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장기보유특별공제(Ⅱ) 2010.05.09해당카페글 미리보기
양도소득세법상 다주택보유자의 주택양도와 비사업용토지의 양도에 대해서는 50% 또는 60%로 중과세율을 적용하는데, 이러한 중과세대상 양도에 대해서는 장기보유특별공제가 원천적으로 적용배제된다. 그래서 양도소득세를 계산할 때 “중과세”라고 하면...
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다주택자 장기보유특별공제 2021.03.19해당카페글 미리보기
#다주택자#장기보유#특별공제 다주택자ㅡ1세대가 국내에 2주택 이상을 소유하고 있음 장기보유특별공제 대상ㅡ국내 소재한 등기된 3년이상 보유한 건물,토지,조합원 입주권등, 9억 초과 고가주택 1주택 보유자. 비조정지역 1세대 다주택자는 장기보유특별...
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비사업용 토지 장기보유 특별공제 관련법령 요약 2019.02.13해당카페글 미리보기
양도소득세로 납부하여야 한다. ( 5년간 3억 원까지만 가능하다) 그리고 2017.01.01.부터 양도하는 자산에 대한 장기보유특별공제의 보유기간의 계산은 상속 개시일로부터 기산하여 계산한다. ◇ 비사업용 토지 보유기간에 대한 기산일이 개정 (소득세법...
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장기보유특별공제와 양도소득 기본공제 2009.10.14해당카페글 미리보기
장기보유특별공제란 3년 이상 보유한 토지 건물의 양도차익에 대하여 보유기간별 공제액을 곱하여 계산한 금액을 말한다. 그리고 양도소득 기본공제는 양도소득 금액이 있는 거주자에 대하여 250만원씩 일괄 공제하는 금액이다. 이러한 공제의 이유는 양도...
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입주권양도시 장기보유 특별공제 보유기간 2007.04.26해당카페글 미리보기
요지 1주택으로 간주되는 입주권의 양도시 장기보유특별공제는 종전주택의 취득일부터 입주권의 양도일까지의 기간에 대해서 적용해야 합니다. 사건의 개요 청구인 A는 1996년 5월 13일에 1주택을 취득하여 보유하던 중 2004년 재건축 승인을 받은 조합에...
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장기보유특별공제 2017.10.31해당카페글 미리보기
목적으로 시행하고 있습니다. 정부는 지난 8.2 부동산 대책 중 하나로 2주택 이상 다주택자가 조정대상지역 내 주택을 양도할 경우 양도소득세 중과 및 장기보유특별공제의 적용을 배제(2018. 4. 1. 이후 양도분부터)하는 방안을 발표한 바 있습니다. 이번...
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장기보유특별공제 - 세율 2012.01.04해당카페글 미리보기
장기보유 특별공제 기획재정부는 주택자에 대해 양도소득세 장기보유특별공제를 허용하기로 했다. 양도세 중과폐지도 적극 검토했으나 내년 말 까지 유보되었다. 2011년 9월7일 기획재정부가 발표한 2011년 세법 개정안에 따르면 주택거래활성화를 위해 2...
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장기보유특별공제, 양도소득기본공제 2014.08.16해당카페글 미리보기
장기보유특별공제란 부동산의 장기보유를 상대적으로 우대하여 부동산 투기를 통한 불로소득을 근절하고 보유기간동안의 명목소득에 대한 세부담의 경감괴 과중한 세부담으로 인한 부동산시장의 동결을 방지하기위해 적용하는 공제 양도소득기본공제란...
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장기보유특별공제 2009.07.13해당카페글 미리보기
되는데.. 오늘의 주인공 장기보유특별공제와 양도소득 기본공제입니다. (장기보유특별공제를 어떻게 줄여보고 싶은데 잘 안되네요.. 장특공제?? 장보공제?? 그냥 장기 공제?? 좋은 아이디어 있으신 분 알려주세요) 장기보유특별공제는 “정부가 국민의...
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장기보유특별공제 2009.04.09해당카페글 미리보기
95 ②). ┌─────────────────────────────────────┐ │ 장기보유특별공제 = 양도차익 × 보유기간에 따른 공제율 │ └─────────────────────────────────────┘ (1) 장기...