 2012.10.11해당카페글 미리보기
많았지요. 2006년 부동산 실거래가제도가 도입되고 나서는 부동산에서 작성한 실제의 매매계약서로 취득신고를 하고 등기부...다운계약서 작성에 대해 예전에는 매도인만 처벌하던 것을 매수인,중개업소까지 처벌조항이 강화되어 이제는 정말 다운계약서...
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다운 계약서와 업 계약서 2007.06.25해당카페글 미리보기
다운계약서보다 좀더 발전된 형태라고 할 수 있다. 또 차후 부동산을 되팔 때 양도차익을 줄이는 하나의 방법으로 활용되기도...작성 역시 불법인데 적발 시에는 다운계약서 작성보다 더 엄중한 처벌이 뒤따른다. 매수자는 무조건 취득세의 3배에 해당...
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다운계약서 작성 2015.06.26해당카페글 미리보기
줄이기 위해 실거래가를 낮게 신고하는 불법계약입니다. 다운계약서를 쓰면 당사자들은 세무조사를 받아야 하고 세액의 40%를 더...합니다. 다운계약을 주선한 공인중개사는 자격을 잃고 형사처벌도 받게 됩니다. 대법원 민사1부(주심 이인복 대법관)는...
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매수자들 “다운계약서 고민되네” 2003.10.14해당카페글 미리보기
년간 부동산 매매시 다운계약서를 쓰는 것이 관행이었기 때문에 현재 상당수의 주택이 실제 매매가 보다 낮은 금액으로 양도세가 신고된 상태다. 최근들어 실거래가 과세 대상(투기지역내 6억이상 고가 아파트의 6억 초과분, 1가구 3주택자) 이 확대된 데...
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다운계약서 쓰면 2007.03.23해당카페글 미리보기
건설교통부는 공시가격과 거래가격, 시세정보 등을 활용한 부동산거래관리시스템(RTMS)을 통해 실거래가 신고 위반거래에 대해...피하기가 쉽지 않게 됐다. 매수인 K 씨 입장에서 볼 때 다운계약서를 작성하게 될 경우 매수가를 낮추고, 취ㆍ등록세를 줄일...
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다운계약서 약속 2015.06.22해당카페글 미리보기
형사처벌을 받습니다. 절세가 아닌 탈세이기 때문입니다. 이렇듯 다운계약서 작성이 불법이지만 당사자끼리 매매계약을 체결함에 있어 약정을 할 수 도 있습니다. 그러면 당사자간에 한 약정이니 다운계약서 작성 약정을 꼭 이행하여야 할까요? 만약...