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달마다 '용돈' 주는 기특한 놈 오피스텔, 네가 효자로다 2010.06.08해당카페글 미리보기
부가가치세(건물 부분)를 내야 하는데 임대사업자로 등록하면 부가세를 환급받을 수도 있다. 이 때문에 오피스텔에 대해 업무용으로 사업자 등록을 해놓는 경우가 많다. 하지만, 박원갑 소장은 "업무용으로 임대사업자 등록을 하고 주거용으로 임대할 경우...
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Re:[원룸건물을 매매하려는데 업무용 오피스탤로 허가를 받았습니다 주의사항은?] 2010.04.14해당카페글 미리보기
반갑습니다. 올려주신 질문에 간단하게 답변 드리겠습니다. [질문] 원룸건물을 매매하려는데 매도인이 업무용 오피스텔로 허가를 받았다는군요 사업자등록이 되었고 부가세를 내고있답니다. 매매가 9억에 의뢰받았는데요 매수자가 사업자 없이 매수하는...
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일반임대사업자 vs 주택임대사업자 혜택 장점 단점 2021.05.18해당카페글 미리보기
또한 주택수의 포함되지 않아, 각종 과세 대상을 피할 수 있다는 것이죠. 일반임대사업자 등록시 주의사항 (단점) 해당 오피스텔을 업무용(일반임대사업자) 등록후 각종 세금 혜택을 받은 뒤 주거용 시설로 임대한 사실이 국세청의 발각될 경우 환급받은...
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명남더블레스오피스텔.명남오피스텔.독산역명남더블레스오피스텔.독산역오피스텔.가산디지털오피스텔.독산역명남오피스텔. 2019.07.17해당카페글 미리보기
곳 입니다.. 대로변의 오피스텔은 밤의 가로등불이 환하여 여성들의 인기가 매우 높습니다.. 업무용오피스텔의 용도 입니다.... 일반임대사업자로 등록 하시면 부가세를 환급받으시고 주택임대사업자로 등록하시면 취.등록세 85%를 감면 받습니다.. 1가구...
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오피스텔이란 2018.03.20해당카페글 미리보기
오피스텔.hwp 17.50KB 유튜브 책가방돈가방 2018.3.21 강의 주거용오피스텔 업무용오피스텔 1.전입신고(주택임대차사업자등록)또는 내부구조,취사시설유무 판단 2.2020.8.12.일이후 공시시가 1억이하이면 주택수에서 제외 3.60ⅿ2이하 취득세 면제 4.주택...
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업무용 오피스텔 임대(뱅뱅사거리 현대렉시온) 2014.02.26해당카페글 미리보기
*임대층 / 임대면적 / 전용면적 : 2층 / 17평 / 8평 *보증금 / 임대료 / 관라비 : 1천만 / 100만 / 약15만 *업무용(사업자등록 가능), 복층구조 *입주 : 공실로 즉시가능 *교통 : 뱅뱅사거리 강남대로변, 강남역 5번출구 도보 약 5~6분 [연락처] VIP부동산...
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일반아파트, 주상복합, 오피스텔 차이점 비교 2007.02.09해당카페글 미리보기
1가구 2주택이 되어 오피스텔을 양도하든 기존 주택을 양도하든 양도세를 내야 한다. 만일 오피스텔을 ‘업무용’으로 사용했다면(사업자등록 등) 주택을 양도할 경우 1가구 1주택이기 때문에 양도소득세가 부과되지 않지만, 오피스텔을 양도하면 주택이...
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교수님 오피스텔에 대한 질문이요. 2007.01.17해당카페글 미리보기
눈이 탱탱부어있었지요... 흐흐 교수님 만약에요. 본인 명이의 주택을 한채 보유하고, 오피스텔도 한채 갖고 있으면서 그 오피스텔이 업무용으로 사업자 등록을 한 상태라면 1가구 1주택으로 보는것 까지 이해하겠는데요, 만약에 오피스텔을 사업자 등록을...
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「부동산개발업의 관리 및 육성에 관한 법률」 제4조제1항제4호 괄호 부분에서 규정하고 있는 ‘주택건설사업을 하는 경우’의 의미 2024.06.04해당카페글 미리보기
따라 등록한 주택건설사업자 또는 대지조성사업자(주택건설사업 또는 대지조성사업을 하는 경우에 한정한다)’를 규정하고 있는바, 부동산개발업법 제4조제1항제4호 괄호 부분에서 규정하고 있는 ‘주택건설사업을 하는 경우’에 주택(각주: 세대(世帶)의...
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서울 구의동 오피스텔 통경매 2006.04.22해당카페글 미리보기
2%, 그리고 기타 등록세 2%, 각종 지방세 등을 합치면 약 5.6~5.8%부담하는 것으로 알고 있습니다. 다만 오피스텔이 업무용일 경우 임대사업자 등록을 하고 임대를 하면 각종 세금 감년 혜택은 있는 것으로 알고 있습니다. 위 물건은 유치권설정이나 소액...