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부동산 매매계약취소.계약금반환관련 규정과 판례에 대해 2023.05.29해당카페글 미리보기
기본적으로 부동산 매매계약은 자신이 소유한 부동산을 매각하려는 매도인과 이를 매수하려는 매수자간의 쌍방계약으로 이루어...줄 협력의무를 부담하게 됩니다. 반대로 매수인은 매매계약서의 내용대로 계약금, 중도금, 잔금을 정해진 날짜에 지불을...
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부동산 직거래시 절차와 주의사항은 무엇일까? 2023.08.21해당카페글 미리보기
체납되었는지 국세완납증명서나 지방세완납증명서 등을 임대인분께 요청해 확인해 보시길 바랍니다. 부동산 매매・임대차 계약서 4. 계약금 지불 및 계약서 작성 시 주의사항 개인 거래일 경우 집주인과 계약서를 작성하기 전 거래하는 사람이 등기부등본...
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(민사소장-인도,명도,철거청구) 건물명도2: 매매 후 매도인이 명도를 비협조한 사안 2023.09.06해당카페글 미리보기
대한 매매계약(이하 ‘이 건 매매계약’이라 합니다)을 체결하였습니다(갑제1호증 부동산매매계약서 참조). 원고와 피고는 이 건 매매계약을 체결함에 있어, 이 건 부동산 및 인접 토지상에 기존 구건물을 허물고 신축건물을 건축할 의도하에 이 건 부동산...
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매매할때 부동산에 [잔금들어오지 않으면 이 계약파기된다]는 사항 넣어달라고 요청해도 되지요? 2023.09.02해당카페글 미리보기
명시해야 한다고 요청하고 싶습니다. 이 정도는 부동산에 요청하면 보통 잘 들어주나요? 이 정도는 요청해도 되는 사항인가요? 솔직히 말하면, 부동산에 매매할 측과 쓸 계약서의 양식을 미리 보여달라고도 요청하고 싶습니다. 이런 요청도 들어줄까요...
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농막 소유권(명의) 변경과 설치, 필요서류 및 농막 토지 매매 시 유의할 점 2023.09.26해당카페글 미리보기
취득세를 납부하려면 농막과 토지의 매매가격이 별도로 분리되어 있어야 해요 ■ 농막 명의 변경 필요서류 ①매매 계약서 사본 ②부동산 거래 신고서 사본 (토지 및 건축물) ③농막 취득세 납부 영수증 사본 위 서류를 지참하고 해당 지자체 농막 담당을...
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부동산 매매계약 체결 후 소유권 이전하는 절차 2022.12.20해당카페글 미리보기
② 부동산거래계약신고 ③ 부동산 취득세 신고 ④ 부동산 소유권 이전등기 신청 ⑤ 양도소득세 신고 -부동산 거래계약신고 부동산 매매계약서를 작성 후 부동산 거래신고를 해야합니다. 강남구청 부동산정보과에 계약일로부터 30일 이내 신고 접수를...
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주유소매매, 임대, 인수시 체크, 주의 할점? 2023.06.12해당카페글 미리보기
석유류판매허가(등록)증, 의 인허가 서류, 발급 신청 접수 하실때 필요한 구비서류를 정리해서 말씀드리자면. ? * 부동산매매(임대) 계약서 사본. * 토양오염도검사결과서 사본. (관할 관청에 송부되어 있을 시는 없어도 됩니다) * 양도양수계약서...
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수익형부동산 매매전문가 양성교육 Program (현장실무병행 1년과정) 2022.12.12해당카페글 미리보기
방법 8. 계약서 작성 및 특약작성법 (실습 교육) 부동산중개의 "꽃" 계약서작성 - 계약서 작성법 - 특약작성법 - 포괄양수양도법...실무를 통해 생생하게 교육시켜 드립니다. 수익형부동산 매매전문가를 꿈꾸는 공인중개사 여러분... 여러분의 꿈에 날개...
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부동산 자동 해제 또는 해지권 행사관련 2023.06.26해당카페글 미리보기
변호사님>>> 부동산 매매계약서입니다 질문1, 부동산 매매계약서상 잔금지급일에 매수자의 귀책사유[특약조항상 잔금지급일내 개발행위등을마치지못했기에] 법인인 매수자는 법적으로 매수권리도 없고, 소유권이전등기권리도 없어 등기실행이 불가능하기에...
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부동산 매매는 가계약을 하지말것 2022.09.27해당카페글 미리보기
수 있고, 그 말을 뒷받침하는 근거로 종이에 글씨로 남긴 것이 계약서라는 것은 위에서 보나 여기서 보나 마찬가지 결론입니다. 이러한 법리를 이어보면, 구두계약의 효력이 있는 부동산임대차 또는 매매에 있어 “말”로써 계약 내용이 완성되었다면...