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“재건축, 구체적 고지 없었다면 상가임대차보호법 권리금 보호” 2019.04.29해당카페글 미리보기
2014년 8월경 해당 상가는 K에게 매매됐다. 상가를 매수한 건물주 K는 2015년경부터 재건축을 해야 한다는 이유로 J씨와의 임대차계약을 해지하겠다고 통보했고, 2016년 6월경에는 명도소송을 제기했는데, J씨는 상가임대차보호법 상 계약갱신요구권을...
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상가임대차계약을 앞둔 초보임대인인데 2023.04.12해당카페글 미리보기
원하는대로인지. 새로바뀐상가임대차보호법에 의해 10년간 임차인은 갱신요구를 할수있다던데요. 5프로 이내에서 증액할수...권리금은 없는데 이 임차인이 향후 다음 임차인에게 권리금을 받으려고 한다면 임대인은 그걸 인정하기 싫지만 어쩔수 없나요...
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상가임대차보호법 권리금, 계약 갱신, 임대료 인상 꼼꼼하게 짚어보자 2021.05.17해당카페글 미리보기
상가임대차보호법 권리금, 계약 갱신, 임대료 인상 꼼꼼하게 짚어보자 남산돈까스의 원조가 누구인지를 두고 논란이 벌어졌었습니다. 현재 사람들이 줄을 서서 먹는, 원조라고 알려진 집은 사실 원조가 아니라는 내용이 주였는데요, 정말 원조로 가게를...
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Re:개정된 상가임대차보호법 권리금보호 - 참조용 2015.05.18해당카페글 미리보기
해본 후, 대응하는것이 필요할 것으로 보여집니다. 권리금관련 상가임대차보호법에 대한 문의가 적지 않은 데, 다음 내용을 참고...기존 임차인이 새로운 임차인과의 협상을 통해 권리금을 회수할 수 있는 기회를 보장한다는 의미로 임차인들 간 오고간...
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상가임대차 보호법상 권리금에 대한 첫 판결 2019.07.03해당카페글 미리보기
상가임대차 보호법상 권리금에 대한 첫 판결 권리금이라는 개념은 원래 우리 법에는 없던 개념이다. 판례상 일반 상가임대차 거래에서만 사용되는 개념인데, 이것이 2015년 상가임대차 보호법 개정으로 법에 들어오게 되었고, 이번에 이와 관련한 첫...
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[법률] 개정상가건물임대차보호법, 권리금, 임대차보증금으로 유치권을 행사할 수 있을까? 2017.12.01해당카페글 미리보기
목적물에 유치권을 행사할 수 없어 보입니다. 개정 상가건물임대차보호법에 따르면 기존 임차인은 퇴거하면서 자신이 주선한...발생할 수 있다는 것입니다. 기존 판례는 건물주인 임대인과 임차인 간의 권리금 채권으로도 건물과 채권 간 견련성을 부정...
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상가건물임대차보호법 권리금 보호 규정 정리 2016.04.13해당카페글 미리보기
권리금 정의 및 회수기회 보호, 적용 제외 등(「상가건물 임대차보호법」제10조의3부터 제10조의7까지)의 규정은 「상가건물 임대차보호법」제2조제1항 단서에 따라 지역별로 정해진 보증금의 일정 기준금액을 초과하는 임대차에 대해서도 적용합니다...
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상가임대차보호법 개정안 권리금 보호법 정리 2015.07.01해당카페글 미리보기
앞으로 두고 볼일입니다. 일부 야당 의원들은 상가권리금보호법 보완 입법을 위한 여러 토론회를 통해 의견을 수렴해 상가임대차보호법 개정안을 국회 발의할 것이라고 하니 기대도 해보겠습니다. [출처] 상가임대차보호법 개정안 권리금 보호법 정리
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상가임대차보호법/권리금보호/부동산법/세무상식/내돈=눈먼돈?/사장님이 알아야 할 세금상식 2016.10.30해당카페글 미리보기
주고도 언제든지 들을 수 있는 내용이 아니다!!! ] 상가건물 임대차보호법 적용범위 / 대항력(경매사례) / 우선변제(확정일자...최우선변제) / 계약 갱신 요구권과 묵시적 갱신 / 권리금 보호 사업자의 세금에는 어떤 것이 있나? / 부가가치세의 납부구조...
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재건축사유 권리금회수 못한 임차인, 상가임대차보호법 권리금소송 승소 2021.09.25해당카페글 미리보기
못한 임차인, 상가임대차보호법 권리금소송 승소 - 경상일보 건물주(임대인)가 재건축을 진행하는 경우, 임차인은 상가임대차보호법 상 권리금 회수기회를 적용받을 수 있을까? 먼저 적용받지 못하는 경우로는 계약체결 시 재건축에 대한 구체적 고지가...