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부동산매매 개인사업자&법인사업자 세법비교 2018.12.26해당카페글 미리보기
불특정다수에게 분양 또는 임대 목적으로 공사를 하는 중 자금이 여의치 않아 사업계획을 포기하고 토지와 미완성건물을 양도한 행위는 수익의 목적이나 계속성 및 반복성이 없음이 명백하다고 보았습니다. ※소득세법상의 정의 ◎ 한국표준산업분류에...
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다산신도시 왕숙신도시 행정타운 법조타운 오피스 "" 지금지구 더리더스타워 "" 2020.08.22해당카페글 미리보기
오르고 양도소득세율도 오르고 담보대출이 막혔습니다. 자칫 부자들을 겨냥한 정책으로 보일수 있으나 서민들은 꼼짝마라 일 수 있다는 것을 명심하셔야 합니다. 주변에 부동산 가격이 높은 지역 주변을 보면 신도시, 테크노밸리, 지하철확충등 많은 개발...
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드뎌 <부동산 절세백서>가 나왔네요-베셀작가 신방수세무사 작 2018.03.28해당카페글 미리보기
토지와 건물은 구분해서 계약해야 할까? 16 부동산계약에서 잔금청산일이 중요한 이유 17 계약이 파기된 경우의 세금처리법은...18 양도소득세 절세 콘셉트 19 누구나 궁금해 하는 양도소득세율 적용법 20 한 해에 1채만 양도해야 하는 이유 21 양도차손이...
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부동산 세제에 관한 상식 2007.02.17해당카페글 미리보기
건축물(상가,사무실,빌딩,공장, 기타사업용 건물 ◯ × 토지 종합 합산 나대지,잡종지,임야,일부농지,목장용지 등 ◯ ◯ 재산세 분리과세대상 토지 중 기준초과 토지 ◯ ◯ 재산세 별도합산과세대상 토지 중 기준초과 토지 ◯ ◯ 재산세 분리과세,별도합산...
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부동산 기초상식 2011.02.11해당카페글 미리보기
확인한다. 상가건물이나 다 가구, 토지 등의 거래 시는 구청에서 건축물관리대장과 토지대장을 발급받아 지번, 면적, 소유자 등을 확인하고 등본의 내용과 같은지 살펴본다. 건물을 짓기 위해 토지를 구입할 경우에는 특히 구청에서 토지이용계획확인원을...
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수익형 부동산 투자, 내게 맞는 전략은..? 2014.01.02해당카페글 미리보기
간주되어 양도소득세율이 높게 과세 될 수 있다. 무엇보다 최근 오피스텔 공급이 많았던 지역은 피하는 것이 좋다. 공실의 위험성이 높고 수익률도 상당기간 떨어 질 수 밖에 없기 때문이다. 전국의 오피스텔 공급은 2013년 3만2898실을 시작으로 크게...
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남양주 남양주시 왕숙1지구 왕숙2지구 생활대책용지 조합원 상가딱지 조합원 모집합니다 2022.07.09해당카페글 미리보기
하여, 건물 완공 후 시공비와 일체의 비용 정산 후 권리자에게 지분 비율대로 수익금을 배분하는 조합을 시행 조합이라 합니다...받은 토지는 잔금일이 토지 취득일이 되고, 상가 분양의 경우 양도 소득세 취득일은, 그 토지 취득일이 되게 됩니다, 두...
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2010 부동산 주요정책 2010.01.04해당카페글 미리보기
다주택자 양도소득세율 변동 현황 ◆ 취․등록세 감면 2010년 말까지 연장 추진 2009년 말로 끝나는 일반주택의 취득세와 등록세 등 부동산 거래세 50% 감면조치가 2010년에도 계속 적용된다. 정부는 올해말까지 부동산 거래세인 취득세.등록세를 기존 4%...
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내년부터 달라지는 부동산세금.... 2010.01.04해당카페글 미리보기
양도소득세율 인하 2) 부동산양도소득에 대한 예정신고세액공제 폐지 - 부동산양도일 속하는 달말일부터 2달 이내 예정신고시 10%세액공제제도 폐지하고, 예정신고를 혜택없는 의무화(2010년 1월1일 양도분부터), 부동산매매업자도 동일 - 이를 어기면...
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“포괄양수도 계약서를 작성하지 않은 경우에도 실질거래 내용을 기준으로 사업양도 여부 판단” 2018.08.06해당카페글 미리보기
매매업(건물을 신축하여 판매하는 경우를 포함)등으로 사업자등록을 하거나 신고를 한 경우에는 대외적으로 매매업을 표방한 것...일시적 임대로 보아 사업의 양도에 해당하지 않는다고 되어 있으므로 상가부분에 대하여는 세금계산서를 발행하여야...