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공급과잉이 신도시에 미치는 영향은? 2017.12.14해당카페글 미리보기
다만, 아파트의 경우 수도권에서 2016~2018년 연평균 입주물량이 2013~2015년 연평균보다 75% 늘어나고, 경기도는 115%나 급증하지만 서울은 늘어나지 않는 점을 주의 깊게 봐야 한다. 주택보급률이 100%가 되지 않는 서울지역은 주택부족문제가 지속되고...
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[표류하는 2기 신도시] 보상까지 끝낸 땅이 '노는 땅'… 주민들 텃밭으로 전락 2010.06.30해당카페글 미리보기
분양한 옥정지구 토지(29개 필지)는 4년 동안 절반도 주인이 찾지 못했다. 대형건설사 관계자는 "미분양 잔치를 벌일 생각이 없으면 이런 곳에서 땅 살 이유가 없다"고 말했다. 정부가 신도시 개발사업을 무기한 보류하자 토지보상을 받지 못하게 된 주민...
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2기 신도시의 미래가 궁금하면 '1기'를 보라 2018.08.27해당카페글 미리보기
양주 옥정신도시, 화성 동탄신도시는 분양부터 걱정이 많았다. ‘분양이 될 것인가’ ‘활성화가 될 것인가’라는 불안과 우려와 함께 2기 신도시들이 속속 분양을 시작했고 입주도 되면서 조금씩 다른 양상이 펼쳐지고 있다. 2012년 11월 21일 당시...
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'업그레이드 신도시' 주택수요자에 손짓 2007.11.19해당카페글 미리보기
일반 아파트 중에서도 여러 사회계층이 함께 살게 한다는 사회통합 목적에서 다양한 평형이 섞인 단지가 나온다. 파주신도시의...40∼50평대가 같은 단지를 이룬다. 2기 신도시 분양가는 주변 시세에 비해 상당히 저렴하게 공급된다. 특히 중소형이 싸다...
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분당급 신도시 동탄2신도시는 투자가치가 있는가? 2007.06.29해당카페글 미리보기
위주로 시세가 형성돼 있다. 주변의 중리나 오산권, 심지어 봉담까지 확산되는 모습이다. 1억8000만원 하던 동탄 중리 선납재마을의 성원 상떼빌아파트 26평형은 향후 추가 상승에 대한 기대감으로, 주말 새 호가가 2억2000만원까지 올랐다. 오산시 원동힐...
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신도시 후광효과에 올라타라’ 2005.10.05해당카페글 미리보기
양주시 옥정지구 국제부동산 관계자는 “중대형 붐이 일어나면서 32평형은 1,800만원의 웃돈이 형성됐다”며 “원가연동제가 적용된 중대형이 들어서지만 주변 개발 효과로 가격이 오를 가능성도 있다”고 말했다. 한편 최근 토지투기지역으로 묶여 양도세...
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정부가 2기신도시를 책임져야 하는 이유... 2012.10.09해당카페글 미리보기
양주 옥정, 오산 세교, 평택 고덕국제화도시 등 11개 지역에 약 70만호를 건설하겠다는 내용이다. 약 13년 만에 수도권에 신도시가 건설되는 것이다. 서울과 지리적으로 너무 멀어 서울의 주택가격에 영향을 주기는 미미할 것이며, 과잉공급이 될 수...
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[특집] 판교신도시 2. 17 주택시장 안정대책 2005.05.11해당카페글 미리보기
입찰제를 실시하기로 했다. 이에 따라 판교 중대형 아파트 분양가는 건교부의 공언대로 평당 1500만원을 넘지 않을 가능성이 높아졌으나 계약자들의 시세차익이 늘어 청약과열이 야기 되고 건설사간 출혈경쟁으로 아파트 품질이 하락할 수 있다는 염려가...
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양주 신도시의 시작 - 고읍택지개발지구를 가다! 2007.12.16해당카페글 미리보기
위쪽에는 옥정ㆍ회정동 일대 327만여 평 규모의 양주신도시가 있다. 이곳에는 2013년까지 주택 총 4만9000여 가구가 들어설 예정이다. 이에 따라 양주 고읍택지지구 주변으로 거대 주거지가 형성될 전망이다. # 3번 국도 우회도로 건설 중 3번 국도 우회...
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Be Humbled, Appreciated 5-3. 2023.02.18해당카페글 미리보기
양주신도시 옥정지구 '라피아노 스위첸 양주옥정'을 분양한다. 서울 서초구에 '래미안 원베일리'는 1순위 평균 경쟁률 161.2대 1을 기록했다. 강남구 청담동 PH129는 지난해 100억원(전용면적 273㎡)에 거래됐고, 강남구 청담동 ‘에테르노 청담’은...