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묵시적갱신 되었는데 또는 재계약 연장으로 집주인의 대출연장 동의 걱정 하는 여시들 ( feat. 임차인 무료 법률상담 ) 2022.12.15해당카페글 미리보기
임대인이 이걸로 악용하는 것 같던데...ㅎㅎ 이런 사람들 땜에 법이라는게 생긴거구나 하는 생각도 했어..ㅎㅎ 분쟁조정위원회를...진행을 해야하나 고민하고 있었는데.... 대출까지도 묵시적갱신이 적용 되어서 집주인의 동의 없이도 연장이 된다!!! 직원...
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[상가임대차] 임차인과의 갈등을 이유로 갱신요구를 거절할 수 있나요. 2022.09.20해당카페글 미리보기
임차인은 계속해서 장사를 하겠다며 계약갱신을 요구하고 있습니다. 저는 임차인의 계약갱신요구를 거절할 수 있나요. 답) 상가건물임대차보호법은 임차인에게 최초의 임대차기간을 포함한 전체 임대차기간이 10년을 초과하지 아니하는 범위에서 임대인...
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상가.주택 임대차보호법 임대차기간과 묵시적갱신 2016.11.08해당카페글 미리보기
묵시적 갱신 주택임대차의 경우와 마찬가지로 상가임대차에 대하여도 묵시적 갱신이 인정됩니다.상가건물임대차보호법 제10조 제...기간 만료 전6월부터 1월까지에 임차인에 대하여 갱신거절의 통지 또는 조건을 변경하지 아니하면 갱신하지 아니한다는 뜻...
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상가임대차보호법 묵시적갱신에 대해서 2021.05.13해당카페글 미리보기
사장님께 주인한테 6개월짜리 계약서 써달라고 하면 이상할까요?하고 여쭤봤더니...... 상가임대차보호법 묵시적 갱신 조항에 대해서 설명해 주시면서, 묵시적 갱신이 되더라도 임차인은 중간에 나가고 싶을때 3개월 전에만 말하면 주인이 보증금 돌려줘야...
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상가건물임대차 10년 종료시 권리금회수와 손해배상청구 2022.10.18해당카페글 미리보기
상가건물임대차 10년 종료시 권리금회수와 손해배상청구 상가건물임대차보호법은 환산보증금 액수에 관계없이, ①임차인이 최대 10년까지 계약갱신을 할 수 있도록 규정하고 있고, ②임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 임대차 종료시까지 임차인이 신규...
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“세입자에 갱신청구권 없어도 계약해지 통보 안 하면 묵시적 갱신” 2022.12.22해당카페글 미리보기
실제로 임대차 보호법에는 ‘집주인과 세입자가 계약 기간이 끝나기 6개월 전부터 2개월 전까지 계약 연장이나 해지에 관한 언급...계약이 자동으로 연장되는 묵시적 갱신이 된다’고 규정하고 있다. "묵시적 갱신이 된 상황에서는 법률상 기존 계약과...
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상가임대차보호법 묵시적갱신 기간계산 문의 입니다... 2010.10.07해당카페글 미리보기
상가, 계약기간 2년으로 최초 임대차 계약 체결. 1. 2년 단위로 묵시적 갱신이 이루어져 2010년 4월30일 묵시적 갱신이 이루어...갱신 기간계산을 다시 2년으로 해야되는지,(상가임대차보호법상계약갱신요구권행사할수있는5년은 경과) 명쾌한 답변부탁...
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상가임대차보호법에 대해 잘 아시는 분~알려주세요 2023.01.06해당카페글 미리보기
임대인이고 건물을 매도할 생각이 있어서 기존 세입자의 계약갱신은 하더라도 새로운 임차인에게 승계를 원치는 않는데요. 기존 세입자는 2년 전에 계약해서 이제 계약 만기가 다 되어가고 들어올때 따로 권리금을 내지도 않않고 인테리어 비용도 본인...
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상가임대차보호법상 묵시적갱신의 적용에 대하여 2017.09.06해당카페글 미리보기
교수님! 상가임대차보호법상 묵시적갱신의 경우 "대통령령으로 정하는 보증금액"의 이상의 보증금에 대하여도 1년동안 임차인이 영업할 수 있는 효력이 있는 건지 궁금합니다. 임대인주장은 묵시적갱신이라고 하더라도 보증금액이 초과하기 때문에 1...