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위장임차인 구별 방법 (등기부등본 활용) 2011.12.19해당카페글 미리보기
관계조사와 임대차관계조사서를 보더라도 전입일자만 있을 뿐 보증금과 점유기간은 미상으로 나와있다. 선순위임차인이긴 한데 의심 되는 물건이다. 그렇다면 소유자와 임차인의 관계가 실제 같은 세대원인지 아닌지를 확인하기 위해 등기부등본을 확인해...
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주소이전?위장전입? 조언 부탁드려요! 2014.07.03해당카페글 미리보기
합니다. 년말에 분양신청할 예정인데, 위험한 방법일까요? 아니면 사업장과 주소지를 다 옮길까 생각합니다. 위의 방법이 조사대상에 타겟이 된다면, 옮길까 싶은데, 부동산에서도 이런 부분에 대해 상관없어보이지만 확신을 못하겠다고 해서.. 조언...
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뉴타운 사업지구내 위장전입자 방지대책 2009.02.22해당카페글 미리보기
또는 일부 및 일정비율 등 을 정하고자 할 경우 임대자인 해당 조합원과 협의하여 그 규모 및 방법을 별도 로 규정한다. ❍ 위장 전입자 파악 곤란 - 전입신고 후 15일 이내에 통장이 거주실태를 조사하여 동장에 보고하고, 매년 1회 일제조사를 통해 주민...
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전입신고 잘못한 임차인(?) 2011.02.14해당카페글 미리보기
본 사건 법원 임차조사 및 전입세대열람을 확인해 보면 김은미씨가 전입신고 되어 있습니다. 보증금이나 이런것들이 신고되지...가장임차인임을 판별하는 몇가지 방법이 있겠으나 여기서는 전입신고에 대한 부분만 언급합니다 이 사건의 임차인은...
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위장임차과 싸우는 방법 2009.12.25해당카페글 미리보기
위장임차과 싸우는 방법 임차인이 전입신고로서 대항력을 갖추었다면「주택임대차보호법」에서는 두텁게 보호하고 있으므로...볼 때는 여간 심장 떨릴 일이 아닐 것입니다. 법원기록조사와 현장조사를 해보면 십중팔은 매듭이 풀리는데, 나머지 조금 부족...
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위장임차인 사례 2019.04.13해당카페글 미리보기
많다. 위장 임차인이 의심되는 상황은 다음과 같다. 1. 경매 개시 기입 등기 직전 또는 직후의 임차인 : 채무자가 최우선...결정 즈음에 지인이나 친인척 명의로 전입신고를 하는 경우가 있다. 2. 전입신고는 되어 있으나 확정일자가 없는 임차인 : 보통...
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[온라인 초심자방 20.01.29] 희망임대리츠, 점이가, 셀프 법인지점 등록, 대출, 빌라의 미납관리비, 주부의 대출, 지역별 대출기준, 미점유 증명, 전입세대 2020.01.30해당카페글 미리보기
현장조사하실 때 참고하시면 좋을 것 같습니다 ^~^ 아니면.. 인근 부동산에.. 2014년쯤 보증금이 얼마였는지 물어보고.. 비교를 통해.. 진성인지 위장인지 판단하는 바로미터로 사용해도 될 것 같아요 <질문12> 임차인의 대항력 요건 배당요구를 하지 않은...
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9월의 공지사항 2023.09.19해당카페글 미리보기
목적의 위장전입 예방에 관한 협조사항 안내 2 ○ 단산저수지 코스모스 단지 개방 안내 2 ○ 2023년 추석 연휴 기간 자전거공원 공공자전거 대여소 휴관 안내 2 ○ 영주실내수영장 휴관 안내 2 ○ 영주시립도서관 추석연휴 휴관 안내 3 ○ 계획공모형 지역...
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가장임차인대응 및 조사 방법 2007.11.16해당카페글 미리보기
조사방법: 1. 법원등의 자료-다세대주택의 경우 대법원과 유료사이트이 자료를 각층과 각 호수별로 점유자의 중복이 없는지 체크...전임 내용을 비고합니다. 실제 점유하면서 전입이 안되어 있거나, 전입은 있으나 깨끗이 방 비우고 이사를 가버리면...
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경매사이트에서 선순위 위장임차인(무상거주확인서 작성자) 찾는 법 2008.11.18해당카페글 미리보기
추정하는 방법입니다. 특히 은행이나 보험사일 경우에는 거의 해당이 될꺼라 생각하구요. 다른 금융기관의 경우에는 각종 경우의...1. 최초 저당일자를 확인하고 임차인이 전입일자가 빠른 선순위 임차인인지를 확인한다. 위 물건은 최초저당...