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진짜 왕의 귀환, 압구정 재건축 들썩 2023.07.15해당카페글 미리보기
2년 실거주해야 조합원 자격을 주겠다고 요건을 강화하자 법안 통과 전에 서둘러 조합설립에 나서고 있는 것입니다. 법안은 현재 국회에 계류 중인 상태라 시행까진 시간이 더 걸릴 전망입니다. 그렇지만 언젠가는 시행될 규제인 만큼 제도 시행 전에 조합...
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(부동산뉴스)재건축 2년 실거주 완전 백지화 ! 2021.07.14해당카페글 미리보기
부여한다면 재개발 사업 중단까지 초래할수 있다고 많은 지적을 받았습니다. 또한 서울 강남권이나 목동 같은 재건축 추진 단지...지난 12일 전면 백지화가 되어 버렸습니다. 재건축 2년 실거주해야 하는 법안 예정으로 부동산 시장 또한 혼란을 가져...
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재개발 입주권 재테크 Q&A 2007.02.09해당카페글 미리보기
일정한 요건을 갖추면.. 양도세 비과세 혜택을 받을 수 있다는 건데 요.. 그렇다면.. 1가구 1주택 소유자들 사이에서 입주권...1주택자 입주권에 거래에 대한 긍정적, 부정적 측면/ 재건축, 재개발 시장 활성화에 영 향을 줄까요?) 실수요 목적으로 입주권...
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재개발 투자로 다주택자 비과세 받는 방법 2022.02.03해당카페글 미리보기
비과세 요건을 갖추고 있어야 합니다(비규제지역일 경우 2년 보유) 이와 같이 1주택(그라시움), 1입주권(행당7구역)인 상태에서 1주택은 2027년 1월 전에만 매도하면 비과세를 받을 수 있게 되는 것입니다. 보통 관리처분인가부터 입주까지 5년 정도...
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재개발지역 이주비에 관한 질문입니다 2009.09.04해당카페글 미리보기
true, false); 정말 고맙습니다...즐거운하루되세요... 일단 재개발 지역 세입자들은 임대아파트와 주거대책비 중 하나를 받을...거주한 세입자로서 전세및 월세계약에 의한 전입신고와 실거주요건을 만족해야 함 ㅡ세대원 전원이 무주택이어야 함 ㅡ한시...
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소액투자자는 재개발 예정지 공략하라! 2008.10.19해당카페글 미리보기
안목으로 실거주 차원에서 접근해야 한다. ‘똘똘한’ 집 한 채, ‘블루칩’의 시대 이명박 정부의 추가 대책들은 침체된 주택시장에 활력을 불어넣을 수도 있다. 8·21대책의 후속타들이 또다시 불발로 끝나면 보다 강력한 대책들이 나올 것으로 예상되기...
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이문동 재개발 지구현황 (2005년06월자료) 2006.09.17해당카페글 미리보기
다양한 요건을 고려해야 한다”고 밝 혔다. ■투자가치 높은 지역은?■ 3억원으로 투자할 만한 가치가 높은 지역은 어디일까. 서울 지역에서도 대체로 강북 재개발이나 뉴타운 지역을 추천하는 전문가가 많았다. 고종완 RE멤버스 대표는 “정부는 투기가...
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재개발 기간별 투자 전략 2008.02.14해당카페글 미리보기
5년 이상의 세월이 필요한 투자의 유형입니다. 이 단계는 재개발 지분 또는 입주권 상태에서의 매매가 아닌 실제 아파트매매에 해당하므로 비교적 매매가 수월하다는 장점이 있습니다. 또한 실거주를 하면서 내집마련과 투자수익 두마리 토끼잡이를 실현할...
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재개발 지역 분양자격에 대한 공부 2011.07.06해당카페글 미리보기
다음의 요건구비할 경우 1.1997년1월15일이전 가구별지분또는구분등기필(다가구제도 도입전) 2.주택의종류가 다가구 일것. *1990년4월21일 이전 지분또는 구분등기사실상 다가구(단독주택) 다가구 주택의 분양기준에 관한 조치 1997년 1월15일 이전에 가구...
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양도소득세 재건축,재개발 입주권 비과세특례 (핵심) 2009년5월~~ 2009.07.28해당카페글 미리보기
所得稅令제156조의2 제3항) (3가지다) ㉠ 한국자산관리공사에 매각의뢰 ㉡ 경매 ㉢ 공매 3.실거주목적인 경우 ☞ 실거주목적의 조합원입주권 비과세요건] (所得稅令)제156조의 2 ➃항) (재개발,재건축에한함) 아래 ↓ ①+ ②+ ③+ ④ 동시충족 조건 “종전1...