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안전진단 기준 완화에 서울 30년 넘은 아파트 1분기 매매비중↑ 2023.04.16해당카페글 미리보기
받아야 했던 공공기관 적정성 검토도 지자체의 요청이 있을 때만 시행하도록 했다. 이후 이 기준을 소급 적용받아 안전진단을 최종 통과하는 단지들이 전국에서 잇따라 나왔다. 올해 1분기 30년 초과 아파트가 가장 많이 거래된 곳은 노원구(285건)였고...
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산본 한라주공4단지1차, 정밀안전진단 도전…1기 신도시 첫 타자 2023.03.13해당카페글 미리보기
당시 구조안전성과 설비 노후도에서는 D등급, 주거환경 및 건축마감은 E등급을 받았다. 추진위는 규제 완화로 정밀안전진단 통과가 수월해질 것으로 예상하고 있다. 올해 중 통과를 목표로, 2025년까지 정비구역 지정과 조합설립을 마치겠다는 계획이다...
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1기 신도시 특별법 용적률 안전진단 규제 완화 2023.02.09해당카페글 미리보기
경우 안전진단을 면제하고, 곧바로 특별정비구역 지정. 계획수립 등 사업 절차를 진행할 수 있습니다. 또 용적률, 용도지역 등 도시. 건축 규제도 완화됩니다. 용적률 규제는, 시행령 규정을 통해 종상향 수준 ( 2종 ---> 3종. 준주거 등 )으로 완화하며...
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「재건축안전진단합리화방안」발표 출처 : 국토교통부 2022.12.12해당카페글 미리보기
결과에 대해 공공기관 적정성 검토를 의무화하는 등 안전진단 기준을 재건축 규제수단으로 운영해 오고 있다. 그 결과 안전진단 통과 건수가 급감하여 도심 내 양질의 주택공급 기반이 크게 위축되고 있고, 국민의 소득수준 향상, 기술발전 등에 따라 증가...
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안전진단 규제 대폭 완화···광주 재건축 훈풍부나!? 2022.12.14해당카페글 미리보기
안전진단 문턱 낮춘다···구조안전성 비율 50%→30% 재건축 안전진단 기준 현행 및 개선안 비교. 국토교통부 제공 안전진단 통과의 가장 큰 걸림돌로 작용했던 평가항목의 구조안전성 비중을 50%에서 30%로 낮춘다. 구조안전성 배점을 낮춘 대신에 주차...
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재건축 안전진단 기준·절차 개선 2022.12.24해당카페글 미리보기
기준 합리화, 내년 1월 중 시행할 수 있도록 고시 개정 등 관련 절차를 속도감 있게 진행하겠습니다. 이번 개선 방안이 시행되면 안전진단 통과 단지가 크게 늘고 국민 주거여건 개선에 큰 효과를 기대할 수 있을 것입니다. 자료원:정책브리핑 2022. 12. 24
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[국토부]재건축 정비구역 해제 후 재건축사업 재추진 시 안전진단 실시 여부(관련 기준 개정에 따른 재질의) 2023.03.02해당카페글 미리보기
2023.01.04. 답변을 받은 내용에 따라 다시 질의하겠습니다. (기존 민원 접수번호 : 2AA-2212-0478783) 위 민원 시 안전진단 통과 후 재건축구역으로 지정되고 정비구역이 해제된 경우, 다시 사업 추진 시 안전진단 재실시 여부에 대해 질의하였으나, 주택...
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안전진단 '대못' 뽑은 재건축사업...목동 등 서울 노후단지 389곳 반색 221209230102 한국일보 2023.01.02해당카페글 미리보기
자체(구조안전성)에 문제가 없다며 퇴짜를 맞은 단지가 속출했기 때문이다. 규제 강화 이후 4년6개월 동안 서울에서 안전진단 통과한 단지는 7곳에 그쳤다. 직전 3년(59곳)보다 88% 급감했다. 정부는 구조 안전성 비중을 30%로 다시 낮추기로 했다. 대신...
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대전 재건축 시장 불붙나... 안전진단기준 완화 관건 2022.07.28해당카페글 미리보기
시장 불붙나... 안전진단기준 완화 관건 중구 3개 단지 사업 확정... 사업의지 7개 단지 숨고르기 대전 중구에서 재건축 안전진단 통과 아파트가 나오면서 사업을 추진해오던 타 단지들의 움직임에 관심이 쏠린다. 새 정부 출범 이후 지역에서 3개 단지가...