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상가 임대차 주의할 특약 1. 2023.07.19해당카페글 미리보기
사무실, 3.정당 사무실 4.동호인활동 사무실. 5.어린이 집. @, 집중호우로 인한 임대인에게 배상요구 가능한지요? 1.천재지변의...임차인이 부담으로 할 수 밖에 없습니다. 다만 해당 임대차계약의 목적대로 임차목적물을 사용 수익할 수 없는 기간동안...
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우선변제를 받을 임차인의 범위[주택임대차보호법 시행령 제11조] 2024.04.30해당카페글 미리보기
그 주택에서 가정공동생활을 하는 경우에는 이들을 1명의 임차인으로 보아 이들의 각 보증금을 합산한다. [전문개정 2008. 8. 21.] [제3조에서 이동, 종전 제10조는 제17조로 이동 <2013. 12. 30.>] 주택임대차보호법 시행령 제11조(우선변제를 받을...
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[팩트체크] 임대차법 때문에 전셋값 폭등한다 2022.09.04해당카페글 미리보기
여전히 임대차법이 '전세대란 주범'이라고 주장하고 있다. 윤석열 정부도 지난 7월 말 '임대차 제도개선 TF'를 만들어 법 개정 작업에 나섰다. 과연 "임대차3법이 전셋값 폭등 원인"이라는 보수 성향 매체 주장이 사실인지 따져봤다. [검증방법] '8월 전세...
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비영리법인 정관개정 절차 및 서류 2024.06.12해당카페글 미리보기
회의록+개정될 정관] 여기에 (과반수의이사,감사 인감간인) 함께 처리하는게 좋을듯 * 이 서류를 공증 및 등기 - 이사 인감도장과 인감증명서 각 2부씩 취합이 필요 ◆ 주무관청(전남도청 민원실) -정관변경 허가신청서, 변경사유서 - 법인설립허가증...
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신탁법상의 신탁의 효력 및 임대인의 지위 승계 2024.06.13해당카페글 미리보기
것을 목적으로 하나(제2조 제1항 단서), 제3조 대항력 규정은 보증금액과 무관하게 모든 상가임대차에 적용된다(제2조 제3항, *대항력 규정은 2015. 5. 13. 개정법 시행 이후 최초로 체결되거나 갱신된 모든 상가임대차에 적용됩니다). ‘상가건물 임대차...
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임대차 분쟁 폭증...집주인-세입자 극한대립 2023.01.06해당카페글 미리보기
따른 전셋값의 하락, 임대차 물건의 수선의무, 전세사기 등 종류도 다양해지고 있다. 특히 2020년 무리하게 추진된 임대차 3법의 개정 여파가 최근 분쟁을 더욱 키우고 있다는 지적이다. 법개정 이후 전월세 가격이 급등한 뒤 최근 전세 가격이 하락하자...
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주택임대차 확정일자 부여 및 임대차 정보제공 등 2024.03.27해당카페글 미리보기
제정] 시행령 제5조(주택의 임대차에 이해관계가 있는 자의 범위) 법 제3조의6제3항에 따라 정보제공을 요청할 수 있는 주택의...한다)는 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 자로 한다. <개정 2020. 9. 29.> 1. 해당 주택의 임대인ㆍ임차인 2. 해당 주택...
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주택 임대차 신고제, 계도기간 1년 연장 2024.04.19해당카페글 미리보기
기간을 3년간( '21.6.1.~'24.5.31.) 운영해 왔다. □ 이번 연장은 과태료를 부과하기에 앞서 자발적인 신고여건을 조성하고...위한 조치이다. ㅇ 특히 확정일자 부여 신청을 임대차 신고로 오인하여 임대차 신고를 누락하는 사례가 있어 추가 계도기간을...
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동작구지회 개정법률 및 중개사고예방 특강(24.03.25) 내용정리 2024.03.28해당카페글 미리보기
법률 및 중개사고 예방 특강(2024.03.25.) ■ ▶주택임대차보호법 일부개정법률(2023.04.18.) ☞공포즉시 시행 1.임대인의 정보...증명 ⇒임대인의 열람 동의로 갈음 가능 ☞공포 6개월 후 시행--3개월 앞당겨 7/19일부터 1.임차권등기명령: 임대인 송달...
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주택임대차보호법 계약 갱신 2024.01.11해당카페글 미리보기
임차인은 언제든지 임대인에게 계약 해지를 통지할 수 있다.<개정 2009. 5.8> ② 제1항에 따른 해지는 임대인이 그 통지를 받은...동일한 2년이라고 생각할 수도 있지만 주택임대차보호법 제6조의 3의 4항을 보면 제1항에 따라 갱신되는 임대차의 해지에...