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소유권 이전.전세권 설정등기할 때 구비서류 2013.07.25해당카페글 미리보기
시 서류 - 가. 매매를 원인으로 한 소유권 이전 등기 - 매도인 : 매도용 인감증명서 1부( 매수인 성명, 주소 , 주민등록번호 기재요), 주민등록등(초)본 1부, 등기증, 인감도장 - 매수인 : 주민등록등(초)본 1부, 도장, 토지대장 1부, 건축물관리대장 1부...
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Re:소유권이전등기가 안된 물건 2008.02.01해당카페글 미리보기
모든 서류를 잔금지급과 동시에 넘겨 받았다 하더라도 등기 시점에 매도용인감증명이 발급일로부터 3월이 넘었다면 다시 을의...입장에 처하게 된다. 물론 이 때 소송을 통하여 소유권이전등기를 할 수 있으 나 번거롭고 추가 비용이 소요된다. (3)소유자...
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소유권이전과 잔금 공탁 2009.11.30해당카페글 미리보기
조건으로 제시할 수 있습니다. 매매잔금의 경우에는 소유권이전등기 서류를 제공할 것을 조건으로 공탁을 하여야 합니다. 이러한...소송을 해야 합니다. 또 등기청구의 순위를 보전하는 방법은 가등기입니다. 매매계약을 체결 한 후 다른 곳에 팔지...
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구분건물 부지 권리관계에 대한 확인설명 게을리 한 공인중개사 책임 2024.07.13해당카페글 미리보기
등기에 가등기나 과도한 근저당권이 설정되어 있는 경우가 대표적이다. 토지 소유자의 건물철거소송으로 자칫 보증금을 한 푼도 받지 못하는 등 건물임차인에게 피해가 발생할 수 있어, 건물임대차를 중개하는 공인중개사는 토지 권리관계에 대해서도 적절...
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부동산 거래과정 중 가등기는 피하자 2019.12.19해당카페글 미리보기
소유권 이전) 가등기 이후 등기는 효력을 잃게 된다. 이 가등기가 되어있는 물건을 사는데 전혀 문제가 없는 것일까? 그렇다. 아무런 문제가 없다. 사는 사람이 가등기 권리자의 권리에 대해서 이해를 못한 경우 소유권도 잃고, 돈도 잃게 된다. 전 주인을...
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가등기가 필요한 경우 2009.09.09해당카페글 미리보기
등기서류의 교부(매도인→매수인)는 동시이행 관계입니다. 따라서 매수인이 소유권이전등기를 지체하여 발생하는 법적인 문제는 매도인에게 책임이 없으나, 이 경 우처럼 매도인의 요구로 매수인인이 소유권이전등기를 늦추다가 법적인 문제가 발생하면...
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보증채권자가 집에 소유권이전등기를 올렸습니다 2009.07.18해당카페글 미리보기
집에알리겠다고 하면서 대신에 공증서가지고는 불안하므로 서류를 달라고해서 다급한마음에 인감증명과 도장을포함한 일부서류를...갖다주었더니 나중에 알고보니 저의집에다 소유권이전 가등기를 해놓았습니다,[2006년] 그후저는 개인회생하였고 작년...
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2024. 06. 27 오후 공부기록 2024.06.27해당카페글 미리보기
대장으로 이전 받은 자는 소유권 확인청구를 할 이익은 있다(09). 4. 최초에 했던 보존등기의 심각한 표시상의 하자는 경정해야...공동신청으로 할 수 있다(13). 다만 신청하는 첨부 서류가 사실과 다르다면 불허할 수 있다. 1. 명의인의 동일성을 해치는...
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가등기담보 등에 관한 법률 해설 2010.01.25해당카페글 미리보기
6. 투자의 핵심정리 (1) 선순위가등기 있어도 입찰서류를 보고 배당요구하였다면, 담보가등기이다. (의외로 이러한 경우가 많다...소유자인 경우가 많다. 즉 가등기권자가 소유권이전을 넘겨 받은 후에도 등기부를 정리하지 않은 것이므로 낙찰받아도 전혀...
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“아파트 1369세의 토지등기”안되는 사유는 “가등기때문”이다.는 경위서 등의 증거에 의해서 수사요청합니다 2011.08.25해당카페글 미리보기
이전등기에 관한 서류를 수임하고, “하남등기소”에 접수할 제반 등기서류를 준비하였고 토지 140여 필지중 1필지에 소유권이전 가등기(권리자 주식회사 대명 종합건설)가 존재하여 있고, 위 가등기가 말소되지 아니한 관계로 등기부상 신지번(569)을...