카페검색 본문
카페글 본문
-
[부부 공동명의 등기 실익은?] 소득 적은 쪽이 임대상가 명의자 돼야 절세 2016.11.15해당카페글 미리보기
없다. 취득세율은 비례세율에 해당하기 때문에 세금분산효과가 발생하지 않는다. 예를 들어 1억 원짜리 주택을 구입하면서 부부 공동등기를 하더라도 세금은 동일하다. 산출식은 다음과 같다. 단독등기의 취득세는 1억 원×세율 1.1%로 산출된 110만 원...
-
세법과 주택의 관계 2015.01.20해당카페글 미리보기
아니므로 취득세율이 4%가 적용됨. ☞ 건축법상 주택의 개념 "주택"이란 세대(世帶)의 구성원이 장기간 독립된 주거생활을 할 수 있는 구조로 된 건축물의 전부 또는 일부 및 그 부속토지를 말하며, 이를 단독주택과 공동주택으로 구분한다. 참고로...
-
생애첫주택 취득 취득세 감면 2021.11.06해당카페글 미리보기
2.2%~2.4%, 고가주택은 3.3%~3.5%의 세금을 부과한다면 매우 많은 돈을 세금으로 내게 됩니다. 또한 상가나 오피스텔, 토지 같은 경우는 취득세율이 4.6%로 높은 세율이기 때문에 상당히 부담스러워집니다. 오늘은 주택 (예비)구매자분들이 들으면 기뻐할...
-
무허가주택취득세 2015.01.24해당카페글 미리보기
주택취득세율에 감면사항이적용되지않은(4.4%) 세율로 적용하여 고지서를 발부해주었습니다 분명히 해당구청에서는 2014년도까지는 주택감면된 세율로적용했었거든요 매도자의 취득세영수증을 봐도 그렇게 감면 된 주택세율로 납부되었고 세무과에...
-
[2012.9.24.-12.31.] 한시적 취득세율 2012.10.08해당카페글 미리보기
취득세율 구분 합계세율 취득세 교육세 등록농특세 취득농특세 법정기본세율 4.60% 4 0.40 0.20 1주택 9억이하 85㎡미만 1.10% 1 0.10 비과세 비과세 85㎡초과 1.75% 1 0.10 0.05 0.60 다주택자 9억초과 12억이하 85㎡미만 2.20% 2 0.20 비과세 비과세 85...
-
2012년도 취득세율 조견표 2012.07.25해당카페글 미리보기
2012년 취득세율 세 목 취득세 농어촌특별세 교육세 합 계 매 매 (건물, 상가 등 유상거래) 4.0% 0.2% 0.4% 4.6% 9억원이하 1 주택자 85㎡ 이하 2.0% 비과세 0.2% 2.2% 85㎡ 초과 2.0% 0.5% 0.2% 2.7% 매매(농지) 신규영농 3.0% 0.2% 0.2% 3.4% 2년이상...
-
다주택자도 비과세 받을 수 있다 / 일시적 2주택 양도세 비과세, 주택 취득세 인하 2015.01.22해당카페글 미리보기
대한 취득세율이 영구적으로 인하되었으며, 일시적으로 2주택자가 된 경우에도 3년 이내에 기존 주택을 양도하면 비과세를 적용받을 수 있다. 만약 일시적 2주택자가 3년 이내에 기존 주택을 처분하지 못하여 비과세 혜택을 놓친 경우가 발생한다면 임대...
-
2020년도 최신 취득세율 2020.05.28해당카페글 미리보기
3%임, 지방 교육세도 0.3%가 됨 4. 4주택자 이상은 금액과 크기 관계 없이 4%이고 지방 교육세도 0.4%임 5. 주택외 토지, 건물, 상가,오피스텔은 취득세 4%, 농특세 0.2% 지방 교육세 0.4%로 총 4.6%임 6. 증여 취득세는 3.5%이고 농특세 0.2% 지방 교육세...
-
확정일자 소용없었다…전세사기 당한 빌라, 알고보니 '근생' 2023.05.17해당카페글 미리보기
해당하지 않습니다. 매입시 주택수에 달라지는 일반 취득세율 대신 상가 취득세율인 4.6%가 적용되고 종부세 대상에서도 제외...받았는데, 소용 없다고? ━ 불법 건축물이라도 주거용으로 사용하는 경우 주택임대차보호법이 적용됩니다. 전입신고 후 확정...
-
부동산 취득세율 2016.07.14해당카페글 미리보기
취득세 세율 구분 취득세 농특세 지방교육세 합 계 주택 6억 이하 1% - 0.1% 1.1% 6억~9억 이하 2% - 0.2% 2.2% 9억 초과 3% - 0.3% 3.3% 상가(오피스텔 포함) 4% 0.4% 0.2% 4.6% * 주택의 경우, 85m2 초과 시 농어촌특별세 0.2% 추가 예전의 취득세...