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다주택자 세금·대출 완화, 임대차법 '재계약권·5%룰' 수술대 2022.12.22해당카페글 미리보기
5월까지 매도할 경우 세율이 45%로 낮아진다. 정부는 주택 거래 활성화를 위해 1년 이내로 보유한 주택(입주권·분양권 포함)을 매각할 때 양도세를 70%에서 기본세율(6~45%)로 낮추기로 했다. 정부는 내년 소득세법을 개정해 다주택자 중과세율을 폐지...
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(비주) 부동산 2022.08.27해당카페글 미리보기
시군구) 부동산 관련 세금들은 보면 국세와 지방세로 세원이 다릅니다 국세 - 양도소득세 상속세 증여세 종부세 (직접세) 지방세 - 취득세 재산세 세금이 어디서 준다면 다른 곳에서 늘수도 있어요 또 국가재정과 지방재정이 다르게 운영되며 예를 들어...
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2023년 달라지는 부동산 세법 및 제도 2022.12.30해당카페글 미리보기
증여로 부동산을 취득할 경우 취득세 과세표준은 개별공시가격 등이 아닌 시가인정액(실거래가 수준)을 기준. ○ 생애 첫 주택구입자는 소득과 주택가격에 상관없이 200만원 한도 내에서 취득세가 면제(2023년 상반기중 개정). ◆ 종합부동산세 완화...
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대구 부동산 주택 매매 투자거주용 건축가능 2022.12.30해당카페글 미리보기
임대시 협의사항 건물상태/반려견/수리유무/사전답사/입주일정/주차대수/년식/재확인 상세협의조건...단층주책 차량진입가능 승용차 -건추가능 다용도 *************************************************************************************** 각종세금...
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Re:토지개발중 2년내 매도시 세금문제 2012.07.20해당카페글 미리보기
공사비가 7천만원 들었습니다.) 답변) 부동산개발업에 해당이 되지만, 개인사업자로 내셨으면 부동산매매업으로 볼 가망성이...대한 공사비를 토지 매도한 후에 세금계산서를 끊어도 되나요 ? 아니면 매도하기 전에 공사비 세금계산서를 끊어야 하나요...
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군포시 이축권 공공 이축권 매수 매도 합니다 2022.08.27해당카페글 미리보기
매도 시 양도소득세가 중과되는 단점이 있습니다, 이주자택지를 공급받아 직접 이축하여 자가 거주 및 수익 목적이 아니고 토지...받는 것보다, 지장물 협의 보상 기한 내 이축권으로 매도하시는 것이 세금 감면 등 실익이 휄신 클 수도 있습니다. 토지...
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하락장에도 빛 보는, 슬기로운 부동산 증여 2023.06.23해당카페글 미리보기
증여 시 증여자의 보유 주택 수나 1주택자 비과세 등에 따라 유불리가 달라질 수 있기 때문에 사전에 꼼꼼하게 따져볼 필요가 있다. 또 다른 예로 시가 8억원짜리 C아파트를 증여하는 경우를 살펴보자. C아파트를 대출이나 전세 없이 자녀에게 증여한다면...
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해외체류자가 부동산 매도시 2009.12.05해당카페글 미리보기
해외체류자가 부동산 매도시(국세청 자료 참조) | 답변일자 : 2009-12-04 ● 질문 지금 현재 해외에 가족이 일시체류중입니다...종료된후 세금 신고를 한 후 납부로 알고 있는데, 상담중인 세무사가 해외 1년이상 체류자는 세금을 먼저 납부하지 않으면...
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부동산 매도시 체크사항 2009.02.24해당카페글 미리보기
게다가 양도소득세 계산시 필요경비로 모두 공제받을 수 있기 때문에 그만큼 세금도 절세할 수 있다는 장점도 있다.제발 당부하건데, 부동산(집)을 팔 때 가치없게나 지저분한 부동산(집) 상태로 보여주지 말았으면 한다.그것만큼 매수희망자를 빨리...
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부동산 매매시 세금납부절차 2006.06.12해당카페글 미리보기
부동산매매시 세금납부절차 흐름 양도자 취득자 부동산을 매도하는 과정에서 양도차액이 있을시 양도세가 부과된다. ② 취득...양도일이 속하는 달의 말일로부터 2개월내에 세금을 납부하면 세금공제를 받는다. ③ 소유권등기 신청시에는 등기소에...