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부부 합산해서 1주택만 소유/ 임대소득/ 과세대상 아니다. 2024.06.27해당카페글 미리보기
여기까지는 상가 등 다른 임대건물에 대해서도 마찬가지다. 그런데, 주택임대의 경우 과세금액을 줄여주기 위해 여기에 또 다른 계산요소들이 따른다. 앞에서 전세·보증금에 대해서도 과세하는 비소형주택의 경우 3억원 이하는 과세대상이 아니라고 했다...
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토지에 대한 양도소득세 2007.05.12해당카페글 미리보기
주택에 대한 양도 소득세 자동계산 서비스 해주는 곳은 많은데 혹 토지에 대한 양도 소득세도 자동계산이나 서비스 해주는 곳 아는곳 있으시면 부탁드려요.
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상가 주택의 장 단점 2011.06.06해당카페글 미리보기
상가주택은 주택 면적이 상가 면적과 같거나 작다면 상가주택으로 간주하여 주택과 상가를 따로 따로 계산합니다. 그러나 주택의 면적이 상가 면적보다 크면 상가주택 전체를 주택으로 간주합니다. 상가주택 양도소득세 계산 첫째, 상가주택 외에는 다른...
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검단 호반 주차규정 2024.05.08해당카페글 미리보기
공동주택관리규약(이하 “규약”이라 한다) 제88조제5항, 제82조제1호나목, 제85조의2, 제101조에 의거하여 아파트 단지 내 주차장의 관리 및 운영에 관한 구체적인 기준을 정함으로써 주차 질서를 확립하는 것을 목적으로 한다. ② 1세대 1주차를 “우선...
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2024년 04월 25일 목요일 부동산세법 개념완성강의 8주차 소득세 19 - 사업소득 관련 종합소득세 2024.04.23해당카페글 미리보기
자기의 토지 위에 상가 등을 신축하여 판매할 목적으로 건축 중인 「건축법」에 의한 건물과 토지를 제3자에게 양도한 경우는...세법 필수서 : P. 120~123 난이도 상 - 정답 ② 해설 ② 국내 2주택을 소유하는 자가 임대하면서 받은 보증금의 합계액이 5억원...
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개보다 못해서 억울했다는 이야기 몇 2024.04.05해당카페글 미리보기
단독주택 뒤에 붙어 있는데 그게 도로로부터 150 미터가 되지 않는 모양, 학교 교문은 반대쪽 간선 도로에 붙어 있는데. 정작 그 간선 도로에는 과속 단속 카메라가 없고 과속 방지턱 두 개가 있을 뿐, 참말로 누구를 위해서 그런 카메라를 설치했는지...
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부가가치세법 시행규칙[기획재정부령 제01055호, 시행 2024. 3. 22.] 2024.03.26해당카페글 미리보기
경기주택도시공사 13. 제주특별자치도개발공사 14. 충북개발공사 15. 충청남도개발공사 16. 전남개발공사 제7조(하치장 설치 신고서) 영 제9조제1항에 따른 하치장 설치 신고서는 별지 제1호서식과 같다. 제8조(임시사업장 개설 및 폐쇄 신고서) ① 영 제...
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빌딩(근린생활시설) 매입시 세금 2024.03.17해당카페글 미리보기
임대료) - 상가임대는 부가가치세 과세사업. 사업자등록 및 부가가치세 신고 및 소득세 신고 필요 - 매년 5월 중에 신고 납부 - 수입 - 비용공제 - 2천만원 초과시 종합과세, 이하 시 종합/분리과세 중 선택(간편신고 가능) - 보증금도 간주임대료를 내야...
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진짜 중개실무 문답편! 「공인중개사 실무교육」 (정현우 저 / 보민출판사 펴냄) 2024.03.15해당카페글 미리보기
받고 양도한 자가 근거리에 공인중개사사무소를 오픈하는 경우 ■ 개인사업자이자 공인중개사사무소 운영자로서 내야 할 세금 ■ 사업자등록시 간이과세자 or 일반과세자 ■ 간이과세사업자의 영수증 발급 및 부가가치세 ■ 공인중개사사무소는 현금영수증...
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'부동산경매는 대세, 절세는 필수' 온라인 무료 특강(3. 6) 안내 2024.03.01해당카페글 미리보기
양도소득세 중과를 한시적으로 배제해주는 혜택이 2024년 5월 9일로 종료된다. 다주택 보유자가 2024년 5월 10일 이후 규제지역 주택을 양도하는 경우 양도세 중과가 적용되는 만큼 주의가 필요하다. 부동산 시장이 침체되는 경우 다시 추가 연장이 될...