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올해 부동산 규제 풀리고 세금 줄어든다 2014.01.28해당카페글 미리보기
증여로 취득하는 경우 증여 취득세율 4%가 적용된다. ▲ 자료:부동산114 ⓒ스카이데일리 이에 따라 기존 9억원이하 1주택 2%...6억이하 주택 취득시 4.4%에서 1.1%로 절감됐다. 단, 취득세율 영구인하는 주택만 해당되며 토지 및 상가건물 등 다른 부동산...
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부동산세법 주요핵심지문정리 (이것만 읽어보면 합격?) 2006.10.20해당카페글 미리보기
경우의 취득세율은 표준세율의 3배(6%), 등록세와 재산세는 표준세율에 대하여 5배 중과세한다. ( ) 단, 도시형 업종등은 중과세 안함. ( ) ④. 과밀억제권역 안에서 법인의 본점․주사무소 또는 지점․분사무소의 사업용 부동산 취득은 건축물의 신축...
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「그간 부동산정책 추진현황 및 향후계획 관련 관계기관 합동설명회」 개최 2021.01.18해당카페글 미리보기
주택 증여시는 중과 배제 주택 취득세율 개정내용 구 분 개정전 개정후 개 인 ▪1~3주택 : 1~3% ▪4주택 이상 : 4% ▪1주택 : 1~3% ▪2주택 : (조정) 8%, (일반) 1~3% ▪3주택 : (조정) 12%, (일반) 8% ▪4주택 : 12% 법 인 ▪1~3% ▪12% 조정지역내 증 여 ▪3.5%...
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아파트 분양권,입주권 절세방법 2019.06.28해당카페글 미리보기
일반적으로 취득세율은 4.6%가 된다. 그렇다면 향후 재개발 아파트가 완공되었을 때 원시취득된 건물분에 대한 취득세는 어떻게 과세될까? 이 경우에는 대부분 청산금(조합원분양가-권리가액)에 대해 3.16%(85㎡ 이하는 2.96%) 만큼 취득세가 과세되나...
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[부부 공동명의 등기 실익은?] 소득 적은 쪽이 임대상가 명의자 돼야 절세 2016.11.15해당카페글 미리보기
없다. 취득세율은 비례세율에 해당하기 때문에 세금분산효과가 발생하지 않는다. 예를 들어 1억 원짜리 주택을 구입하면서 부부 공동등기를 하더라도 세금은 동일하다. 산출식은 다음과 같다. 단독등기의 취득세는 1억 원×세율 1.1%로 산출된 110만 원...
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세법.. 11회 기출문제 해설 2001.07.11해당카페글 미리보기
별장의 취득세율은 10% 이다 -취득세의 세율- 1. 표준세율 : 2% 2. 표준세율의 3배 중과세 : 6% ① 과밀억제권역 내 공장 신설. 증설 ② 과밀억제권역 내 법인의 본점, 주사무소용 부동산 취득 3. 표준세율의 5배 중과세 : 10% 사치성재산(별장, 골프장...
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16회 공시법령 및 세법 기출문제 2009.08.14해당카페글 미리보기
④ 상가건물도 일정한 요건을 갖춘 경우에는 구분소유의 목적으로 할 수 있다. ⑤ 규약상 공용부분을 등기하는 경우에는 갑구와 을구는 두지 않고 표제부만 둔다. <해설> ① 구분건물의 등기용지(기록)는 1동 전체를 표시하는 표제부와 개개의 구분건물에...
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2014년 새해부터 달라지는 것들 2014.01.06해당카페글 미리보기
존속으로부터 증여받은 재산의 공제금액이 기존 3000만 원에서 5000만 원으로 인상된다. 가업상속공제 적용대상은 기존 매출액 2000억 원 이하 중소·중견기업에서 매출액 3000억 원 미만 중소·중견기업으로 확대된다. ▲소득세 최고 세율(38%) 적용 대상...
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취득세(농지) 2018.06.26해당카페글 미리보기
농지 취득세율 상가, 오피스텔 등을 포함한 업무용 부동산과 마찬가지로 토지 역시 취득세는 매매가의 4.6%입니다. 취득세에 대한 부분은 아래 포스팅으로 정리를 한 적이 있으니 참고 하시기 바랍니다. 위 포스팅은 주택을 중심으로 한 일반적인 취득세를...
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부동산 실거래가 신고제도 Q&A 2014.10.15해당카페글 미리보기
23) 상가 매매시 권리금 등 신고여부 4. 분양(입주)권 (1) 분양 및 분양권 신고대상여부 (2) 재건축시 조합원지위양도관련 (3) 재개발 관련 (4) 조합원지위승계관련 추가세금 5. 대리신고 (1) 직거래시 신고위임 (2) 법인(비법인 단체) 신고위임 6. 외국인...