카페검색 본문
카페글 본문
-
부동산 강의 해줄게 2023.07.20해당카페글 미리보기
이 부동산이 담보로 걸린 대출이 사라져서 내가 사는 동안 집이 경매로 넘어갈 일도 없고 전세 보증금 잃을 일도 없고 갑자기...ㅋ 맞아 나 억울해 ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! 너 말대로 등기부등본 확인했는데 분명 근저당 없는 거 봤거든? 근데 잔금...
-
Re:등기부등본에 대해.. 2002.12.27해당카페글 미리보기
등본상 압류가 됐다는 글이 기재되 있으면 그 집을 얻지 않는 것이 제일루 안전하죠... 하지만 사실상...요즘 경기가 어렵다...제일루 안전하구요... 그다음 계약서를 작성한 다음 바루 동사무소 가면 확정일자 라는 도장을 찍어주는데요... 확정일자를...
-
부동산 계약시 상식(매매) 2015.05.09해당카페글 미리보기
공적장부 확인 관련공부 분석내용 발급처 등기부등본 부동산의 권리관계(목적물 표시, 소유권, 소유권외 권리) 관할 등기소 국토...구조, 용도 등 사실에 관한 사항 공시지가확인원 공시지가 확인 관할 동사무소 2. 계약전 유의사항 ㆍ 압류ㆍ가압류...
-
귀농·귀촌...이렇게 하라~! 2023.08.30해당카페글 미리보기
비주거용 부동산의 지역별·담보종류별 담보인정비율은 최근 매각가율을 반영하여 연2회 여신규정담당 부서장이 정하고 있음. ○ 일반적으로 농지인 경우 감정가 대비 60 ~ 70% 담보 인정비율 적용함.(정확한 대출금액은 금융기관에서 세부대출심사를 통해...
-
좋은 부동산을 고른 다음에는 올바른 계약이 중요하지요... 2004.07.07해당카페글 미리보기
계약서기간만 유효하므로 재계약서를 쓰시고 다시 확정일자를 받으셔야 합니당... 나. 부동산 매매인 경우 계약 체결전 1. 등기부등본열람하여 권리관계분석합니다. 가등기, 가처분, 가압류 등등 2. 구청이나 군청 도시계획과에서 도시계획확인원 점검...
-
부동산거래 안전하게 하기 2007.06.02해당카페글 미리보기
증명서를 통해 확인한다. 【계약 후】 *등기부 등본 확인과 확정일자인 받기 1. 계약 체결 후 중도금이나 잔금 지급전에 등기부...2. 잔금을 지급하고 전입신고와 동시에 관할 동사무소에서 확정일자인을 받는다. 매매 계약시 확인사항 【계약 당사자...
-
부동산계약상식 - 부동산임대차 계약시 유의사항 - 임대차계약전,계약후 유의사항 2013.01.05해당카페글 미리보기
⑤ 각종 권리 제한 등에 말소 또는 인수에 대한 내용 등기부 등본확인 및 확정일자 계약 체결 후 중도금, 잔금 지급 전에 등본을...전 월세 계약서 원본을 관할 동사무소에 제출하여 확정일자 인을 받음 부동산 등기시 준비서류 매도인의 구비서류 : 매도...
-
[부동산상식] 부동산 거래시 유의사항 2012.01.03해당카페글 미리보기
하는 부동산의 매매나 이용 시 제약을 받을 수 있는 요인이 있는지를 확인한다. 02. 전세보증금 회수 가능성 판단 가등기, 가처분, 가압류 등이 등기부에 나타나 있는 집은 가급적 피한다. 지역, 교통, 환경, 규모, 가격 등을 고려하여 나중에 보증금 회수...
-
부동산 분양/매매 계약시 필수 상식 2014.12.29해당카페글 미리보기
계약 당사자 확인 부동산 거래 관련 계약시에는 중개업자가 작성한 중개대상물 확인설명서와 계약 직전에 교부받은 등기부등본을 확인한 후 실제소유자(등기명의인)와 계약해야 하는 것이 기본이다. 만약 실제소유자(등기명의인)가 아닌 사람과 계약을...
-
부동산 초보 사회초년생도 전·월세 첫 계약 야무지게 하는 방법 2018.10.25해당카페글 미리보기
상대방이 등기부등본상의 명의자가 맞는지를 신분증으로 대조해봐야 한다. 만약 대리인과 계약을 진행하는 경우라면 신원확인은 물론, 위임장과 인감증명서까지 받는 것이 보다 안전하다. ▣ 계약서 검토, 특약사항에 집중하라 계약을 진행할 때, 계약자를...