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양도소득세 장기보유특별공제 2021.03.11해당카페글 미리보기
양도가액 9억원을 초과하는 1세대 1주택은 일부 세금이 발생한다고 한다. 이러한 1세대 1주택의 과세 대상 양도차익은 장기보유특별공제 적용 대상이 된다고 한다. 해당 주택에 2년 이상 거주조건을 충족한 1세대 1주택이라면 장기보유특별공제율을 우대...
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2021년 장기보유특별공제 정리 2021.04.07해당카페글 미리보기
6~30%, 최대로 공제 받아도 30%밖에 혜택을 받지 못하게 된다 그리고 1세대 1주택 비과세 적용 요건을 갖추어야 장기보유특별공제 적용 대상이 된다 주의할 것은 비과세 적용받는 요건과 장기보유특별공제 적용받는 요건은 다르다 9억 초과 고가주택 장기...
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입주권양도시 장기보유 특별공제 보유기간 2007.04.26해당카페글 미리보기
것을 말합니다. 장기보유특별공제는 3년이상 보유시 보유기간에 따라 양도차익의 10% ~45% 까지 공제하도록 하고 있습니다. 장기보유특별공제의 적용대상은 토지 및 건물에 해당하며 양도소득세가 과세되는 분양권 , 주식 등에는 반영하지 않습니다...
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양도세 장기보유특별공제 해설 2006.09.15해당카페글 미리보기
또한 장기보유를 유도하여 부동산투기억제효과를 거두기 위한 목적으로 채택한 제도이다. (2) 공제대상자산 장기보유특별공제의 적용대상이 되는 자산은 보유기간이 3년 이상인 토지 및 건물에 한한다. 다만, 미등기양도자산 및 양도소득세 중과세율이...
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32회 세법 이론 25번 (장기보유특별공제,소득공제) 2019.05.20해당카페글 미리보기
양도시 → 주택 취득일부터 관리처분계획 인가일까지 (소규모재건축 시 사업시행계획 인가일) ▪ 장기보유특별공제 대상 : 국내 소재한 3년 이상 보유 : 등기된 ①토지. ②건물 및 부수토지, ③주택 ④주택 조합원 입주권만 대상 → 최초 취득한 조합원...
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2주택 양도소득세 중과 변경사항, 조정대상지역 똘똘한 한 채 장기보유특별공제 및 양도세 비과세 혜택 조건, 주택 매매가격 차이 조세 차별 개선-소득세법 개정 2018.10.19해당카페글 미리보기
있어 당론으로 추진될 가능성이 크다”고 했다. 한국일보|이서희| '똘똘한 한 채' 2년 이상 거주해야 양도세 장기보유특별공제 조정대상지역내 일시적 2주택자 2년 내 팔아야 양도세 비과세 조정대상지역 신규취득 임대주택 세제 혜택축소 (세종=연합뉴스...
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세컨드홈 각광받을 인구감소지역 투자유망지는 어디? 2024.05.02해당카페글 미리보기
305만원에서 211만원으로 94만원 감소한다. 여기에 기존 1주택을 13억원에 양도한다면, 양도세는 비과세 한도 12억원과 장기보유특별공제 등을 받아 8,551만원에서 22만원으로 줄어든다. 약 8,500여 만원을 아끼는 셈이다. 이번 세컨드홈 정책은 요즘 유행...
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장기보유특별공제 2009.04.09해당카페글 미리보기
2. 장기보유특별공제 장기보유특별공제대상이 되는 자산은 3년 이상 보유한 토지ㆍ건물에 한한다. 다만, 1세대3주택 이상에 해당하는 주택(부수토지 포함)으로 60%의 세율을 적용받는 자산(소법 §104 ① 2의 3호) 및 미등기양도자산(소법 §104 ③)은...
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달라진 양도소득세 2 - 장기보유 특별공제 거주요건 2020.10.15해당카페글 미리보기
이제 거주요건도 챙기세요~~ 오늘은 지난시간에 이어 달라진 양도소득세중 중과세율 적용 여부와 장기보유특별공제 부분을 알아보겠습니다. Q. 조정대상지역에 있는 종전주택의 취득일로부터 1년이 되기 전에 신규주택을 취득하고, 다시 그 날부터 3년 내...
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장기보유특별공제, 양도소득기본공제 2014.08.16해당카페글 미리보기
양도소득별로 1회에 한하여 250만원을 공제해주는 공제 장기보유특별공제와 양도소득기본공제를 비교해보았답니다.. 구분 장기보유특별공제 양도소득기본공제 보유기간 3년 이상 보유 보유기간 무관 공제대상 등기된 토지와 건물 모든 자산 (부동산 및...