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부동산 매매시 주의해야할 점. 2008.11.14해당카페글 미리보기
부동산 매매시 꼭 확인해야 할 사항을 놓쳐서 피해보는 사례가 많죠. 꼭 점검해 보아야하는 몇가지 간단하게 알아보겠습니다. 매도인 확인 매도인과 소유자는 얼마든지 다를 수 있습니다. 등기부등본을 열람해서 등기명의인 즉 소유자가 매도인과 동일인...
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-부동산매매 계약시 특약사항 모음 2012.01.17해당카페글 미리보기
-부동산매매 계약시 특약사항 모음 * 매도인은 예약 당시의 등기부상 권리관계 상태를 잔금 지불시까지 유지하여 양도한다...소유권이전에 필요한 서류를 넘겨준다. * 매도인은 중도금 지급전 근저당 설정(토지0번,건물0번)된 금액을 해지한다. * 잔금시...
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부동산매매계약시필수상식 2006.09.15해당카페글 미리보기
매매계약시 필수 상식 부동산은 거래에 있어 그 어떤 재화보다도 많은 비용을 필요로 하는 만큼 계약 당사자들은 많은 주의를 기울일 필요가 있다. 특히 부동산을 매입하는 과정에 있어 계약서를 작성하기 전 물건의 위치나 권리의 진정성 여부의 파악 등...
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아파트 매매시 매도인의 의 근저당 처리 문제 2011.02.11해당카페글 미리보기
문제 때문에 걱정이 되서 문의드립니다. 계약시에 부동산에서 잔금치를때 부동산에서 직접 은행에 상환하고 등기권리증 등 기타...받고 진행하는 거라 당일에 매도인 근저당 해지하고, 또 저의 대출건으로 근저당 설정이 가능한지 어떻게 일처리 되는지...
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근저당이 설정된 부동산 매수시 유의점 2009.11.19해당카페글 미리보기
매수시 유의점 최근 진행한 사건중에 근저당이 설정된 부동산을 매수했다가 손해를 입은 사건이 있다. 이 매수인은 계약금, 중도금, 잔금 등을 선지급하고 그 돈으로 매도인이 설정된 3개의 각 근저당을 말소하는 조건으로 계약을 체결했다가 손해를...
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부동산 매매 계약시 유의사항 2009.10.05해당카페글 미리보기
관계(압류, 가압류, 근저당, 가처분 등) 및 사실관계(무허가건물여부, 과세완납여부, 임대, 물리적 하자여부 등)를 확인해야...미성년자의 경우 ; 법정대리인의 동의서 3. 매매계약 체결 시 필요한 서류 매도인 ; 등기권리증, 부동산매도용 인감증명서 1...
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뇌사로 판정되는 상태에서 대리인이 부동산 매매시.. 2013.06.28해당카페글 미리보기
이런상태에서 저의신랑 즉 뇌사인 누나의 대리인자격으로 부동산매매를 해도 문제가 없는지요? 현재 다른 지인과의 채권채무관계...처분 후에 사전에 알지못했던 채권자들이 채권관계(부동산에 개인 근저당은 없는 상태이나 ..개인간 은행거래등의 증빙...
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부동산매매계약시 반드시 확인해야 할 사항 2007.07.25해당카페글 미리보기
계약시 확인사항 2007.06.21 02:18 http://tong.nate.com/zsbill/38748695 ㅇ APT 매매 계약전 - 첫거래이므로 꼭 부동산 중개업소를 통해 거래하십시오. - 대법원 부동산등기 인터넷서비스를 실시간 열람하여 등기부등본상의 소유자가 실제 소유자인 계약...
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부동산 매매시 관련된 법률적 문제 2009.05.20해당카페글 미리보기
그러므로 근저당이 설정되어 있는 부동산을 사려는 경우에는 대부은행에 찾아가 매매당시를 기준으로, 현재 대부되어 있는 금액이 얼마이고, 연체이자 등 실제의 거래관계가 어떻게 되어 있는가를 확인한 다음 매매대금의 지급금액을 결정하여야 한다...
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부동산 매매(임대차)계약시 체크포인트 2012.09.27해당카페글 미리보기
① 부동산의 시설 및 권리관계의 상태에 관한 사항과 계약이후 부터 물건 인도시까지 발생하는 물건의 하자담보에 관한 내용 ② 부동산명도시(잔금지급시)까지 기타 권리관계의 변동없이 인도 한다는 사항 ③ 금융기관으로부터 근저당권 설정이 되어 있는...