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근생상가 건축설계 시공 '수익률과 공사비' 평택화양 근생을 계획하며 2024.04.30해당카페글 미리보기
기술적 접근이 필요합니다. 여기서는 서비스 면적 확보와 공사비 절감의 관계가 상충됩니다. 서비스 면적을 많이 확보해서 분양률을 높인다면 반대로 그만큼 공사비는 늘어난다고 볼 수 있습니다. 어떤 부분에 우선순위를 둘 것 인가는 항상 고민되는 부분...
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KOLON 2024 04 APRIL VOL. 642 6 2024.05.03해당카페글 미리보기
불식했다. 현재 진행 중인 현장 총 규모가 큰 김해율하 지역주택조합(3,000억원) 대전선화 1차1,100억원) 등 착공 현장의 분양률이 이미 97%이상을 넘어 PF 우발채무 금액 중 상당 부분이 사실상 해소됐다. 코오롱글로벌은 남은 미착공 현장도 성공적으로...
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천안 성성동 자이타워 지식산업센터 모델하우스 분양가 위치 설계 2024.05.01해당카페글 미리보기
수 약 3.7만명 근무 천안지역 기입주 상품 입주율 우수 매매가 지속적인 상승세, 최근 분양상품 투자자 대거 유입으로 분양률 우수 ㅣ특화 설계 라이브오피스, 테라스(광폭) 선호도가 높은 상품 계획 누다락, 바닥난방, 각종 옵션 등을 적용한 라이브...
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전세가 고공 행진에 고개 드는 집값 반등론 2024.04.20해당카페글 미리보기
미분양이 줄고 있다고 하지만 수도권 외 지역은 10채 가운데 3채 정도밖에 안 팔리는 상황”이라며 “2020~2021년엔 분양률이 100%에 육박하면서 ‘지어놓으면 팔린다’는 말이 나올 정도였지만 현재 상황과는 차이가 크다”고 분석했다. 결국 이런 분석은...
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4/5일 주요이슈점검 2024.04.05해당카페글 미리보기
현대카드, 3대 국제 신평사 신용등급 ‘합격점’… 해외 시장 개척 앞두고 ‘날개’ * 신용평가위험에 부동산 PF 우발채무·분양률 반영… 퇴출 건설사 급증 전망 * 중국 사로잡은 '마이구미' 글로벌 매출 1000억 돌파 * 직방, 2년새 보유 현금 ‘3분의1...
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24.03.26 부동산 펀드 건대 이지스 리테일 194 채무 불이행..3차 세계 대전 언급 프랑스 파병 현실화 되면 건설 PF 강의 2024.03.27해당카페글 미리보기
최대 9조 손실’ 시한폭탄 째깍째깍 국내 주요 건설사의 프로젝트파이낸싱(PF) 보증 10건 중 4건 이상은 착공 후 분양률이 저조하거나 지방의 미착공 사업 등 고위험 사업장인 것으로 분석됐다. 부동산 경기 침체로 평균 분양률이 올 n.news.naver.com...
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검단상가 현해타워 1차,2차,3차 분양 임대 검단신도시 102역 최중심 자리 2024.04.10해당카페글 미리보기
적습니다. 상가 입지, 분양금액, 시행사의 MD 구성, 영업팀의 MD 입점 능력, 분양/임대 전략 등 많은 부분들이 상가 분양의 분양률의 성과를 좌지우지하지만 선점과 독점의 베네핏은 매우 강력합니다. 투자자 입장과 실 운영자 입장에서 인근 상가 중...
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['4월 위기설' 진화나선 금융당국…이달 PF 정상화 방안 어떻게] 2024.04.14해당카페글 미리보기
된 브릿지론은 다양한 비용 부담이 쌓인 만큼 사업성이 없는 부실 사업장으로 판단하기로 했다. 본PF로 착공돼도 공사 진행률과 분양률이 미진하면 사업성이 저하됐다고 보고 사업장 평가기준을 엄격히 적용할 방침이다. ---------------- 우선 부동산 PF...
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다운2지구 우미린 좋은층 있습니다 2024.04.19해당카페글 미리보기
오후6시 까지 오픈되었습니다 늦은시간 상담을 원하시는분께서는 상담사에게 방문가능한 시간을 알려주시면 빠른 안내를 도와드리겠습니다 방문예약시 백화점 상품권이 준비되어있습니다 현재 75% 분양률이 마감되고 있으니 빠른 방문해 보시기 바랍니다
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HDC현대산업개발(294870) [종목분석 리포트] 확실히 강해졌다 2024.03.30해당카페글 미리보기
시작 가지고 있어야 할 건설주 불확실한 국내 주택 업황에서도 중장기 이익 성장성이 높으며, 밸류에이션 부담도 여전히 낮은 수준. 상/하반기 어느 시점에도 모두 편안하게 가져갈 수 있는 종목이 될 것. 다만, 소송 진행상황 및 올해 분양률은 관찰 필요