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주상복합 투자정보 ^^:: 2009.04.30해당카페글 미리보기
하지만 오피스텔과는 달리 내부에 욕조를 설치할 수 있고, 1가구 2주택 적용을 받으므로 임차인은 주택임대차보호법에 의해 보호...또한 2가구 이상 구입하여 세를 놓을 수 있고, 주택임대 사업자로 등록해 세금감면 혜택도 받을 수 있다. 주상복합아파트...
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[투에이스님 부동산 세무 4주 강좌 후기] 황금을 줍는 세무 강의 입니다!!! 2018.10.23해당카페글 미리보기
다짐하면서). 현 정부의 보유세 증세 부담을 피하는 방법 양도소득세 비과세 주택임대사업 등록 시 종합소득세 감면 개인사업자와 법인의 장단점 자금 출처 조사 (증여 관련) 등 오피스텔 절세 방안 (부가가치세) 그런데... 질문을 할 필요가 거의...
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건물 매매시 부가세 문제 2014.02.07해당카페글 미리보기
환급여부와 관계없이 납부하여야 합니다. 대부분 수익성 부동산( 상가 및 오피스텔 )의 경우 최초분양자에 한해서 임대사업자 등록시- 건물분부가세 ( 총 분양가의 약 7% )분을 환급해 줍니다. 하지만 장단점이 있습니다. <장점> - 10년동안 임대사업자...
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집주인 융자형 사업 1편 (하루 10분) 2018.07.27해당카페글 미리보기
주거용 오피스텔 시세조사 (한국감정원) 시세조사 수수료 50만원 *의뢰시 수수료 50% 납부 융자신청 (집주인) LTV 70%, 소액임차...1억, 광역시 0.8억, 기타 0.6억 사업자등록 (집주인) 관할 구청에서 임대사업자 신청 임차인 모집 (집주인) 매물 등록 및...
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황금알 낳는 거위는 없다 2010.12.23해당카페글 미리보기
미리 장단점을 파악하면 투자하는 데 도움이 될 것이다. 도시형 생활주택이란 ‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률’에 따라 도시지역에 주택건설사업계획승인을 받아 건설하는 20세대 이상 150세대 미만 공동주택을 말한다. 도시지역 내 1~2인 가구의 증가...
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수익형 부동산 2013.07.19해당카페글 미리보기
이번에는 도시형생활주택과 오피스텔의 장단점을 현실적인 면에서 비교분석을 해보려 합니다 첫째로 차이나는것이 취득세 부분...재산세도 면제입니다 3개의주택을 임대사업등록하면 종부세도 면제입니다 (무조건 임대사업자등록시 취득세 재산세 종부세...
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9/9 마감, 국회 입법예고 법안, ...여러분들의 의견이 필요합니다. 2020.09.07해당카페글 미리보기
의견등록은 한번만 할 수 있습니다. 6. 마감 전에는 수정할 수 있습니다. 9/9 마감 9일 - 1. [2103199] 고위공직자범죄수사처 설치 및 운영에 관한 법률 일부개정법률안 (김용민의원 등 12인) http://pal.assembly.go.kr/law/readView.do?lgsltpaId...
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분양권 투자 상식 2011.02.18해당카페글 미리보기
주택사업자가 건설하는 근로자주택의 입주자로 선정된 자 : 입주자 확정일 또한, 임대아파트의 경우에는 임대주택법에 의해 임대권리(임차권)를 양도하거나 다른 사람에게 세를 줄 수 없으며, 임대아파트 임차권을 거래할 경우 임대주택법에 의거 처벌을...
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세금을 알아야 부가 보인다 : 2018 개정 세법 반영 최신판 / 현직 세무사가 알려주는 속 시원한 절세 비법 53가지 2018.03.27해당카페글 미리보기
각각의 장단점을 짚어낸다. 여기에 그만의 노하우나 경험치가 더해져 그 어떤 세무 관련 서적에서도 볼 수 없었던 조언까지 담았다. 예를 들어 증여, 상속시 노모가 상속받지 않고 아이들에게 상속받게 하는 것은 현재의 세태에서는 너무 위험하다고 말해...
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부동산 공부-조선일보 Video C 동영상 2편 2018.02.24해당카페글 미리보기
사업등록을 해라. 어떻게던 조정기간을 잘 버텨야 한다. 양도세 중과는 그리 오래 가지 않을 것이기에 자금력이 충분하면 크게 문제가 되지 않는다. 서울 전세가는 내리지 않을 것이다. 전세가각 내리지 않으면 매매가 활성화 될 것이다. 2018년도엔 관망...