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분양권 vs 입주권, 어떤 게 더 유리할까? 2022.07.24해당카페글 미리보기
권리다. 재개발은 토지나 주택 중 하나를, 재건축의 경우 토지와 건물의 소유권을 모두 가지고 있으면 입주권을 취득할 수 있다. 반면 분양권은 아파트 청약에 당첨되면 얻는 권리다. 조합원에게 배정된 물량을 제외한 나머지 물량에 대해 일반인과 시행사...
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재건축 떠난 돈 재개발로 몰려...1분기 입주권 거래 역대최대 2018.03.26해당카페글 미리보기
직격탄을 맞은 강남 재건축 아파트 단지들에 대한 매수세가 주춤해진 것과 대조되는 모습이다. 실제 서울의 재개발 아파트 입주권의 지난 1~3월(25일 기준) 거래량은 733건으로 지난해 같은 기간보다 30% 증가해 1·4분기 기준 역대 최대 수준을 기록했다...
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[GPL투자 실전반 모집중] 재개발도 휘청…부동산 저점은? 아파트의 추락, 2023년 GPL? 2023.03.18해당카페글 미리보기
조합원) "(입주권이) 3억 5천만 원 정도 떨어졌어요. 마음이 아파서 이젠 알아보지도 않아요." (재개발 조합원) 미분양 사태도 갈수록 심각해지고 있다. 전국의 미분양 아파트는 전월 대비 10.6% 증가해 7만 5천여 가구를 기록했다. 지난 2012년 11월 이후...
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조합원입주권도 주택으로 간주한다 2022.07.29해당카페글 미리보기
입주권을 보유하다가 주택을 양도하는 경우 1세대 1주택의 비과세를 적용받을 수 있었다. 그러나 개정된 소득세법에 의하면...1일 이후의 관리처분계획의 인가로 인해 재개발대상에 포함되어 조합원입주권B로 전환되었다면, 주택A를 양도하는 경우에는...
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"진짜 맞냐"…분양가보다 1억 빠진 입주권에 성남 아파트 '발칵' 2022.11.29해당카페글 미리보기
시스템에 따르면 이달 30일 입주를 앞둔 경기도 성남시 중원구 금광동 '성남 e편한세상 금빛그랑메종'(금광1구역 재개발·5320가구) 전용 59㎡ 입주권이 지난 9일 3억3000만원에 손바뀜했다. https://v.daum.net/v/20221124065902004 "진짜 맞냐"…분양가...
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[1분메모] 재건축,재개발입주권 주택수 포함,양도세 중과 2005.09.12해당카페글 미리보기
no,menubar=yes,scrollbars=yes,resizable=no,width=650,height=760,left=20,top=20,screenX=20,screenY=20"); } [1분메모] 재건축,재개발입주권 주택수 포함,양도세 중과 분류 달라진정책 자료원 부동산114 등록일 2005/09/06 - 양도세 과세시 재건축...
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재개발·재건축 관리처분계획인가에 대한 절차와 효력 요약 2022.12.15해당카페글 미리보기
착공 → 일반분양 → 사용승인 → 입주 → 이전고시 → 해산.청산 □ 관리처분계획인가를 통해 바뀌는 것 1. 주택, 토지, 상가 등의 부동산 → 입주권(신축될 주택에 입주할 수 있는 권리)으로 바뀜 2. 투기과열지구 내 재개발사업의 경우 관리처분계획...
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1억원대 소액 재테크로 대박 내는 재개발지역 APT 입주권 / 매매 / 감만1구역 1만여세대 미니 신도시급 2018.04.18해당카페글 미리보기
층/평형/방향 : 25평,30평,34평,42평 ■ 판매금액 : 7천만원~1억3천만원 ■ 기타내용 ◎1만여세대 대단지 APT 입주권 '조합원 주택' 급매 (감만1구역주택재개발정비사업지구) ○뉴스테이 연계형 아파트 사업 후보지(국토교통부 선정. 4/28대책):건폐율...
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966강(중권). LH직원들의 “1,000㎡ 지분 쪼갠이유는 아파트 입주권 때문”(법학박사 황경진경매TV) 2022.10.25해당카페글 미리보기
토지주에게 아파트 입주권을 주는 제도가 있다. 보상수익을 극대화하는 지분 쪼개기(한 땅에 여러 명이 투자해 지분을 나눠갖는...신도시 발표를 앞두고 급증한 토지 쪼개기 거래 비율이 높은 이유가 되었다. 1) 응찰자 다수가 도로를 낙찰받아 재개발...