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어린이집은 상가건물임대차보호법을 적용 받을수 있을까요? 2023.03.19해당카페글 미리보기
제122회차 중개실무 출처:한공협상가임대차상담사례 [상담요지] 어린이집은 상가건물임대차보호법 을 적용 받을 수 없습니까? 아파트 단지 내에서 어린이집을 위탁 받아 운영하고 있습니다 2021년 최초 입점하여 현재 보증금 과 월세가 각각 5천만원.200만...
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김세영 법무사의 상가임대차보호법 알기쉬운 해설 [제1회] 2022.10.05해당카페글 미리보기
방해로 인한 손해배상금을 청구하는 소송을 제기하였던 것입니 다. 2. 이 사건의 쟁점 이 사건의 중요 쟁점은 ‘구 상가임대차보호법 제10조 제2항에 의하여 최초임대차 기간을 포함한 전체 임대차기간이 5년을 초과하여 임차인이 계약갱신요구권을 행...
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"전차인의 권리금 회수, 현행법상 권리금보호법 적용 안돼" 2024.01.18해당카페글 미리보기
임대인과 같은 전대인의 지위가 되며 재임대 계약자인 전차인은 임차인과 같은 지위로 계약관계가 맺어진다. 상가건물 임대차보호법(이하 상임법)상 임차인은 계약 종료 6개월을 앞두고 신규 임차인을 임대인에게 주선해 권리금 거래를 할 수 있다. 장사...
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주택임대차 보호법 및 상가건물 임대차보호법 2023.02.23해당카페글 미리보기
강원일보 CEO 아카데미 부동산최고 경영자 과정 7기.hwp 21.00KB 주택임대차보호법 및 상가건물임대차보호법 최신
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상가임대차 종료 후 재계약할 때도 차임을 5% 이내밖에 못 올리나글쓴이 : 김재권 변호사 2023.10.24해당카페글 미리보기
변호사 작성일 : 2023-10-20 상가임대차 종료 후 재계약할 때도 차임을 5% 이내밖에 못 올리나 상가건물임대차보호법이 적용되는 임대차에서는 임대차존속 중이든, 묵시적 갱신이 되었든 기간만료 후 재계약을 하는 경우든, 갱신요구권 행사에 의해 갱신을...
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창고는 상가건물임대차보호법의 보호를 받을 수 있는지 2023.01.24해당카페글 미리보기
상가건물임대차보호법의 대상은 사업자등록의 대상이 되는 건물로서 그 전부 또는 주된부분을 영업용으로 사용하는 경우에만 적용됩니다. 상품의 보관등 사실행위만 이루어지는 창고로 비영리적 행위와 영리를 목적으로하는 수익사업.영업활동이 함께...
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상업용부동산 조사에 국세청 임대차 정보 활용한다 2023.12.03해당카페글 미리보기
등에 활용된다. * 일간지 및 온라인 매체, 국가통계포털(KOSIS), 부동산통계정보시스템(R-ONE) 및 부동산정보앱 등 ** 「상가건물임대차보호법」 적용대상 보증금 범위 확대(서울 6.1억→9억, ‘19.3), 임차인 계약갱신 요구기간 확대(5년→10년, ‘18.10...
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임대차 계약 시 보증금 관련 법률 규정은 어떤 게 있나? 2024.08.13해당카페글 미리보기
법의 적용 범위: 이 법은 주택 임대차에 주로 적용되며, 상가 임대차에 대해서도 일부 규정이 적용될 수 있습니다. 그러나 상가 임대차의 경우, 별도의 법률에 의해 규제되므로 주의가 필요합니다. 정기적으로 개정되는 법률: 임대차 보호법은 사회적 변화...
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상가건물 임대차 보호법 개정 이전에, 5년으로 계약을 했는데, 10년으로 계약을 할수 있나요? 2023.01.31해당카페글 미리보기
Q: 상가건물 임대차 보호법 개정 이전에, 5년으로 계약을 했는데, 10년으로 계약을 할수 있나요? A: '상가건물임대차보호법'이 2018년 10월 16일에 개정 되면서, 갱신요구권이 5년에서 10년으로 변경이 되었습니다. 임대인과 상의후 갱신이 가능...