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부부공동명의 실익<타운부동산> 2015.05.17해당카페글 미리보기
취득하거나 보유 또는 양도나 처분을 하는 경우에도 명의를 어떻게 하였는가에 따라 세금관계가 달라진다. 이하에서는 부부공동등기를 중심으로 세금문제 등을 살펴보자. 1. 부부 공동등기의 실익 부부가 공동으로 등기를 하는 경우 세금측면에서 어떤...
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부부 공동명의 어떤 세금에 유리할까? 2021.03.28해당카페글 미리보기
양도세 절감에 유리 부동산을 소유하기 위해서는 취득세, 재산세, 종합부동산세, 종합소득세, 양도소득세 등 여러 가지 종류의 세금을 부담해야 한다. 과세기준과 세율이 각각 달라서 부부 공동명의가 유리할 때가 있고, 또 유리한 점이 없을 때도 있다...
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세금(부부공동명의 장단점 등) 2017.03.01해당카페글 미리보기
부부공동명의 등기 한쪽 지분이 6억 원 이하면 증여세 없어 단독보다 유리 취득세·재산세 경우는 세금 분산효과 기대 어려워 임대소득 지분율 조정 가능 연 2000만 원 이하면 비과세 ■ 자금출처 입증 유리 우선 자산을 취득하게 되면 자금출처 조사에...
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부부 공동명의? 단독명의? 종부세 절세방법 궁금할 세( 2021.09.06해당카페글 미리보기
위해 재산세 상당액을 공제합니다. 4. 산출세액 – 세액공제 – 세부담상한초과세액 = 납부세액 1세대 1주택자의 경우 고령자 세액공제 및 장기보유특별공제가 가능합니다. 작년까지는 공동으로 소유한 주택의 경우 공제가 불가능했으나, 올해부터는 가능...
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'부부공동명의' 절세효과 등 장·단점 따져야 2015.08.28해당카페글 미리보기
으로 과세표준과 세율이 결정된다. 따라서 공동명의라 해도 절세효과는 없다. 보유세인 재산세와 종합부동산세(종부세)는 어떨까...종부세는 1세대1주택일 경우 주택공시가격 9억원, 1세대2주택은 6억원을 초과하는 부분에 대해 부과한다. 부부는 같은...
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고가주택,부부 공동명의 2008.05.07해당카페글 미리보기
공시가격은 9억3600만원으로 올해 549만원의 보유세(종부세+재산세)를 내야 한다. 양천구 목동신시가지1차 99㎡는 공시가격 7억...가격 6억~12억원 주택을 보유한 상당수 세대가 부부공동명의나 가족명의로 바꾸면 종부세 부과 대상에서 제외되기 때문이다...
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부부 공동명의, 정답일까 2018.04.06해당카페글 미리보기
부담만 놓고 보면 단독명의보다는 부부 공동명의인 경우가 더 유리하다는 얘기가 많아서다. 사실 재산세는 공동명의를 하더라도 달라지는 게 없다. 재산세나 취득세처럼 과세대상 물건의 공시가격이 과세표준이 되면 공동명의로 소유하더라도 동일한 총...
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부부 공동명의, 득일까 실일까? 공동명의 장점과 고민해야 할 점 2020.05.31해당카페글 미리보기
그런데 부부간 증여액은 10년에 6억 원까지 한도가 정해져 있습니다. 따라서 초과된 4억 원에 대해서 증여세가 발생하게 됩니다...증여세 폭탄을 떠안게 될 수도 있습니다. 공동명의, 생각해볼 점 ③ 4대 보험료 증가 의료보험료이나 국민연금을 산정...
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부부 공동 명의 장점 2007.03.05해당카페글 미리보기
있습니다. 참고적으로 이번 총선에 여당인 된 열린우리당에서는 “호주제를 연내에 폐지하고 재산을 부부 공동명의로 할 경우 취득세와 재산세 감세를 적극 검토하겠다”고 말하였으니 조만간에는 취득세 등록세 등도 많이 줄어 들 것으로 기대해 봅니다...
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부부공동명의 장 단점(참고하세요) 2016.05.25해당카페글 미리보기
부부 공동명의 장 단점 일방적 처분·담보 설정 등 방지 압류 땐 재산권 제한,그러나 부동산 보유 시 재산세 세율구조가 누진구조를 갖고 있으므로 공동명의를 할 경우 절세효과가 있고, 종합부동산세 또한 세대별 합산과세에서 개인별 합산과세 방식으로...