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[단독]'임대차보호 3법'도 소급적용..."소급 안하면 전셋값 폭등" 2020.07.07해당카페글 미리보기
http://naver.me/GtjnP0M3 더불어민주당과 정부가 '임대차보호 3법' 개정안을 신규 전월세 계약 뿐 아니라 기존 계약에도 소급 적용하기로 해 논란이 예상된다. 다만 민간임대사업자의 세제혜택 축소 소급 적용에 이어 임대차보호법까지 소급 적용할 경우...
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< 주택임대차보호법 (3) > 21조~31조 2023.05.30해당카페글 미리보기
제3항에 따른 합의가 성립한 경우 조정위원회위원장은 조정안의 내용을 조정서로 작성한다. 조정위원회위원장은 각 당사자 간에...따라 강제집행을 승낙하는 취지의 내용이 기재된 조정서의 정본은 「민사집행법」 제56조에도 불구하고 집행력 있는 집행...
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상가 계약 시 확인해야 할 상가임대차보호법 2023.07.01해당카페글 미리보기
5년을 적용합니다. 그리고 상가임대차보호법 같은 경우는 환산보증금을 기준으로 하고 있습니다. 이 계약 갱신청구권 같은 경우에는 환산보증금 초과 여부와 상관없이 모든 상가 임차인에게 계약 갱신 요구권을 인정하고 있습니다. 하지만 경매에서 우선...
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중급회계 / 유형자산 / 유예 3순환 1회 문제1 물음1/ 오류수정 / 전진법인지 소급법인지 질문 2023.06.02해당카페글 미리보기
유예3순환 1회차 문제1 물음1의 동그라미5번 질문드립니다 회사가 x2년 초에 회계정책을 변경하였으나 회계처리하는 시점은 x2말...질문드립니다 아니면, 최초로 재평가모형을 적용한것으로보아 전진법을 적용하여 풀이하는것인지요? <질문요약> 해답의...
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상가임대차보호법에 의해서< 우선변제를 받을 수 있는 금액> 2023.06.14해당카페글 미리보기
제2조(적용범위) ①「상가건물 임대차보호법」(이하 “법”이라 한다) 제2조제1항 단서에서 “대통령령으로 정하는 보증금액...9억원 2. 「수도권정비계획법」에 따른 과밀억제권역(서울특별시는 제외한다) 및 부산광역시: 6억9천만원 3. 광역시(「수도권...
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매매계약 중인 매수인과 체결한 임대차계약의 효력 2023.07.19해당카페글 미리보기
모두 소급적으로 소멸하게 되나, 해제된 계약으로부터 생긴 법률효과를 기초로 하여 ① ‘해제의 의사표시가 있기 이전’에...가졌을 뿐만 아니라 ② 등기, 인도 등으로 권리를 취득한 제3자의 권리는 보호됨(민법 제548조 제1항 단서) ◆ 주택을 매수하여...
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미분양 할인혜택 소급 적용 "각서 써드립니다" 2023.05.01해당카페글 미리보기
발표한 '3월 주택통계'에 따르면 지난달 전국 미분양 주택은 7만2천104호로 전월보다 4.4%(3천334호) 감소했습니다. 그러나 미분양 물량 수준은 여전히 20년 장기 평균(6만2천호를)을 크게 웃돌고 있네요. 공사가 끝난 뒤에도 분양되지 못해 악성 미분양...
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2023년(한국경제)전셋집 낙찰받은 전세 피해자 무주택 자격 소급 적용한다. 2023.03.23해당카페글 미리보기
2021년 3월 압류됐다. 임차인 김모씨의 전세보증금은 2억2800만원이었다. 1차 경매 때 2억3400만원이었던 이 물건의 입찰가는 10...것이다. 김모씨는 현행 제도에선 주택 청약 시 유주택자로 분류된다. 하지만 개정안이 적용되는 5월 이후부터는 무주택...
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개정 주택임대차보호법(2023. 4.18.) 2023.04.18해당카페글 미리보기
전단의 개정규정은 이 법 시행 전에 내려져 이 법 시행 당시 임대인에게 송달되지 아니한 임차권등기명령에 대해서도 적용한다. 제3조(임대인의 정보 제시 의무에 관한 적용례) 제3조의7의 개정규정은 같은 개정규정 시행 이후 임대차계약을 체결하는 경우...