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저당권 설정 후 성립한 유치권의 효력 2013.02.12해당카페글 미리보기
저당권이 설정되어 있더라도 유치권이 점유를 통해서 채권의 우선변제를 받아야 한다고 주장할 수가 있어 경락인은 유치권자의 채무를 인수해야 한다고 볼 수가 있는 반면에 근저당권은 원래 유치권이 없는 상태에서 가치를 평가해서 근저당권을 설정한 것...
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근저당권 설정이후 발생하였다는 이유로 유치권을 부정할 수 없다 2017.12.11해당카페글 미리보기
근저당권 설정 뒤에 유치권을 위한 공사가 진행되었다고 하더라도 이를 이유로 유치권을 부정할 수 없다(대법원 2011.5.13. 자 2010마15** 결정) [ 판례 해설 ] 유치권이 가장 문제가 되는 이유는 “먼저 생긴 권리에 우선적 권리가 있다”라는 담보물권의...
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저당권설정후 취득한 유치권 행사와 신의성실원칙 적용기준[펌] 2016.03.15해당카페글 미리보기
판례> 유치권 행사와 신의성실원칙 적용기준 기사입력 2016-01-07 05:00:0 윤재윤 법무법인 세종 대표변호사 저당권 설정 후 취득한 유치권의 행사와 신의성실원칙의 적용기준(대법원 2014. 12. 11. 선고 2014다53462 판결) <사실 관계> Y는 건축주 A...
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유치권부존재 확인의 소 제기시의 유의사항 2022.08.25해당카페글 미리보기
마쳐짐과 동시에 위 부동산에 관한 원고 명의의 근저당권설정등기가 말소되고 배당절차까지 종료된 사실은 당사자 사이에 다툼이...관한 근저당권자로서의 지위를 상실한 이상 피고들의 유치권행사로 인하여 위 부동산이 저가로 낙찰되고 그로 인하여 원고...
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1227강. 유치권 마스터(3시간 특강)(법학박사 황경진경매TV) 2023.05.02해당카페글 미리보기
2023. 4. 23. #철거 #부동산경매 #법정지상권 (141기 9차 정교재, 2022. 4.14.) 법정지상권 성립요건? 법정지상권은 저당권설정 당사자의 의사와 관계없이 객관적 요건만으로써 그 성립이 인정되는 법정물권이다. 법정지상권(대원칙)은 대지와 건물 등기부...
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핑크팬더의 세렌디피티 - 유치권을 한 번 볼까 2010.11.15해당카페글 미리보기
되어 있는 것을 보다보니 전부 확실하고 안전하게 들어갈 수 있는 것들은 전부 임차인들이 유치권을 설정한 것들이다. 일단, 임차인이 유치권을 설정했으니 필요비와 유익비로 보기 보다는 사치비로 볼 수 있는 것이 대부분의 판례이고 필요비나 유익비로...
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경매개시등기 이후의 유치권에 대하여 2015.09.22해당카페글 미리보기
것은 옳지 않다는 것입니다. 다만 가압류등기가 되어 있을 때는 다른다는 것이지요. 뿐만 아니라 근저당권설정등기 이후에 유치권이 발생하고 근저당권에 기해서 임의 경매가 진행되더라고 마찬 가지로 매수인에 대항력을 갖는 유치권자가 될 수 있다...
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Re:토지 지상권(근저당 ) 설정후 토목 공사는 유치권이 성립하나요? 고수님 한수 부탁 드립니다 2008.08.06해당카페글 미리보기
고양 2007-11985(2) 유치권/ 법정 지상권이 성립하나요? 유치권문제는 현장방문을 하여 점유여부를 확인하여야만 유치권의 존부를 판단 할수있어 자료만 갖고는 정확히 판단 할수 없습니다. 현장 방문을 하여 유치권자의 점유 여부를 확인 하시기 바랍니다...
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개정된 유치권에 관한 접근방법 2014.06.13해당카페글 미리보기
유치권자의 권리행사】 종전 점유에서 저당권설정등기로 변경됨 즉, 등기된 부동산에 관해서는 유치권행사가 점유가 아닌 ‘저당권설정등기’를 청구(유치권 성립 후에 소유권을 취득한 자를 포함)하여 할 수 있도록 하였다. 위 권리가 소멸하면 유치권은...
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무대뽀아들 임장기<여의도 대우트럼프월드>[유치권 관련] 2018.07.31해당카페글 미리보기
권리분석에서 알아보겠습니다. □ 권리분석 임차인 현황에는 조사된 임차내역이 없다고 적혀있습니다. 아마도 유치권을 위한 설정 아닐까요? 말소기준권리는 지인베스트대부 근저당 11억1732만 입니다. 그 외에도 채무 잡힌 것들이 상당히 많은 것을 보니...