카페검색 본문
카페글 본문
-
대법원 2022. 4. 14. 선고 2017다266177 판결 소유권말소등기 (나) 파기환송 2022.10.19해당카페글 미리보기
우선적으로 변상된다(대법원 2021. 10. 14. 선고 2016다201197 판결 참조). 매각에 따라 소유권을 취득한 매수인은 소유권이전등기를 넘겨받기 위해 지출한 비용과 취득세 등을 자기가 부담해야 한다. 이는 경매를 신청한 채권자가 매수인이 된 경우에도...
-
부동산 매매계약 체결 후 소유권 이전하는 절차 2022.12.20해당카페글 미리보기
계약서, 취등록세 영수증, 매도매수시 중개수수료 영수증, 법무사 비용 영수증, 각종 지출액 영수증 등 필요경비 서류입니다. 양도소득세 신고 (사진 출처: 강남구청) [출처] 부동산 소유권 이전등기 신청 절차, 계약 체결 후 절차|작성자 erakorea_realty
-
사망한지 30년 되는 자에게서 땅을 매매했다는 사기꾼한테 소유권을 이전한 경주지원 2007가단 5727 2022.12.16해당카페글 미리보기
유효한 등기라는 황당한 판결을 내리였습니다. ㄴ) 원심 판결에 의하면 정제상의 점유 취득시효는 그의 부친 정용검의 사망일인...10월20일 승계한날부터 1976년10월19일 단독소송으로 소유권 이전한 날까지 합산해도 10년이 부족하니 1977년10월20일 1년...
-
@ 거래 완료 @ 1,200평을 570만원으로 등기까지 완료~~ 2023.05.15해당카페글 미리보기
고흥군 점암면 천학리 * 부동산 종류 : 임야 * 부동산 면적 : 3,967㎡ (1,200평) * 매매 금액 : 570만원(등기비용을 절약해 드리기 위해 소유권이전등기 까지 완료해 드림) * 도로 상황 : 맹지 * 간략한 위치 : 점암면사무소 1.8㎞ * 표고 : 0~100m * 방위...
-
재산의 소유권과 부동산신탁...신관식의 신탁칼럼 2024.03.04해당카페글 미리보기
해당 부동산의 소유권은 신탁회사 등 수탁자로 이전됩니다. 이 점이 신탁 설정을 검토하는 고객들이 가장 꺼려하는 대목이며, 신탁보수 이외에 등기 관련 수수료 등 비용이 발생하는 부분이기도 합니다. [ 신탁 설정 시 등기사항전부증명서(갑구) 예시...
-
직접 해보는 자동차 매각대금 납부 및 소유권이전등록 촉탁 절차 2022.09.23해당카페글 미리보기
것이 비용절감 차원에서도 좋다. 그런 차원에서 단계별로 매각대금 납부 등 절차를 알아보기로 한다. 법원마다 절차가 조금씩 다를 수는 있으나 본 칼럼에서는 수원지방법원 성남지원의 예를 들기로 한다. 서류 준비하기 매각대금납부 등 절차를 진행하기...
-
조상땅찾기 원인무효 등기, 취득시효 완성 전 처분금지가처분 2023.01.23해당카페글 미리보기
소유권이전등기가 자신의 처분금지가처분에 저촉되는 것이라고 주장하여 시효취득자의 소유권취득의 효력을 부정할 수 있는지 여부(소극) 박수희의 임시토지조사국 사무원양성과 졸업증서(1911년) 【참조조문】 [1] 민법 제245조 제1항 [2] 민법 제245조...
-
임대인 사망? 대위상속등기 절차 삭제 2023.03.29해당카페글 미리보기
임차권등기명령을 신청할 수 있었던 점이 걸림돌이었죠. 그 과정에서 시간도 비용도 많이 소요돼 임차인들을 두 번 울렸죠. 보증보험에 가입해 보증료까지 냈는데도 그 혜택을 누리기 힘들다는 문제도 있었고요. 이에 정부가 임대인의 소유권 이전 등기...
-
부동산 등기 어렵지 않아요... 2022.11.11해당카페글 미리보기
부동산 소유권이전 등기신청 길라잡이' 개정판을 발행하기로 했다. 법무사, 중개사, 은행원 등 현장 이해도가 높은 내·외부 전문가의 자문을 거쳐 완성도를 높였다. 개정의 주목적은 신청인의 ‘동선’이다. 기존 초판 목차에 따르면 동선이 ‘구청-은행...
-
해산간주된 법인의 차량 이전 가능여부 2023.02.16해당카페글 미리보기
의하여 소유권이전등기를 신청하려면 회사를 대표하는 청산인의 자격증명으로는 폐쇄된 법인등기부등본을 제출하여야 하고, 등기의무자의 인감증명은 인감증명법에 의한 청산인 개인의 인감을 첨부할 수 있다. 91.1.12. 등기 제81호 참조조문 : 상법 제...