카페검색 본문
카페글 본문
-
상가 임대차 보호법 적용 범위 2013.04.15해당카페글 미리보기
운영하고 있으면서 임대차계약서에 확정일자를 받아두었고 임대차보증금액도 2억4천만원 이하(서울특별시)로써 「상가건물임대차보호법」의 적용범위에 해당되므로, 임차건물의 경매 시 선순위 근저당권자보다 우선하지는 못하나 후순위권리자 그 밖의...
-
[상가임대차] 유치원과 상가건물임대차보호법 2019.03.26해당카페글 미리보기
이러한 이유로 사업자등록번호가 아닌 고유번호가 부여되는 업종인 교회, 유치원, 어린이집, 종중사무실 , 향우회, 동창회 등은 상가건물임대차보호법이 적용되지 않는 것입니다. 따라서 사업자등록의 대상이 되지 않는 임차인은 계약갱신요구권, 권리금...
-
임대차 보호법 / 주임법상 보호대상 건물 2016.07.08해당카페글 미리보기
등재된 동 및 호실과 같은 곳에 전입신고를 해야 한다. 한편 오피스텔은 그 용도가 업무시설인 경우 원칙적으로 주택임대차보호법의 적용을 받을 수 없다. 오피스텔 등 건물이 사무실 등으로 용도가 정해진 경우에는 해당 주민센터에서 전입신고를 받아...
-
주택임대차보호법의 목적 2014.04.14해당카페글 미리보기
따라서, 오피스텔의 경우 등기부에는 사무실 용도로 되어 있으나 임대인과 주거용으로 사용하는 임대차계약을 체결한다면 주택임대차보호법의 적용을 받을 수 있는 것이지요 둘째, 민법에 대한 특례를 규정 부동산에 대한 임대차계약(전세권설정등기 없는...
-
ㅁ 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 비교 2008.03.15해당카페글 미리보기
임대차보호법 목 적 주거용건물의 임대차에 관하여 국민의 주거생활의 안정을 보장함을 목적으로 한다. 상가건물 임대차에 관하여 국민경제생활의 안정을 보장함을 목적으로 한다. 적 용 대 상 ■ 주거용 건물 ①주거용 건물의 전부 또는 일부의 임대차 ②...
-
상가건물 임대차보호법에의한 보호에 관하여 2008.07.11해당카페글 미리보기
인상 상한선이 연12%로서 그 범위 내에서만 인상이 가능하다. <다섯째로> 권리금은 보호대상이 아니다. <3. ‘상가 임대차보호법’의 보호대상> 당구장 등 영업용 건물에만 해당되므로 동창회 사무실 등 비영리단체 등에는 해당이 안 된다. 중요한 것은...
-
주택임대차보호법상 대항력 등 2011.04.26해당카페글 미리보기
주장할 수는 없다고 봄이 판례이다(대판 1997.7.11, 96다7236). 2. 사무실이 용도변경되어 주거용으로 된 경우 : 주택임대차보호법 제2조가 주거용 건물의 전부 또는 일부의 임대차에 관하여 적용된다고 규정하고 있을 뿐 임차주택이 관할관청의 허가를...
-
상가건물임대차보호법[핵심정리] 2007.11.06해당카페글 미리보기
상가건물임대차보호법 1. 적용범위 (1) 사업자 등록의 대상이 되는 영업용 상가건물 종친회사무실 × 동창회 사무실 × (2) 대통령령이 정하는 보증금액 이하인 경우에만 적용된다 ( 월세 × 100 ) ① 서울특별시 : 2억4천만원 이하 ② 수도권정비계획법에...
-
상가건물임대차보호법의 적용범위 2007.02.05해당카페글 미리보기
임대차계약서에 확정일자를 받아두었고 임대차보증금액도 여주 소재 기준보증금액이 1억4천만원이하로써 상가건물임대차보호법의 적용범위에 해당되므로, 임차건물의 경매시 후순위권리자 그 밖의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제 받을 수 있을 것으로...
-
동작구지회 개정법률 및 중개사고예방 특강(24.03.25) 내용정리 2024.03.28해당카페글 미리보기
임대차보호법 제6조3의5항은 임대한 경우를 명시한 것이지 매매한 것은 해당되지 않는다(수원지법1,2심) 6-1.서울중앙지방법원2021.08.20.선고2021나22762: 임차인 있는 집을 매수할때는 만기일 6개월전까지 이전등기해야 매수인이 실거주할 수 있다...