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용적률 200% 안팎 중층단지 수혜 2005.03.17해당카페글 미리보기
한강삼익(3.93%) 등도 용적률 증가폭이 30% 미만이다. 한편 은마아파트 등 용적률 증가폭이 40-50% 정도인 단지들은 임대주택을 짓지 않기 위해 용적률 증가를 30% 이내로 줄이는 방안을 검토할 가능성도 있다. 현도컨설팅 임달호대표는 "용적률 증가폭이...
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[부동산뉴스입니다.] [점검 2003 핫이슈] 2. 강남권 10~14층 아파트 단지(중앙일보) 2003.01.16해당카페글 미리보기
잠실.여의도.반포.서초.청담도곡.서빙고지구 등 6개 지구는 올해 말까지, 이수.가락.압구정 등 7개 지구는 내년 말까지 개발기본계획을 수립할 계획이다. . 이는 그동안 아파트 개발기본계획을 수립하기 전에는 재건축을 불허해왔기 때문에 일단 기본계획...
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2006핫이슈/재건축/①사업희비 엇갈린다 2006.01.13해당카페글 미리보기
임대아파트를 짓는 재건축개발이익환수제 등 새로운 제도들이 대부분 정비돼 올해는 제도상의 혼란도 없을 것”고 말했다. 올해 단독주택지역에서 재건축이 싹튼다. 서울ㆍ인천과 경기도 내 11개 시에서 6월 말까지 재건축기본계획을 확정하는데 재건축...
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주간전세시황 - 용산 아파트 전셋값 쑥쑥 2010.11.07해당카페글 미리보기
데다 여의도.광화문.강남 등 업무시설밀집지역으로 이동하기 편해 전세수요가 끊이지 않는 곳이다. 최근 주변 재건축 아파트 이주가 시작되면서 전세수요가 더 늘었다는 게 인근 중개업소의 설명이다. 용산구 이촌동 한강맨션 168㎡형은 3000만원 올라 4억...
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한강변 고밀도 개발의 문제와 대안 ......조명래(단국대 교수) 2008.07.05해당카페글 미리보기
비해 시세가 낮았지만, 근자에 이에 대한 수요가 급속히 늘면서 가격 상승이 상대적으로 컸다. 셋째, 소비자들이 전세 대신 매매...지역 중심으로 가격 상승을 자극하고 있다. 반면 중대형 아파트 지구는 한강변의 경관 프레미엄 수천만원, 수억원이 붙여...
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북아현 뉴타운 (현장 리포트) 2006.10.15해당카페글 미리보기
부도심인 여의도, 신촌을 잇는 중간지점으로 교통여건 또한 초특급으로 우수한 지역이다. 연세대학교, 이화여자대학교, 서강대학교, 홍익대학교, 경기대학교, 추계예술대학을 인근에 두고 있는 최고의 교육환경을 자랑하는 지역이기도 하다. 이처럼 잠재력...
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2004년은 공동주택 리모델링의 해 2004.12.27해당카페글 미리보기
방배동 삼익아파트 등에서 우선협상자로 선정이 되어 있는 상태다. 삼성물산건설부문은 강남구 압구정동 구현대5차 71동과 72동, 서초구 방배동 신동아아파트·삼호14동, 잠원동 신반포 18차, 용산구 동부이촌동 리바뷰아파트 등에서 우선협상자로 선정돼...
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2019년 하반기 관전포인트-전고점 돌파는 오버슈팅인가 2019.07.12해당카페글 미리보기
브라이튼 여의도 등이 말입니다. 울며 겨자먹기로 분양가 상한제에 굴복해 분양가를 10% 이상 낮춰 선분양을 한다면? 시세차익이 5억원을 넘어 10억원에 달한다면? 청약경쟁률은 치솟고 가점 커트라인 역시 치솟을 것입니다. 정부는 과열된 분양시장을...
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[재테크] 1억원짜리 내집 마련 전략 2003.12.08해당카페글 미리보기
성저삼익, 성저풍림, 장성동부 등과 후곡마을쪽이 비교적 가격이 낮게 형성돼 있다. 일산 신도시 중에서도 다소 외곽에 있기...지역은 그나마 궁내동과 산본동, 오금동, 재궁동의 주공아파트 단지가 비교적 가격이 싼 편인데, 이들 지역 역시 매맷값이...
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[리모델링] ②중고층 단지 시장 이끌듯 2005.02.26해당카페글 미리보기
아파트가 여의도에서 처음으로 리모델링을 추진키로 하고 지난달 대우ㆍ현대건설을 우선협상시공사로 선정했다. 대우건설 김상욱 차장은 “용적률이 대략 180% 이상인 단지는 재건축으로 평형을 늘리기가 어렵고 일반분양분이 거의 없어 사업비 부담도...