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전세제도와 주택임대사업자, 그리고 GDP 대비 세계최고의 개인 채무 2023.06.08해당카페글 미리보기
양도소득세는 가히 개인의 부를 탈취하는 수준이었고 시민들은 팔아서 국가에 세금을 내느니 자녀에게 증여하는 것이 유행이 되었다. 결국 부동산 매물이 부족하여 부동산 폭등으로 이어졌다. 시장은 어느 정도 오르면 이를 매물로 내놓는 것이 정상인데...
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부동산 임대소득 `상위 0.1%` 한해 8억 번다 2023.05.30해당카페글 미리보기
기획재정위원회 양경숙 의원실이 국세청에서 받은 자료를 분석한 결과에 따르면, 2021년 종합소득세 신고자 가운데 부동산 임대 소득자는 120만9861명이었다. 부동산 임대소득자 인구는 꾸준히 증가하고 있다. 2019년 109만3550명, 2020년 113만7534...
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[필리핀부동산투자] 필리핀 부동산 투자시 임대 및 양도 소득세에 대한 오해 : 국내에서의 신고 및 납부의무에 대해 2022.12.02해당카페글 미리보기
시 송금을 하는 명의인과 필리핀에서 부동산을 취득한 명의인이 다를 경우는 증여세 과새대상이 됩니다. 2. 필리핀의 부동산을 타인에게 임대하여 임대료를 받는 경우에는 국내소득과 합 산하여 종합소득세를 신고하고 납부해야 합니다. 3. 필리핀에서...
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종합소득세 기타소득 2023.05.03해당카페글 미리보기
임대소득 등 소득이 있으면 신고 해야 합니다 정식 등록 임대사업자가 아니어도 신고는 해야 합니다 국세청 시스템이 점점더 좋아져서 신고 안 할 수가 없습니다 미등록 임대는 기타소득으로 등록하면 종합소득세 신고가 됩니다 5 월31일까지 신고...
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유영조 중부지방세무사회장, ‘종합소득세 확정신고’ 간담회 개최 2023.05.08해당카페글 미리보기
영세사업자들에게는 어려움이 많아 세무사님들께서 자영업자들에게 많은 관심과 도움의 손길을 주길 바란다”고 당부했다. ▲ 중부지방세무사회 유영조 회장이 인사말을 하고 있다. 중부지방세무사회 유영조 회장은 “요즘 지역세무사회 간담회를 다니고...
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조정대상지역에 있는 오피스텔을 ’18.9.14. 이후에 장기일반민간임대주택으로 등록하여 임대하는 경우 합산배제 여부 2023.06.27해당카페글 미리보기
기간 중 납세의무가 성립하는 분에 한정한다. ○ 종합부동산세법 시행령제3조【합산배제 임대주택】 ① 법 제8조제2항제1호에서...라 한다)로서 과세기준일 현재 「소득세법」 제168조 또는 「법인세법」 제111조에 따른 주택임대업 사업자등록(이하 이...
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주택임대사업자 부활vs폐지,2022년이후 다주택자 투자 전략 정보공개 부동산 세미나[부동산재테크1번지] 2022.08.18해당카페글 미리보기
토 진행하는 부동산강의 일부 내용 입니다 매주 다양한 주제와 부동산 핫이슈를 중심으로 부동산강의를 진행중이니 주택임대사업자 부활 및 혜택 팩트 정보가 필요 하신분은 현장 세미나 또는 1:1부동산 맞춤 투자설계 종합컨설팅 신청시 가능 합니다...
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2022년 부동산임대사업소득세 필수핵심정리 2022.08.12해당카페글 미리보기
초과하는 경우에 한하여 적용 ⑤ 관리비:사업자가 부동산을 임대하고 임대료 외에 유지비와 관리비 등의 명목으로 지급받는...것 그 지급을 받은 날 ▣결손금과 이월결손금 구 분 부동산임대업 주택임대업 결손금 종합소득 과세표준 계산시 공제 × 근로...
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다주택자 세금·대출규제 완화...85㎡ 이하 임대사업자 혜택 부활 2022.12.23해당카페글 미리보기
등 부동산 규제 패러다임을 전환하기로 했다. 자료=기획재정부 8·12%로 설정된 다주택자 대상 취득세 중과세율은 4·6%로 완화하고, 내년 5월까지 한시 유예 중인 양도소득세 중과배제 조치는 일단 1년 연장한 후 근본적인 개편 방안을 찾기로 했다. 규제...
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소득세 종합부동산세 지방세 개정 23.1.1.시행 2023.02.20해당카페글 미리보기
주택임대소득 과세대상 주택 기준을 현행 기준시가 ‘9억원 초과’ 주택에서 기준시가 ‘12억원 초과’ 주택으로 변경하여 1주택 보유자에 대한 과세기준을 합리화함. 나. 주택임차자금 차입금 원리금 상환액 소득공제 한도 상향(제52조제4항 단서) 서민들...