카페검색 본문
카페글 본문
-
십정5구역 재개발사업 관리처분계획의 인가 고시 2022.11.30해당카페글 미리보기
-
평탄한 인생을 원하신다면 재개발/재건축에는 투자하지 않는게 좋습니다 2023.09.18해당카페글 미리보기
사업시행인가에서 반년, 관리처분인가 단계에서 1년이나 지연이 되었습니다. 24년이면 입주 가능하다고 해서 재개발을 샀는데 관리처분인가가 나고 나니 예상 입주년도가 26년으로 미뤄지고 맙니다. 평탄한 인생을 원하신다면 재개발/재건축에는 투자하지...
-
[한남뉴타운구역별 현황]한남4구역,5구역 대형 건설사 격전지,한강변이 바뀐다.서울 재개발.재건축 투자 유망지 정보 세미나[부동산재테크1 2024.07.03해당카페글 미리보기
한남 뉴타운 한남뉴타운 구역별 현황을 살펴보겠습니다 재개발 사업은 ‘정비구역 지정 → 조합설립인가 → 건축심의 → 사업시행인가 → 관리처분인가 → 이주·착공’ 순 한남1구역-공공재개발 후보지에 올랐으나 최종적으로 제외 현재 서울시 신속...
-
재개발 조합원 자격 2023.08.10해당카페글 미리보기
도시 및 주거환경정비 조례를 보면 토지와 건물을 동시에 소유해야 가입이 가능토록 조례 *투기과열지구로 지정된 재개발 =관리처분계획 인가 후 해당 정비사업의 건축물 또는 토지를 매매계약 .증여 그 밖의 권리 변동을 수반하는 일체의 행위로 양수한...
-
재개발 재건축 감정평가 2024.05.21해당카페글 미리보기
시행 인가 직후 곧바로 감정평가받은 재건축 재개발 경우에도 가격차이가 나는 경우도 있는데요. 종전자산의 평가는 일반 자산의 평가와 다르게 시가평가가 아니라 비리율 산정을 위한 평가입니다 .비례율은 사업의 수익성이라고 보면 되는데요. 예상되는...
-
재개발 조합원분양권 매매 특약. 2023.06.16해당카페글 미리보기
계약은 조정대상지역내에 있는 수정구 신흥2지구 주택재개발사업지구내의 조합분양권으로 관리처분인가 이후에도 전매제한이 없이 매수인에게 조합원분양권은 승계가 가능하다. 3.본 조합원분양권은 신흥2지역 주택재개발사업으로 2017.6.26.관리처분계획...
-
복잡한 재개발・재건축 양도소득세, 실수로 비과세 혜택 놓쳐 2024.05.23해당카페글 미리보기
재개발・재건축 사업시행기간 중 거주 목적으로 취득한 대체주택 양도 시 비과세 특례 - ○ (승계취득 제외*) - * 관리처분계획인가일 이후 조합원입주권을 승계취득한 경우에는 적용하지 않음 □ 「양도소득세 실수톡톡」은 누구나 쉽게 접근하여 활용할 수...
-
[재개발 조합과 현금청산금] 재개발조합 조합원의 조합 관계 탈퇴가 종전자산 출자에 미치는 효과는? 2024.05.11해당카페글 미리보기
대하여 다음과 같은 내용으로 알려 드리겠습니다. 자~ # 재개발조합 조합원의 조합관계 탈퇴가 종전자산 출자에 미치는 효과는...것, 이하 ‘도시정비법’이라고 한다) 제49조 제6항은 관리처분계획 인가·고시 전에 현금 청산사유가 발생한 경우,~ 즉...
-
[파이낸셜뉴스] 한국토지신탁, 서울 동작구 흑석11구역 관리처분계획 받았다 2022.08.25해당카페글 미리보기
뉴스] 한국토지신탁은 지난 16일 서울 동작구 흑석11재정비촉진구역 주택재개발정비사업(흑석11구역 재개발)이 관리처분계획인가를 받았다고 24일 밝혔다. 관리처분계획은 재개발 행정 절차의 마지막으로 분양·이주·철거 등을 앞두고 조합원 분담금 및...
-
재개발 청산 및 해산총회 관련 문의 및 정보입니다. 2024.04.20해당카페글 미리보기
주택재개발정비사업 표준정관 제62조) 현존하는 조합의 사무종결 채권의 추심 및 채무의 변제 잔여재산의 처분 등 그 밖에 청산에 필요한 사항 4. 청산금의 징수 및 지급(법 제89조) 대지 또는 건축물을 분양받은 자가 종전에 소유하고 있던 토지 또는...