카페검색 본문
카페글 본문
-
계약서 작성시 특약사항 2012.01.25해당카페글 미리보기
경우 계약서 특약사항에 부가가치세 언급이 없을 경우의 부가세는 임대인이 부담하라는 대법원 판례가 있음. 19. 임차인이 시설한 부속물은 임대차종료 시 원상복구 하여 명도 한다.(원상복구 합의 시) 20. 권리금, 시설비 등은 인정하지 않는다.(권리금...
-
월세계약시 특약사항이 궁금합니다 2014.08.03해당카페글 미리보기
계약이 진행될때마다 한가지씩 공부하게 만드네요 아파트 월세계약인데, 임대인사정상 보증금과차임을 삼촌앞으로 입금해야...한다는 특약을 달면 안되겠냐합니다 삼촌이 대리인자격으로 계약서쓰는거구요. 에휴~비수기라 적은 수수료 몇푼에 잠시...
-
[임대차3법] 슬기로운 임대인 생활 (2년만 계약하고 싶으면, 월세 계약서에 이 문구를 반드시 추가하세요) 2020.08.04해당카페글 미리보기
않은 일방적인 보상은 제외 계약갱신청구권 거절에 대한 보상금액을 미리 합의해 놓자!! 저는 월세 계약서 특약사항에 아래와 같은 내용을 추가했습니다. [특약사항 추가 문구] 임차인은 주택임대차보호법에 근거하여 임대차계약 만료 전 임대인에게 계약...
-
월세 계약시 특약사항 2007.12.07해당카페글 미리보기
본 계약서에서 정하는 사항을 위반하거나 아래 각 호에 해당하는 행위를 하였을 경우에 임대인은 이행 의 최고 등 다른 절차를 취함이 없이 본 계약을 해제 또는 해지하거나 임대차 계약의 갱신을 거절할 수 있다. 1. 임대주택의 임차권을 타인에게 양도...
-
상가 사무실 매매 전세 월세 계약 시 특약의 주의사항 2016.09.30해당카페글 미리보기
매매 전세 월세 계약 시 특약의 주의사항 ※ 포괄 양도양수가 불가능한 경우 • 사업과 직접 관련이 있는 토지와 건물을 제외...받아 국가에 납부하여야 한다. • 상가 양도로 발생한 부가세는 원래 매수자가 부담하는 것이 원칙이다. • 매매 계약서를...
-
계약서 필수 사항(전,월세) 2007.10.27해당카페글 미리보기
있는지 확인한다. 2.주민등록등본 1통과 임대차 전/월세 계약서 원본을 관할 등기소 서무과에 제출해 확정일자인을 받는다...임대/임차인과 중개인의 이름/주소/연락처/날인 2.대금의 액수/지불 시기 3.목적물의 표시 4.목적물의 명도 시기 5.특약 사항
-
모텔임대, 2부보장 특약사항 계약서 써드림, 매매도 가능합니다. 2018.02.14해당카페글 미리보기
4,700~5,000 보증금 5억 월세 1,500 객실 40개 사실분은 매매도 가능합니다. 26억 대출 13억 인수가 13억 수익 2부보장 특약사항에 써드립니다. 선착순 전화주세요. *임대 종류: *건물면적/토지면적: *임대 금액: *간략한 위치(주소): *건물층수: *주차...
-
전/월세 주시는 세대에서 임대차 계약시 특약사항.. 2015.03.04해당카페글 미리보기
있지만 최근에 인지한 사항이라 세종 유승한내들 입주예정자 분들께 알려드리오니.. 꼭 전 / 월세 계약시 임대차 계약서에 명시하시기 바랍니다. 특약사항 " 임차인은 임대한 공간에 있어 임대인이 선 지정한 입주전 AS 사항 및 미설치, 재시공에 대한...
-
임대차(전세. 월세) 계약서 작성 전 한번 생각해 보아야 할 주의사항 2016.07.04해당카페글 미리보기
전세. 월세) 계약서 작성 전 한번 생각해 보아야 할 주의사항 1). 소유자 확인 및 깡통주택 예방 임대차(전세) 계약은 소유주 본인과 계약하는 것이 가장안전 하므로 등기부상 소유주와 계약 당사자가 일치하는지를 반드시 확인해야 합니다. 소유주가 아닌...
-
소상공인 세입자를 울리는 상가 임대면적 축소 관행 개선해야 한다 2023.12.06해당카페글 미리보기
한다. 그리고 상가임대차계약서에 표기한 전용면적보다 실제 임차 면적이 작을 때는 건물주가 스스로 월세를 차감하도록 계약서에 기본 특약사항으로 명기해야 한다. 무엇보다 실제 전용면적을 부풀려 계약을 시도하였을 때는 적절한 법적 책임과 세입자에...