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임대인이 수선의무를 부담하게 되는 임대차 목적물의 파손·장해의 정도 2023.12.24해당카페글 미리보기
따라서 피고의 수선의무 이행지체를 원인으로 한 원고들의 2008. 1. 2.자 해지통보는 적법하며, 이로써 원고들과 피고 사이의 각 임대차계약은 위 해지통보가 피고에게 도달한 2008. 1. 4. 종료되었다고 판단한 후, 피고가 원고들에게 반환할 각 해당 임차...
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계약갱신요구권 /묵시적갱신 /재계약차이 2023.12.05해당카페글 미리보기
임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 보게 되며 임대차의 존속기간은 2년으로 봅니다. 묵시적 계약은 계약갱신청구권과 마찬가지로 임차인은 언제든지 계약을 해지할 수 있습니다. 계약 해지를 원할 경우 임대인에게 해지의 의사를 통보하고...
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임대차중, 임대인변경시 임차인의 계약해지권 발생함 2023.12.20해당카페글 미리보기
주택의 양도사실을 안 때로부터 상당한 기간 내에 이의를 제기 함으로써 승계되는 임대차관계 의 구속으로부터 벗어날 수 있다고...라고 판결했다. (대판 2001다64615) 결론적으로 임차인이 계약을 해지하려면 임대인이 변경된 사실을 안 날로부터 '곧...
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렌탈계약 분쟁 2023.11.28해당카페글 미리보기
해지를 통보하였을 때 피신청인이 위약금을 납부해야만 계약해지 및 제품 회수가 가능하다고 하여 위약금 부담 근거를 알 수...폐쇄 이후인 2012. 12.경에 별도 장소에서 보관해오던 정수기를 피신청인의 직원이 회수해 갔으므로 회수 지연기간의 렌탈료를...
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☆경영회생지원 농지매입사업을 통해 지원받은 농가가 임차료 납부 연체 시 계약이 해지되는지 여부? 2023.10.28해당카페글 미리보기
요구하지 아니하는 경우에는 임대기간이 끝난 후 그 농지 등을 제3자에게 매도하거나 임대할 수 있습니다.(「한국농어촌공사 및...임차료(선납금) 납부를 3개월 이상 연체할 경우 계약을 해지할 수 있다고 명시 하고 있습니다.(임대차계약서 제7조(계약의...
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엑소 백현X시우민X첸 “SM에 전속계약 해지 통보, 횡포 자행했다” 2023.06.01해당카페글 미리보기
계약 해지를 통보했다. 백현, 시우민, 첸 법률대리를 맡은 법무법인 린 이재학 변호사는 6월 1일 공식입장문을 통해 백현, 시우민, 첸(변 n.news.naver.com 다음은 백현, 시우민, 첸 입장 전문 그룹 EXO의 멤버 백현, 시우민, 첸(변백현, 김민석, 김종대...
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LH한국토지주택공사의 임대아파트 계약해지를 방어한 사례 (feat. 분양전환) 2023.11.08해당카페글 미리보기
일정한 기간이 경과하면 이를 주변의 시세보다 낮은 가격으로 분양전환 하여 아파트를 소유할 수 있도록 하는 정책도 시행하고 있습니다. 오늘 법률사무소 안녕이 소개해 드릴 사안은 바로 분양전환형 임대아파트에 관련된 내용입니다. 주택공급에 관한...
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농지 임대차와 임대차 기간, 농지은행 위탁과 기간 2023.08.24해당카페글 미리보기
계약기간은 농지법에서는 임대차 기간을 3년 이상으로 규정하고 있으며 농어촌공사 위탁 시는 기본 기간을 5년 이상으로 규정...수탁자를 지정하여 위탁하면 농지은행 위탁 문제가 쉽게 풀립니다 농지은행 위탁 시 계약기간 이내에 해지가 가능한지...
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임대차기간을 ‘영구’로 설정한 임대차계약의 효력 2023.06.28해당카페글 미리보기
것은 아니다(대법원 2017. 6. 19. 선고 2017다211528, 211535 판결 등 참조). 따라서 임대차기간이 영구인 임대차계약을 인정할 실제의 필요성도 있고, 이러한 임대차계약을 인정한다고 하더라도 사정변경에 의한 차임증감청구권이나 계약 해지 등으로...
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[포포투] 조타는 디아스 임대차 계약을 해지했다. 2023.07.03해당카페글 미리보기
임대인 조타: "디아스는 포르투에서 뛰는 동안 내가 살던 집을 임차했었다. 임대료 내고 있었는데 결국 리버풀 선수가 되었지. 디아스는 1월에 리버풀로 왔는데 사실 원래 임대차 계약기간이 7월까지였어. 동료가 되었으니 반년 일찍 계약해지해줬어!"