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서울 아파트 ‘훈풍’… 매매 늘고 가격 하락폭 줄었다 2023.05.09해당카페글 미리보기
올해 3월 서울 아파트 매매 거래량은 2981건으로 집계됐다. 지난달 매매 거래량(8일 기준) 또한 2139건으로 조사됐다. 신고 기간이 20일 넘게 남았음을 고려하면 4월 매매량도 3000건을 웃도는 것으로 최종 집계될 가능성이 크다. 이는 2019∼2021...
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국가가 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」 제17조의거 계약을 체결하여 부동산을 취득시 부동산 거래신고 대상인지 2022.12.12해당카페글 미리보기
지위의 매매계약 가. 제2호에 따른 계약을 통하여 부동산을 공급받는 자로 선정된 지위 나. 「도시 및 주거환경정비법」 제74조...선정된 지위 ② 제1항에도 불구하고 거래당사자 중 일방이 신고를 거부하는 경우에는 국토교통부령으로 정하는 바에 따라...
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부동산 매매는 가계약을 하지말것 2022.09.27해당카페글 미리보기
명시적으로 신고기간 규정을 두고 있습니다. 그렇기 때문에 가계약이라는 희미한 관념을 가지고 명시적 규정을 도외시할 수 있다는 겁니다. 위 판결의 설시를 보더라도, “계약당사자 사이에 어떠한 계약 내용"을 "처분문서인 서면으로 작성한 경우”에서...
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깜깜이 '전·월세 가격', 6월1일부턴 신고 의무 2023.05.10해당카페글 미리보기
가 시행됨에 따라 최근 전세사기의 원인이 된 가격 정보의 투명성이 한층 높아질 전망이다. 2006년 부동산 실거래가 신고제도가 시행된 지 17년 만의 제도 개선으로 주택 매매거래 시 금액 등 계약 내용을 당국에 신고하는 것과 유사한 방식이며 정보...
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(부동산지식) 특수관계자 간 아파트 매매 시 주의할 점은? 2022.10.05해당카페글 미리보기
과세관청에서는 특수관계자 간에 부동산을 매매한 경우 주의 깊게 들여다보므로, 세무상 문제가 없는 선에서 거래해야 합니다...유사한 다른 재산에 대한 가액(상속세 또는 증여세 과세표준을 신고한 경우에는 평가기준일 전 6개월부터 평가 기간 이내...
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오늘의 2문제 (8월24일(수)) ^^ (부동산거래신고, 토지거래허가) 2022.08.24해당카페글 미리보기
원의 매매계약 ㄴ. 주택임대차보호법의 적용을 받는 주택으로서, 인천광역시 남동구 소재의 보증금 6천만원에 월차임 30만원인...임대차계약 ① ㄱ ② ㄱ, ㄴ ③ ㄴ, ㄷ ④ ㄱ, ㄴ, ㄷ ⑤ ㄱ, ㄴ, ㄹ 02. 부동산거래신고 등에 관한 법령상 토지거래계약을...
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2023년(서울경제)아파트 시장 온기 도는데 빌라 매매는 87% 하락한다. 2023.04.18해당카페글 미리보기
빌라 매매는 87% 하락한다. 서울경제, 김연하 기자, 2023. 4. 18. [서울경제] 서울 아파트 거래량이 매달 증가하는 등 거래절벽...수요가 크게 줄었기 때문이다. 4월 18일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 거래량은 2743건으로 전년...
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부동산 실거래신고기간 (2020. 2.21 이후 부터 매매계약 등 체결 경우 거래신고) 2021.07.22해당카페글 미리보기
이후 부동산의 매매계약 등을 체결한 경우 거래계약 체결일로부터 30일 이내 의무적으로 신고해야 함. 기존보다 신고기간이 60일 이내에서 절반으로 단축되며 부동산 거래계약 체결 시 실거래가격 신고뿐만 아니라 거래계약이 해제, 무효, 취소된 경우에도...
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고가 허위신고→계약 해제 '실거래가 띄우기' 집중 단속 2023.03.20해당카페글 미리보기
대한 조사도 병행한다. 매매계약을 체결하지 않았는데도 거짓신고한 사실이 확인되면 3000만원의 과태료를 부과한다. 조사과정...규제를 정상화하는 과정에서 발생할 수 있는 각종 시장교란행위에 엄중 대응할 것“이라며 ”조사기간 이후 발생하는 신고...
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부동산원, ‘호가 띄우기’ 단속 나선다…해제 신고 통한 시세조작 조사 2023.03.20해당카페글 미리보기
이뤄진다. 해당 조사 결과 매매 계약을 체결하지 않고 거짓 신고한 사실이 확인될 경우 3000만 원의 과태료를 부과(지자체)한다...엄중히 대응할 것”이라며 “이번 기획조사를 통해 시세 조작 행위를 세밀하게 조사할 것이고 조사 기간 이후 발생하는...