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재개발 재건축 양도소득세 2010.07.21해당카페글 미리보기
이상 거주하여야 비과세 된다. 재개발 재건축 입주권의 양도차익은‘입주권프리미엄’과‘기존부동산의 양도차익’으로 구성되어...부동산 부분’으로 구분하여 각각 양도차익을 구한 후 통산하여 양도소득세를 계산한다. 부동산 부분은 기존건물과 그...
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재건축·재개발 양도소득세 어떻게 되나 2008.08.06해당카페글 미리보기
재건축주택 조합원분의 소유권취득일은 준공일[또는 사용승인일·임시사용승인일]이다. ★재건축·재개발로 인한 양도소득세 1. 조합원 입주권양도에 따른 비과세 [1]“도시 및 주거환경정비법”에 따른 관리처분계획의 인가일[인가일 전에 철거되는 때...
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재개발ㆍ재건축주택 양도소득세 2009.07.18해당카페글 미리보기
기간을 합산하여 산정한다. 조합원 입주권을 취득하여 준공 후 신축주택을 양도하는 경우의 양도소득세 비과세 대상 판정은 다음과 같다. 재개발 또는 재건축사업의 의한 조합원 입주권을 취득하여 신축 후 양도하는 경우의 신축주택의 취득시기는 준공일...
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~~재개발조합원의 양도소득세 총정리~~ 2005.06.21해당카페글 미리보기
양도소득세 계산방법 ~ 기존부동산의 양도와 분양권의 프리미엄을 양도하는 것으로 본다. ~ 분양권 양도차익 = 분양권프리미엄 + 기존부동산양도차익 5) 공사기간 종료후 매각하는 경우 ~ 양도차익 = 종전부동산의 양도차익 + 대지권의 양도차익 + 신축...
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Re:재개발지역 양도소득세 산정시 주택수에 대한 질문등.. 2005.10.09해당카페글 미리보기
이 같은 전략을 사실상 사용하기 어렵게 되었습니다 또한 이번 대책에서 보유세부분도 상당히 강화되었는바 재건축.재개발지역에서 아파트나 주택상태로 매입할 경우 관리처분을 마치고 조합원입주권이 될때까지 2주택 기준으로 보유세등이 부과될 수...
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재개발사업주택의 양도소득세 2005.07.02해당카페글 미리보기
아파트의 분양가액 보다 높아 차액만큼 돌려받는 대가)을 교부받는 부분은 유상으로 양도한 것으로 보아 양도소득세가 과세됩니다. ○ 재개발조합원의 입주권 양도 - 재개발조합의 조합원(관리처분계획의 인가일 현재 비과세요건을 갖춘 주택을 소유한 자...
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재개발/재건축건물 입주권의 양도 2005.08.22해당카페글 미리보기
양도로 보아 그 양도차익을 실지거래가액에 의하여 산정하고 있습니다. 규정된 법령으로 재개발․재건축아파트 입주권의 양도소득세를 계산하는 경우 입주권의 취득경위등의 다양성으로 인하여, 동일 사안에 대하여도 여러 가지의 해석이 있을수 있어 세액...
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" 재개발(재건축)의 양도소득세 " 2009.09.11해당카페글 미리보기
주택으로 양도시 에는 준공일로부터의 보유기간을 기산한다. ◉사례별 검토사항 ▣ 재건축, 재개발 입주권의 비과세 ► 입주권의 비과세 - 입주권상태에서 양도소득세 비과세를 받기 위해서는 다음 요건을 모두 충족하여야 한다. 인가일 현재 1주택 + 3...
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재개발.재건축사업과 양도소득세 2015.04.02해당카페글 미리보기
양도소득세가 과세된다. 재건축조합에게 토지 등을 양도하고 환지청산금을 교부받는 경우에는 양도에 해당되어 양도소득세 과세...부동산을 취득할수 있는 권리에 해당되며, 당해 입주권의 취득시기는 부동산을 분양받을 수 있는 권리가 확정되는 날인...
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재개발 양도소득세 관련(내용일부변경) 질문드립니다. 텐인텐 고수님들 답변 꼭꼭꼭 부탁드립니다. 제발요~~ 2012.03.05해당카페글 미리보기
2월 18일 상기와 같습니다. 설명을 복잡하게 하면 헷갈리실 것 같아서요. 그래서 제가 지금 재개발 투자한 물건(입주권이 되겠죠?)을 매도한다면 양도소득세가 발생되나요? 예 ) 종전토지 매수금액 : 3,000만원 매도 예상금액 : 8,000만원 종전토지에 대한...