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갭투자 다주택자 세금 문제 및 임대주택 등록 절세 효과-종합부동산세 합산 배제, 임대소득세 및 양도소득세 감면 2019.03.31해당카페글 미리보기
경우 종합부동산세(종부세) 합산 배제, 임대소득세 감면, 양도세 감면 등의 혜택을 누릴 수 있다. 갭투자용 주택을 임대 등록하면 주택 수 산정에서 제외되기 때문에 본인 거주 주택을 양도할 때 1가구 1주택 비과세 혜택을 받을 수 있다. 9년 전 3억원에...
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종합소득세 산출시 필요경비와 관련하여 문의 드립니다. 2008.08.28해당카페글 미리보기
부동산 임대 사업을 하고 있습니다. 내년 "2008년 귀속 종합소득세" 신고시에 복식부기장부 작성 의무자 입니다. 소득세 신고시에 필요경비 공제 방법에 문의 드립니다. 1. 가게에 조그만 물품교체를 위해 철물점에서 물건 구입시, 세금계산서가 아닌 일반...
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#주택임대사업자#종합과세 2020.01.31해당카페글 미리보기
적용됩니다. 따라서 분리과세 여부는 납세자의 선택사항으로 볼 수 있습니다. 일례로, 연간 임대수입이 1800만원인 경우 주택임대사업자로 등록 시 소득세는 분리과세 산정식에 따라 5만4,000원만 내면 됩니다 [{임대수입1800만원-1800만원 *필요경비율70%...
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주택임대사업자의 소득세신고! 해? 말어?| 2014.05.26해당카페글 미리보기
소득세 신고를 하는 사람들은 ‘최초사업자’로 분류된다. 최초사업자는 단순경비율로 신고할 수 있어 필요경비 증빙서류도 필요...수입 총액이 7천5백만원 미만 이어야한다. 이러한 정황을 종합적으로 살펴볼 때 무신고하는 것보단 적절하게 전.월세를...
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( 세금의 종류-창업자 ) 개인사업자 세금? 국세청 세금정보 #8 [종합소득세] 2011.04.29해당카페글 미리보기
부동산임대,사업,근로,연금,기타소득)이 있는 모든 사람은 종합소득세 신고를 하게 되어 있는데요.. 그럼 사업을 하는 사람은...말합니다! ▶ 장부를 비치·기장하고 있는 사업자 소득금액 = 총수입금액 - 필요경비 장부를 비치·기장하고 있는 사업자는...
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(종합소득세신고).. 부동산임대사업자의 신고 2012.05.25해당카페글 미리보기
것 ㆍ사업자가 부동산 또는 부동산상의 권리 등을 대여하고 보증금 또는 전세금을 받아 은행에 예입하거나 채권을 취득하여 받는 이자 등(통칙25-53…1) 4) 자산을 임대하여 발생하는 소득의 수입시기 (영48) 가) 일반적인 경우 ① 계약 또는 관습에 따라...
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종합소득세 등 국세를 신용카드로 납부한 경우 납부대행수수료의 필요경비여부 2017.06.09해당카페글 미리보기
사업자가 종합소득세 등 국세를 납부하기 위하여 부담하는 신용카드 납부대행수수료는 사업과 직접 관련하여 지출하는 비용으로 볼 수 없어 필요경비 산입대상 해당하지 아니합니다. 서면1팀-690, 2005.06.16 종합소득세를 납부하기 위해 임대용 부동산을...
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종합소득세 신고간편장부대상자ㆍ복식부기의무자 구분&조정계산서 첨부 대상 사업자 등 안내 2014.05.13해당카페글 미리보기
금액 - 필요경비 = 소득금액 ※ 사업소득 또는 부동산임대소득을 추계신고하는 사업자는 기준경비율 또는 단순경비율에 의하여 소득금액을 계산 < 기준경비율신고자 > * 소득금액=수입금액-주요경비-(수입금액×기준경비율) < 복식부기의무자가 기준...
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[2012년 귀속 종합소득세 신고·납부]합법적인 종소세 '세테크'…임대소득 세금은? 2013.05.28해당카페글 미리보기
원을 초과하면 법인이 유리하다"고 설명했다. □ 주택 임대소득, 어떻게 세금 내야하나요? = 주택을 임대하고 임대료를 받게 되면 원칙적으로 소득세를 내야하지만, 모두 다 세금을 내야하는 것은 아니다. 정부는 서민들의 주거안정을 위해 일정 경우에만...
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임대사업자 절세 포인트, 공동명의 사업자 등록 후 대출이자는 경비처리를 2015.10.07해당카페글 미리보기
지급하고도 남은 금액이 꽤 쏠쏠했지만 2014년 종합소득세를 신고하고 문제가 생겼다. 관할 세무서는 김 씨 소득세 신고내용 중 지급이자는 필요경비로 인정되지 않아 세금을 추징한다고 통보한 것이다. 임대사업을 시작하는 이들에게 절세는 기본이다...