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생활 | 하자담보책임기간 도과해 소 제기했어도 보증사 하자보수보증금 배상해야 | 광주아파트총연합회 2019.02.23해당카페글 미리보기
고사 ▲각 동 지하층 폐기물 및 잉여자재 미반출 ▲지하주차장 트렌치 커버 누락 ▲가구 내 발코니 천장 결로 및 곰팡이 ▲욕실...하자보수비용으로 약 10억5,000만원을 인정했다. 다만 아파트에 발생한 하자 중 공사의 잘못으로 인한 부분과 자연발생적인...
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[펌]현직 관리소장이 바라본 신규입주아파트의 관리사무소의 역할 [3] 2016.01.02해당카페글 미리보기
봅니다. 따라서 건설사와 관리사무소에서는 미리 수방대책을 세워야 한다고 봅니다. 왜냐하면 우리 1단지의 경우 지하주차장이 도로보다 낮습니다. 따라서 비가 많이 오면 비가 지하주차장으로 역류하여 잠길 위험이 대단히 농후합니다. 제가 재작년 여름...
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하자 보수 포인트 - 2 2006.03.29해당카페글 미리보기
21. 아파트 내외부 골조에 크랙발생및 도장 미실시부분 있슴 * 입주자대표회의와 보수시기 협의후 조치 예정. 도장 누락부분은 선조치예정 22. 46동등 1층 엘리베이터 방수 보수공사후 새롭게 도장한 부분이 주위색상과 상이하고 일부만 도장되어 미관상...
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청계산에서 피눈물을 ... 2011.06.21해당카페글 미리보기
사실 지난 가을 태풍「곤파스」로 나 역시 아파트 피해 복구공사 때문에 벅차고 힘든 나날을 보냈다. 옥상의 싱글지붕과 지하주차장 트렌치 지붕들이 날아갔고, 세대의 샷시 창문이 수없이 깨지고 심지어 옥상의 안테나가 떨어지며 거실 방까지 날아...
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관리부장입니다. 2019.07.10해당카페글 미리보기
아파트 지하주차장 방수공사 관련하여 일부 입주민께서 강력하게 이의를 제기하며, 현재 입주자 대표와 관리사무소의 아파트 관리까지 질책을 하고 계시십니다. 이에 입주민여러분의 의혹해소를 위하여 글을 쓰게 되었습니다. 지금까지 해온일 저는 입사...
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하자 진단 전문 업체의 산출 하자 내용( 중요사항) 및 관련 법을 ~~~3 2008.05.29해당카페글 미리보기
내역 * 세대 욕실 바닥 구배 불량 및 벽체 타일 사춤 불량 * 아파트 계단실 사춤 불량 => 조경수 도면과 상이 시공 및 식재 깊이...1,2년차 중요 하자 문제점 => 지하 주차장 트랜치 및 주차장 바닥 물고임 => 주차장 바닥 에폭시 들뜸 및 벽체 도장 들뜸...
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(기계설비) 시공상세도 작성 및 검토 요령 2013.07.22해당카페글 미리보기
생각함. 지하주차장의 경우 사용 여건이 열악하여 추후 유지보수가 잦거나 누수시 차량의 훼손이 우려되는 배관(스팀, 오배수 등)을 제외하고는 굳이 통로부위를 고집할 이유가 없다고 생각함 -. 따라서 상향 분기해야하는 소방 메인관은 가급적 주차 부위...
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지하주차장 슬래브 및 보 균열누수의 방수 공법에 대하여 2015.08.07해당카페글 미리보기
배수트랜치, 집수정 등으로 유도하는 방법으로 구조체 누수에 대한 직접적이고 근본적인 보수방법이 아니다. 외부에서 구조체에 스며 드는 물은 구조체 내부의 철근을 부식시키면서 계속 이동한다. 누수현상이 나타나는 특정 부위에 유도장치를 설치하여도...
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Re:하자보수완료확인서, 하자보수의무 종료 의미 아냐 2014.06.18해당카페글 미리보기
공용 11. 옥상 출입구 캐노피 미설치 하자, 공용 113. 지하주차장 트렌치 커버 미설치 하자, 공용 144. 안전 수칙 간판 미설치...19. 전동 드라이브 밸브실 배수배관 미시공 하자는 이 사건 아파트 설계도면상 시공하도록 되어 있지 아니한 항목이므로...
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내력구조부 하자보수기간 5·10년 “아파트 무너질 우려 없어 5·10년차 하자보수보증 책임 없다”는 2심판결 파기환송 2014.12.12해당카페글 미리보기
① 전유부분 세대 욕실 및 발코니에 시공된 타일과 현관 바닥 및 벽면 대리석 등의 균열, 파손, 들뜸 부분 ② 공용부분 지하주차장 트렌치의 구배불량으로 인한 물고임과 마감불량으로 인한 요철발생, 마감재 박리 부분 ③ PIT층 바닥 물고임 부분 ④...