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서울 재개발 조합원 취ㆍ등록세 감면 혜택 축소 2007.11.29해당카페글 미리보기
이같은 내용을 담은 서울특별시세 감면조례 개정안을 최근 입법 예고했다. 현재 재개발 조합원이 입주 시점에 납부하는 취득세는 사업시행인가일 이전에 취득한 원조합원에 한해 아파트 전용면적을 기준으로 국민주택 규모 이하인 85㎡ 이하는 100% 감면이...
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◈ 재개발 조합원이 내는 세금 요점정리 2009.10.31해당카페글 미리보기
조합원 분양권 분양권 양도차익은 분양권 프리미엄과 기존 부동산 양도차익이 합산되어 계산된다. 3) 재개발 조합원이 내는 취등록세 구분 취득세(입주시) 등록세(보존등기시) 원조합원 22평형 없음 없음 32평형 없음 없음 42평형 청산금 ×2% 청산금 ×...
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[대법원] 조합원이 재건축조합에게 분양받은 아파트의 대지권 지분이 초과된 경우 초과분에 관한 취득세는 취득한 조합원이 원칙적으로 부담한다 2015.01.08해당카페글 미리보기
도시재개발 등기처리규칙(2003. 6. 28. 대법원규칙 제1833호로 폐지) 제5조,도시 및 주거환경정비법 제56조,도시 및 주거환경정비 등기처리규칙(제2025-2호) 제5호 [3] 구 지적법(2009. 6. 9. 법률 제9774호로 폐지) 제26조 제1항,제27조 제1항,구 지적법...
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리모델링 분담금 외 조합원 부담비용 : 취득세, 재산세 ? 2022.05.26해당카페글 미리보기
외 조합원들이 부담하는 비용으로서 취득세와 재산세에 대해 한번 추정해 봤는뎅.. 이런 식으로 추정해도 되는지 모르겠네용..? 부동산 고수님들께 검토의견 좀 부탁드립니당...
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재개발 재건축 아파트 조합원 입주권 매매계약서(시안) 2016.10.27해당카페글 미리보기
취득한 조합원 2008년 3월 12일 기준으로 그 이후에 진행된 재개발.재건축사업인 경우에는 구별 기준을 사업시행 인가 일에서...변경되어 시행 <구 분> <전용면적의 크기> <취득세> 원조합원 85㎡ 이하 면제 85㎡ 초과 추가부담금의 3.16% 승게조합원...
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원조합원과 승계조합원의 세금 2018.12.20해당카페글 미리보기
따라서 준공 후 취득세가 달라지므로 투자 시 한 번쯤은 생각해볼 문제입니다. 특히, 재개발의 경우에는 원조합원이라면 전용면적 85m2 이하는 취득세가 100% 감면되므로 투자 수익 향상에 아주 중요한 변수가 됩니다. 무허가 주택 (뚜껑)의 경우는 (예상...
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재개발 조합원 14층 입주권 급매 ~! 2019.03.16해당카페글 미리보기
사거리재개발조합원 입주권 급매 ~! (안양호계 두산위브 입주권) 투자 1순위 전화 상담환영 합니다. 25평 102동 14층(총25층) 조합원분양가 : 31,815만 원 분담금 : 23,467만 원 권 리 가 : 8,348만 원 + 프리미엄 : 13,000만 원...
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매매/양정동/ 양정2구역 주택재개발 조합원 입주권 84A+59A 2019.01.30해당카페글 미리보기
양정동 ■ 매물명 : 양정2구역 재개발 입주권 84A + 59A 두개짜리. ■ 층/평형/방향 : 84A + 59A 두개짜리. ■ 판매금액...투자금 : 230,000,000원(감정가) + 120,000,000원(프리미엄) = 2억3,500만원.(취득세, 제반 비용 불포함) 조합원 분양가는 84A가...
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재개발·재건축 조합원 입주권과 일반 분양권(당첨권)의 차이점 2011.12.03해당카페글 미리보기
토지분 취득세(4.6%)를 내야 한다. 셋째, 양도세 비과세 여부가 다르다. 분양권은 주택이 아니기 때문에 분양권 상태에서 매도할 때에는 비과세 혜택이 없다. 하지만 입주권은 관리처분계획인가일 현재 3년 이상 보유 등을 갖추고 양도일 당시 다른 주택이...
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마른하늘에 뭔 날벼락 인지 ? 2023.10.24해당카페글 미리보기
토지 취득세 납부 하라고 해서 납부 했는데 저 같은경우 먼저 선납해서 조합에서 땅구잊하는데 도움 을 주었는데 이제와서 토지...대출 도 안받았고 pf 대출 로 인한 이자 발생 은 본 조합원과 전혀 관계 없습니다 전쟁으로 인하여 추가공사비 평당 백만...