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부동산 매매계약서 분실, 양도세는 어떻게? 2013.07.10해당카페글 미리보기
부동산 매매계약서 분실, 양도세는 어떻게? 화수분씨는 아파트를 보유하고 있다 . 최근 운영하고 있는 사업이 어려워진 화수분씨는 주택을 줄여 자금을 마련할 계획을 세우고 부동산에 아파트를 내놓았다 . 다행히 아파트는 생각보다 빨리 매도하였다...
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법인에 대한 규제 강화로 법인발 주택매매 거래가 급감한 것으로 나타났다 2023.10.27해당카페글 미리보기
투자시 주담대를 금지하였고, 종부세율, 양도세, 취득세 등이 더 무겁게 과세가 셋팅된 영향이 지금까지 이어진다고 보아야 한다. 일례로 총주택 매매거래량 매수주체별 비율이 올해 개인은 95.8% 이었으나, 법인은 2.42%로, 평년 기준 개인 90%대, 법인...
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세금마다 다른 주택 수 산정, 어떻게 따져 봐야 할까? 부동산투자 적정시기 투자유망지역 추천세미나정보[부동산재테크1번지] 2023.07.31해당카페글 미리보기
주택자는 매매가격 12억 원까지 비과세 혜택을 본다. 그러니 주택을 매도한 자가 1세대 1주택자에 해당하는지에 따라 세금이 크게 달라진다. 그 차이가 수억 내지 십수억에 달하기도 한다. 양도세에서 1세대 1주택 판정이 중요한 이유이다. 이에 지난 연재...
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부동산매매사업자 등록(실패는 아니고 실수. 시행착오) 2018.01.11해당카페글 미리보기
피하고 30분 후 다시 전화를 주더군요. 5. 해결책 투에이스님 혜안대로 " 사업자등록 폐업신고 " 폐업신고하고 단기매매 양도세 40%로 신고하는 것으로 결정. 세무담당자가 큰 문제는 없어 보이는데 한 회기내에 부동산 매수 1건, 매도 2건이 있으면 나중...
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부동산 매매시 양도세는? 2018.10.10해당카페글 미리보기
소득세는 매매차액에 몇%나 내야하는지요?주택가격은 대략 3~4억 될것으로 추산됩니다. 인수봉님 잘 부탁드려요.. 끝으로 항상 건강하시고 하시는 일 모두 잘 되기를 기원 합니다.. <답변> 안녕하세요?.. 등기가 되어 있어야 하며... 1년 미만은 50%, 1년...
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해외거주자의 국내부동산 매매시 양도세 2009.05.03해당카페글 미리보기
있던 아파트를 매도하려고 합니다. 일가구 일주택에 12년이상 보유했지만 해외이주자로써 출국후 2년이내 매도 하지 못해서 양도세를 내야 한다고 지인에게 들었읍니다. 1997년 구입 실제거주 4년 이후 2001년 온 가족이민. 부동산 소재지 경기도 고양시...
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부동산 매매시 양도세는? 2007.06.05해당카페글 미리보기
되어있다가 얼마전에 아파트를 어머님께 증여를하여 1가구 1주택으로 되었는데 구입 한지 2년된 주택을 매매할려고 하는데 양도소득세는 매매차액에 몇%나 내야하는지요?주택가격은 대략 3~4억 될것으로 추산됩니다. 인수봉님 잘 부탁드려요.. 끝으로 항상...
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부동산매매시 양도세 신고요령 2014.10.15해당카페글 미리보기
마산,창원,진해,김해,함안 인근 부동산 정보 올려주세요. 부동산 관련 궁금증도 문의해 주세요. 1. 양도한 부동산이 양도소득세 과세대상에 해당하는 경우에는 그 양도일이 속하는 달의 말일부터 2월 이내에 '양도소득과세표준 신고 및 자진납부계산서'와...
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부동산 매매와 양도세 문의 드립니다. 2017.08.14해당카페글 미리보기
집사람 명의로 있는 아파트가 있는데, 2015년 4월에 등기한 집으로 구매당시와 비교해서 차액이 대략 7-8천 정도 됩니다. 82 부동산 대책이 발표되어 내년 4월부터 양도세액이 높아진다고 해서 지금 이 집을 파는게 나은지, 아니면 그냥 보유하는 게...
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부동산 매매 흐름 막는 양도세 중과세 폐지를 2011.03.15해당카페글 미리보기
한다. 소득이 있으면 당연히 과세해야 하지만 현재의 양도세 과세체계는 다소 비대칭적인 모습을 보여 개선이 필요하다는 생각이...한 보유자는 매도를 꺼리게 된다. 이제 부동산시장의 정체기를 맞아 매매의 선순환 흐름을 위해서는 중과세 제도의 전면적...