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좋은 땅 찾는 5가지 단계 2024.06.03해당카페글 미리보기
얼추 계산을 하는 법을 알아야 토지를 구입하기 전에 계획을 세울수가 있을 것입니다. 3. 도로확인하기 도로는 토지와 관계가 깊습니다. 도로가 토지와 연결이 되는지 안되는지에 따라 땅값이 달라지는데요. 만약 도로가 토지와 연결되어있지 않다면...
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[서울월투5기] 첫 입찰과 일타쌍피 낙찰. 두렵지만 기쁜 낙찰기. 2020.02.11해당카페글 미리보기
입찰보증금 받아왔습니다. 나머지 2개를 기다리는데 첫번째물건에서 패찰하니 기대감이 많이 줄어들었습니다. 그런데 2번째 물건을 개찰하는데 화면에 내가 적은 금액보다 50만원 더 쓴 금액이 보이더군요!! 하...정말 아깝게 졌구나. 심지어 2명이라고...
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임차권 등기 이후 후속 임차인의 지위 (최광석 변호사) 2024.06.03해당카페글 미리보기
비율로 계산한 지연손해금의 지급을 미리 청구할 필요가 있다. 판결에서 “전 임차인 d”로 표시된 기존임차인이 경매과정에서 보증금을 반환받았는지 여부는 다소 불분명하지만, 신규 임차인인 피고에 대한 분쟁만 있었던 것으로 보아, 기존임차인은 경매...
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질문으로 이해하는 특별 경매용어 이해 특수경매특강 2024.05.02해당카페글 미리보기
면적 계산은 그 세대원 전부가 소유하는 총 면적으로 한다. 질문3. 농지 취득자격증명 거부 시 해결 2가지 답 원상회복 조건 거부시 원상회복 이유 거부시 매각결정기일 이전에 행정소송 제기하고 매각결정기일 연기신청 낙찰자 지위는 원상회복 지위가...
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입찰물건의 단점을 역으로 활용하라. 2011.09.26해당카페글 미리보기
원에 4채나 임대계약이 체결되었습니다. 입찰 전에는 한 채당 월세로는 보증금 500만원에 월차임50만원(보증금 300만원일 경우...임대까지 마무리 될 것 같습니다. 나중에 최종수익을 계산해서 다시 올리겠지만 공사대금을 포함하여 투자원금 이상을 회수...
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공동주택관리법 시행령[대통령령 제34566호, 시행 2024. 6. 11.] 2024.06.16해당카페글 미리보기
2회로 계산한다)에도 불구하고 동별 대표자의 후보자가 없거나 선출된 사람이 없는 선거구에서 직전 선출공고일부터 2개월 이내에 선출공고를 하는 경우에는 동별 대표자를 중임한 사람도 해당 선거구 입주자등의 과반수의 찬성으로 다시 동별 대표자로...
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전장 2024.04.03해당카페글 미리보기
입찰방법 ; 제한경쟁 입찰 중 총액 내역입찰 입찰기간 ; 1995.10.01〜 1995.11.01 낙찰자 결정 방법 ; 최저가 입찰자 낙찰자...예정가격과 낙찰금액의 차액을 현금으로 국토관리청이 지정하는 은행에 보증금으로 예치하고 공사 시행률에 따라 기성(공사...
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근린주택 입찰기일 전 매수도전기~! 2017.06.06해당카페글 미리보기
느낌을 받았습니다. 3. 입찰 당일~ 불투명한 소유권이전 확률로 인하여, 근저당을 대신 변제하려던 일은 실패로 돌아갔습니다...다시 계산해 보았고.. 취등록세, 명도비, 수리비, 임차인 보증금 반환, 등을 계산해보니..금액이 꽤 내려갔고 아무래도 못...
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경매성공전략 2024.02.20해당카페글 미리보기
신건 입찰사례가 부쩍 늘고 경매과열양상으로 낙찰가가 대폭 증가하였지만 유찰횟수로 볼 때 2회 이상 유찰된 물건을 고르는 것도 물건 검색의 수고를 더는 방법이다. ◇권리관계와 임대차 분석=가장 어려운 부분이지만 원칙을 정해 놓고 보면 의외로 간단...
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(천안경매학원) 3월 ~ 4월 월요일 오전반 (실전으로 출발하는 경매 초 중급자과정 38기 개강안내) 2024.02.15해당카페글 미리보기
입찰보증금을 돌려받는 낙찰불허가 신청 11.천안법원 진행 추천물건 제공 03/11 2주차 돈이 되는 실전사례 부동산경매 권리분석 1.천안시 아산시 부동산 시장 뉴스,이슈 분석 2.주택VS상가 임대차보호법 3.선순위 대항력 분석 4.무조건 인수되는 선순위...