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“26일부터 상가 임대료 5% 이상 못 올려요” - 상가임대차보호법 개정안 시행…가을에 추가 대책 예정 2018.01.24해당카페글 미리보기
상가 임대료를 한 번에 5% 이상 올릴 수 없게 된다. 정부가 상가 임대료 인상률 상한을 기존 9%에서 5%로 낮추는 내용을 담은 상가건물 임대차보호법 시행령 개정안을 의결해 26일부터 시행할 계획이다. 정부는 상가 임대료 인상률 상한을 2002년 12...
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아파트 임대료 5% 인상 주택임대차보호법 위반 여부 판단-서울중앙지검 협의없음 불기소 처분, 전주 하가지구 부영아파트 2017.12.17해당카페글 미리보기
아파트 임대료 5% 인상 주택임대차보호법 위반 여부 판단 -서울중앙지검 협의없음 불기소 처분, 전주 하가지구 부영아파트 전주 하가지구 부영아파트의 임대료 5% 인상을 두고 검찰은 위법이 아니라고 판단했다. 부영그룹은 “전주시 덕진구청장이 부영...
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* 주택상가전.월세전환율/증액범위 2024.04.11해당카페글 미리보기
월세 ÷ 낮은전환율(12%) × 12 예) 월세100만원을 전세 전환시 100만원 ÷ 12% × 12 = 1억원 [증액범위] - 주택 : 주택임대차보호법의 갱신청구로 5%이내의 범위에서 증액 가능 - 상가 : 상가임대차보호법에 의해 10년동안 계약 갱신시 5%이내 증액 가능
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계약 갱신시 임대료 상한 5%는, 임대인이 요구하면 무조건 올려 주어야 하나요? 2023.01.19해당카페글 미리보기
요구하면 무조건 올려 주어야 하나요? A: 그렇지 않습니다. 5%는 임대료를 증액할수 있는 상한일 뿐이고, 주택임대차 보호법 7조에 의해서, 임대인과 임차인은,그 범위 내에서 얼마던지 협의를 통해서 임대료를 정할수 있습니다. ->더 많은 '부동산...
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오늘의 문제 2문제^^ (주택임대차신고, 토지거래허가) 2022.07.18해당카페글 미리보기
임대차보호법」 제2조에 따른 주택을 말하며, 주택을 취득할 수 있는 권리를 포함함) ① 보증금이 6천만원을 초과하거나, 월차임이 30만원을 초과하는 주택임대차계약은 계약체결일부터 30일 이내에 주택 소재지를 관할하는 신고관청에 신고하여야 한다...
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2022년(한겨레)집값 하락때 깡통전세 위험 노출로 임차인 보호를 강화해야한다. 2022.08.03해당카페글 미리보기
임대인과 임차인의 권리는 충분히 보호할 수 있는 합리적인 개선안을 제시하겠다”고 밝혔다. 2020년 7월 31일부터 시행된 임대차2법은 임차인이 전·월세로 2년을 거주한 뒤 계약을 갱신해 추가로 2년을 더 거주할 수 있도록 한 계약갱신청구권제와 계약...
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상가 임대차 보호법과 주택임대차 보호법의 비교 2009.04.20해당카페글 미리보기
법은 1년으로 차이가 있습니다. 7. 증액 청구 계약이나 증액한 날로부터 1년이 지났을 때 증액할 수 있는데 ① 주택임대차 보호법은 5%(1/20)이지만, ② 상가건물임대차 보호법은 12%(12/100)로 차이가 있습니다. 8. 보증금에서 월 차임으로의 전환 범위...
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5%인상대신(임대차보호법) 스스로 5.3억원 전세금 올린 특이한 한동훈집의 임차인 2022.04.15해당카페글 미리보기
위법 의혹에 "임차인 제안한 정상계약" (서울=뉴스1) 심언기 기자,정혜민 기자 = 한동훈 법무부장관 후보자측은 15일 전세금을 1년만에 5억3000만원 올려 주택임대차보호법 위반이라는 의혹이 제기되자 "임차인이 오히려 그런 제안을 했 n.news.naver.com
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임대차3법 계약갱신시 5% 인상 가능할까 2020.10.12해당카페글 미리보기
5% 인상을 요구할 수 있다는 것입니다. 그런데 개정된 법에 따라 계약갱신시 임대인은 임대료 5%를 인상하는게 가능할까요. 개정된 법을 보면 주택임대차보호법 제6조의3 이 임차인의 계약갱신 요구에 대해 규정을 하고 있습니다. 제3항은 갱신되는...