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집주인 바뀌면 임대차 계약 해지가능? 2022.11.22해당카페글 미리보기
신규 매수인이 계속적 신뢰관계를 유지할수 없는 경우에만 계약해지가 가능하다고 하는데.. 이 말이 맞나요? 다들 계약해지 가능하다고 알고 있어서 너무 혼란스럽네요... 특히 요즘 매매가격이 떨어지고 있어서 기존에 고가전세가 들어가있는 물건은 갭...
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토지거래허가 이후 부동산 매매계약 해지가 가능한가? 2009.04.28해당카페글 미리보기
[생활법률] 토지거래허가 이후 부동산 매매계약 해지가 가능한가? 부동산(토지)의 거래 시 토지시장의 안정 및 토지투기 예방을 위하여 토지거래허가구역 안에 소재한 토지에 대하여 소유권, 지상권 등에 대하여 이전 또는 설정하기 위하여 시장, 군수...
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부동산 계약시 위험 부담에 대한 이해 2023.09.11해당카페글 미리보기
경우에 발생된 불이익으로 그러한 위험을 누가 부담할 것인가에 대하여 민법은 채무자위험부담주의를 채택하고 있습니다. 쌍무계약의 당사자 일방의 채무가 당사자 쌍방의 책임 없는 사유로 이행할 수 없게 된 때에는 채무자의 채무는 소멸하는 반면에...
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국가가 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」 제17조의거 계약을 체결하여 부동산을 취득시 부동산 거래신고 대상인지 2022.12.12해당카페글 미리보기
지위의 매매계약 가. 제2호에 따른 계약을 통하여 부동산을 공급받는 자로 선정된 지위 나. 「도시 및 주거환경정비법」 제74조에 따른 관리처분계획의 인가 및 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」 제29조에 따른 사업시행계획인가로 취득한...
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부동산 매매 계약 및 세입 세출 과 카페 운영 관련 / 정길조 톡글 2022.09.05해당카페글 미리보기
큰 금액이 20년9월8일 계약서에도없는 가상의 인물에게 송금된 중개소개료 13,000,000만원이 누락된 사유가 궁금합니다. 또한, 부동산매매계약서가 19년8월20일인데, 중개소개료는 1년 후에 20년9월8일 13,000,000만원이 송금되었습니다. 법으로는 1년 후...
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토지매매 계약의 중요성과 유의사항 2022.08.31해당카페글 미리보기
부동산이나 기타 재산적 가치가 높은 것은 통상 서면에 의한 계약에 의하고 있습니다. 2. 계약의 변경 토지매매계약 변경 시에는 앞서 계약한 본 계약의 일부를 변경하기 위한 계약으로 본 계약에 뒤따르는 추가적인 계약서를 작성합니다. 변경에는 변경...
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부동산 매매 계약금 법리 2022.10.13해당카페글 미리보기
하는 특약이 없는 이상 계약이 당사자 일방의 귀책사유로 인하여 해제되었다 하더라도 상대방은 계약불이행으로 입은 실제 손해...계약금은 반드시 주고받아야 하는가. 답은 간단하다. 계약금은 양당사자간 부동산매매계약과는 다른 또 다른 ‘계약금계약...
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[민사] 순천변호사, 상가임대차계약의 갱신 및 해지의 방법 (feat : 내용증명) 2022.09.27해당카페글 미리보기
정당한 사유에 대하여 구체적으로 규정하고 있습니다. 즉, 특별한 사정이 없는 이상, 임차인의 계약갱신 요구가 있으면 종전...만약, 임대인과 임차인 사이에 상가건물 임대차계약의 갱신 및 해지 분쟁이 발생하였다면, 임차인의 갱신 요구에 대하여...
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가계약금을 건 부동산 매매 계약, 쉽게 해지할 수 있을까(참고) 2021.02.05해당카페글 미리보기
위 부동산 매매 계약을 해지하고 싶어졌습니다. 과연 A는, ① 빠른 시간 내에 계약을 해지하겠다는 의사를 표시하면, 가계약금을 돌려 받을 수 있을까요? ② 아직 계약서를 작성하기 이전인데 무효로 만들 방법이 있을까요? ③ 만약 위 계약이 유효하여 A...